王先生位于村里的房屋因某新城建設項目，被納入了征收范圍，在未與王先生就安置補償事宜達成一致意見的情況下，鎮(zhèn)政府實施了拆除行為，使王先生的合法財產(chǎn)遭受了重大損失。情急之下，王先生選擇來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

   王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，協(xié)助當事人迅速啟動了系列程序。圣運律師了解案件詳情后，協(xié)助王先生經(jīng)過了協(xié)商、溝通，隨后通過政府信息公開的方式獲知了王先生的房屋用地被《批復》批準征收。縣政府也稱，縣土地管理部門對征收項目已作了充分的安排，財政部門也預撥了征地的準備金和費用。但通過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該征地報批程序存在違法之處，圣運律師隨即協(xié)助王先生提起了行政復議。

    圣運律師認為，在《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》中規(guī)定，要維護農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)益，在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民，對擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認，確有必要的，國土資源部門應當組織聽證。本案中，并未有相關(guān)證據(jù)證明該批次用地在征地報批前依法履行了征地補償標準與安置途徑的告知，也無法證明其履行了聽證程序。并沒有充分保障被征地農(nóng)名的知情權(quán)、處分權(quán)和救濟權(quán)，因此涉案《批復》屬于部分程序違法，應當予以撤銷。

【復議結(jié)果】

   復議機關(guān)經(jīng)審理后，認可圣運律師的意見，確認了涉案《批復》違法。該結(jié)果奠定了王先生下階段爭取合法權(quán)益進程的基礎，期望圣運律師能協(xié)助王先生盡快取得爭取合法權(quán)益成功。