周先生在四川省眉山市永壽鎮(zhèn)擁有一套合法房屋，后來(lái)該套房屋遭遇不明身份的人員拆除。固定居所遭受?chē)?yán)重?fù)p害的周先生深感自己的合法權(quán)益遭受損害，因此來(lái)到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

    王有銀主任聽(tīng)取了案件詳情后，制訂了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)律師具體執(zhí)行，協(xié)助當(dāng)事人迅速啟動(dòng)了系列程序。首先圣運(yùn)律師協(xié)助周先生于2019年11月向眉山市東坡區(qū)自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)了政府信息公開(kāi)，從區(qū)政府的答復(fù)書(shū)中周先生得知，自己的房屋已經(jīng)被納入征收范圍，但在針對(duì)安置補(bǔ)償未達(dá)成一致協(xié)議的情況下就進(jìn)行拆除房屋，明顯不合理。因此，在律師的指導(dǎo)下，周先生于房屋被拆除的同日去派出所進(jìn)行及時(shí)報(bào)案。周先生未曾料到，直至一個(gè)月之后他收到了派出所作出的《不予受案告知書(shū)》，并通過(guò)告知書(shū)得知了是永壽鎮(zhèn)人民政府組織人員進(jìn)行了拆除。

    圣運(yùn)律師認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是拆除房屋的行為是否合法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的明確規(guī)定，國(guó)家征收土地，應(yīng)依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。市、縣級(jí)人民政府和土地管理部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬定征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。本案中，由于眉山市東坡區(qū)永壽鎮(zhèn)人民政府并不具有對(duì)周先生土地上的房屋組織實(shí)施拆除的法定職責(zé)。因此，其實(shí)施拆除的行為違法。

    法院經(jīng)審理后，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，確認(rèn)了眉山市東坡區(qū)永壽鎮(zhèn)人民政府對(duì)周先生的房屋實(shí)施拆除的行為違法。