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土地征收經過誰的批準,土地征收必須經過哪個部門批準:今日土地征收更新

  • 發布時間:

    2025-01-08 11:02:08
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收經過誰的批準,土地征收有誰批準,土地征收的批準權主要由市、縣級人民政府行使。具體來說:一、依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,征收土地涉及到補償、安置等多個環節,但關于征收的批準并未在該法中明確詳細規定。然而,從土地征收的實

土地征收經過誰的批準,土地征收必須經過哪個部門批準:今日土地征收更新

一、土地征收經過誰的批準,土地征收有誰批準

土地征收的批準權主要由市、縣級人民政府行使。具體來說:

一、依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,征收土地涉及到補償、安置等多個環節,但關于征收的批準并未在該法中明確詳細規定。然而,從土地征收的實際操作流程中可以理解,征收行為通常由市、縣級人民政府發起并負責批準。

二、進一步地,《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條明確規定,市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。這意味著,在國有土地上進行的房屋征收(作為土地征收的一部分)必須由市、縣級人民政府來批準和實施。

三、同時,該條例還指出,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。這表明,具體的征收工作雖然由專門的部門來執行,但這些部門是在市、縣級人民政府的授權和監督下開展工作的,其批準權最終仍歸屬于市、縣級人民政府。

綜上所述,土地征收的批準主要是由市、縣級人民政府來負責。

二、土地征收必須經過哪個部門批準

法律分析:對農村集體土地進行征收的,需要哪些部門審批,要依據征收土地的類型而定,如果是基本農田的,由國務院進行審批。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

三、建設用地批復后就可以征地嗎

法律分析:建設用地批復后就可以征地。經國務院或省、自治區、直轄市人民政府批準后,可以征收土地。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第五條 國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責,由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

第十八條 國家建立國土空間規劃體系。編制國土空間規劃應當堅持生態優先,綠色、可持續發展,科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間,優化國土空間結構和布局,提升國土空間開發、保護的質量和效率。經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本依據。已經編制國土空間規劃的,不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。

第二十條 土地利用總體規劃實行分級審批。省、自治區、直轄市的土地利用總體規劃,報國務院批準。省、自治區人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃,經省、自治區人民政府審查同意后,報國務院批準。本條第二款、第三款規定以外的土地利用總體規劃,逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批準;其中,鄉(鎮)土地利用總體規劃可以由省級人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批準。土地利用總體規劃一經批準,必須嚴格執行。

第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準:(一)永久基本農田;(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

四、土地征收必須經過哪個部門批準?

法律分析:

對農村集體土地進行征收的,需要哪些部門審批,要依據征收土地的類型而定,如果是基本農田的,由國務院進行審批。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

五、征地批復流程是什么

一、征地批復流程是什么1、征地批復流程如下:(1)提出建設用地申請,必須是國有土地,但鄉鎮村公共設施、村民建設住宅除外;(2)辦理農用地轉用審批手續;(3)辦理征地審批手續;(4)發布征地公告;(5)進行安置補償。2、法律依據:《基本農田保護條例》第二條國家實行基本農田保護制度。本條例所稱基本農田,是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。本條例所稱基本農田保護區,是指為對基本農田實行特殊保護而依據土地利用總體規劃和依照法定程序確定的特定保護區域。二、征地報批材料包括哪些征地報批所需材料如下:1、建設項目用地預審申請表;2、建設項目用地預審申請報告;3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

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投稿:孟藝

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