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【圣運第1749起勝案】陜西省征地勝案：征收存在少批多占情況，律師教你如何爭取合法權益！

發布時間：
2019-10-30 10:27:56
作者：
圣運律師
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本案的郭先生是陜西省韓城市某村村民，在村中擁有一塊合法的耕地。2015年的四月底，郭先生從村中得知

【圣運第1749起勝案】陜西省征地勝案：征收存在少批多占情況，律師教你如何爭取合法權益！

委托人：郭先生
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：韓城市國土資源局

案情回顧

    本案的郭先生是陜西省韓城市某村村民，在村中擁有一塊合法的耕地。2015年的四月底，郭先生從村中得知，韓城市人民政府組織征地，而郭先生的幾畝耕地正在此次征收范圍內。征地是件利國利民的好事，郭先生十分支持，各項工作都十分配合。

    但是在后續的土地面積登記過程中，郭先生卻發現，自己的耕地面積平白少記錄了三分之一，面積減少這就意味著自己的補償會降低，于是郭先生多次找當地政府部門理論，卻無功而返。

    正在雙方因為面積的問題僵持不下之際，征收方為了加緊征地進程，2015年5月，市政府組織人員強行將郭先生的土地推平。

    耕地上種植著郭先生精心打理的蔬菜和各種果樹，眼看著自己的心血毀于一旦，郭先生又氣又急，多次去各個部門理論都沒有得到滿意結果，最后他決定通過法律途徑替自己討回公道。

    2018年，郭先生來到北京圣運律師事務所，委托了王有銀主任團隊幫助自己爭取合法權益。

    接受委托后，團隊辦案律師迅速啟動程序，開始各項關鍵證據的搜集。經過各項政府材料的分析，圣運律師發現，此次征收違法重重，不僅征收違法，此次征地更是缺少合法的審批手續！2018年12月，在團隊律師的協助下，郭先生向韓城市國土資源局提出申請,請求依法對此次征地項目違法占用基本農田，該項目征地相關部門涉嫌少批多占的行為進行查處,并依法追究相關責任人員的法律責任。

    不料，申請書寄送至韓城市國土資源局后再無音信，在律師的協助下，郭先生向法院提起了行政訴訟，并提供了以下證據材料：

    第一組證據材料：查處申請書、郵寄照片、查詢記錄，以證明韓先生向韓城市國土資源提出過請求查處的申請，韓城市國土資源也收到了該申請。

    第二組證據材料：項目建設用地規劃許可證復印件、項目簡介，以證明通過原告實際測量，該項目明顯存在少批多占的情況，同時證明韓城市國土資源沒有履行查處的法定職責。

    第三組證據材料：郭先生的承包合同，以證明原告實際土地面積，同時證明郭先生的土地是農用地。

    第四組證據材料：土地承包經營權證書，以證明原告的承包地是合法的。

判決結果

    最終法院支持了郭先生的訴訟請求，判決被告韓城市自然資源局未履行查處職責違法，并責令限期履行查處職責。

    此案件中，圣運律師已經掌握了征地充分的違法證據，已進入補償協商階段，希望在委托人郭先生和圣運律師的共同配合下，案件能取得圓滿結果！

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