委托人 ：馬先生

委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：平頂山市某街道辦事處、平頂山市國土資源局某分局、平頂山市某區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

案情回顧

河南的馬先生在河南省平頂山市擁有一處房屋，因商貿(mào)中心建設(shè)項目，馬先生的房屋被納入征收范圍內(nèi)。在洽談補償?shù)倪^程中，馬先生與政府就征收補償標準并未達成一致意見。在存在異議的情況下，平頂山市某街道辦事處、平頂山市國土資源局某分局、平頂山市某區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作出了《限期拆除通知書》，表示在3日內(nèi)不自行拆除，將由區(qū)政府阻止相關(guān)單位強制拆除。隨后，案涉房屋遭遇了區(qū)政府組織相關(guān)單位實施的強制拆除。馬先生認為此時必須通過法律途徑保護自己，因此來到了北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了辦案程序。圣運律師協(xié)助馬先生理清案情經(jīng)過，通過信息公開、復(fù)議等程序掌握了案件的關(guān)鍵性證據(jù)，隨后協(xié)助馬先生提起了行政訴訟。在訴訟的過程中，街道辦、國土資源局某分局、城鄉(xiāng)建設(shè)局認為馬先生不是案件適格被告。

圣運律師認為，本案中的涉案房屋是馬先生通過贈予的方式所得，作為與行政行為有利害關(guān)系的公民，按照法律規(guī)定馬先生自然有權(quán)利提起行政訴訟。再有，在三行政機關(guān)實施拆除行為時，并沒有按照法律規(guī)定的程序?qū)嵤娭撇鸪绦颍幢闶且哉J定案涉房屋為違章建筑拆除，其提供的認定違章建筑的依據(jù)也不充分。因此，其實施的強制拆除行為明顯不符合法律規(guī)定。

訴訟結(jié)果

法院經(jīng)審理后，認可圣運律師的意見，判決確認平頂山市某區(qū)人民政府街道辦事處對馬先生實施強制拆除的行為違法。該結(jié)果奠定了馬先生下階段的維權(quán)基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上圣運律師將協(xié)助馬先生盡快取得維權(quán)成功。

圣運律所王有銀主任主編《專業(yè)化律所辦案規(guī)程》，將征地拆遷案件標準化運作起來，整個辦案流程分為108步，開創(chuàng)了我國征收拆遷領(lǐng)域辦案質(zhì)量標準化之先河。

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文章 | 圣運律師 | 視覺 編輯 | 楊鑫瑀

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來源：圣運律師網(wǎng)易號-【圣運第2422勝案】河南勝案：合法房屋收到限拆通知，圣運律師助力維權(quán)！