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【圣運第2920勝案】安徽勝案：一處房屋因同一事由被多次認(rèn)定為違建，圣運律師助力維護(hù)權(quán)益！，

【圣運第2920勝案】安徽勝案：一處房屋因同一事由被多次認(rèn)定為違建，圣運律師助力維護(hù)權(quán)益！

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委托人：李先生

委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊主辦律師

被告：滁州市城市管理行政執(zhí)法局

案情回顧

李先生夫妻二人在安徽省滁州市某街道建設(shè)三層磚混結(jié)構(gòu)房屋，面積近400平。由于歷史原因，李先生在建設(shè)房屋時未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,滁州市行政執(zhí)法局隨后向李先生下達(dá)了《責(zé)令停止違法行政通知書》，責(zé)令其停止行為并接受處罰。李先生深感合法權(quán)益可能無法得以保障，無奈之下決定來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過法律途徑更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

接受委托后，王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計劃，并指派團(tuán)隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了辦案程序。在維權(quán)過程中，李先生又收到了滁州市行政執(zhí)法局作出的《限期拆除公告》、《限期拆除催告書》。針對案涉公告，圣運律師協(xié)助李先生提起訴訟程序。

在訴訟過程中，圣運律師認(rèn)為，依據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十一下的罰款，無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。本案中，滁州市行政執(zhí)法局曾向李先生送達(dá)過《責(zé)令停止違法行為通知書》，在收到李先生提交的罰款后，認(rèn)定該建設(shè)行為屬尚可采取改正措施的行為。隨著當(dāng)?shù)卣魇者M(jìn)程的推進(jìn)，再次以該建筑是違法建筑為由認(rèn)為無法采取改正措施，并作出《限期拆除決定書》的行政行為明顯不當(dāng)。

訴訟結(jié)果

在圣運律師的協(xié)助與推進(jìn)下，法院支持了圣運律師的意見，判決撤銷滁州市城市管理行政執(zhí)法局作出的《限期拆除決定書》。城市管理行政執(zhí)法局對對此判決不服提起上訴，在二審?fù)徶校ㄔ阂琅f支持了圣運律師的意見。該勝訴判決為李先生下階段的合法權(quán)益的維護(hù)提供了強(qiáng)有力的保障。