集體企業征收拆遷補償款，如何處理？，集體企業征收拆遷補償款，如何處理？
法律分析：集體土地上的房屋進行征收補償：可以根據被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對被征收房屋做一個價格評估，來確定征收集體土地上房屋的具體補償金額。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
集體企業的拆遷補償款由集體企業的全體職工共同決定。具體方式由職工大會決定。依據相關規定，農村集體經濟組織投資設立的鄉鎮企業，其企業財產權屬于設立該企業的全體農民集體所有。農民合伙或者單獨投資設立的鄉鎮企業，其企業財產權屬于投資者所有。當地政府或村委會、居委會均無權代行企業的權利而將征地補償款予以占用。
集體企業拆遷款包括哪些
1、房產價值賠償；
2、設備設施賠償；
3、停產停業賠償；
4、搬遷獎勵賠償。
公產房的性質是什么？
1、所謂公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利；
2、第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房；
3、第二種是單位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。
綜上所述，集體所有制企業拆遷賠償歸屬由集體企業的全體職工共同決定。具體方式由職工大會決定。農村集體經濟組織投資設立的鄉鎮企業，其企業財產權屬于設立該企業的全體農民集體所有。農民合伙或者單獨投資設立的鄉鎮企業，其企業財產權屬于投資者所有。
【法律依據】：
《中華人民共和國鄉鎮企業法》第十條
農村集體經濟組織投資設立的鄉鎮企業，其企業財產權屬于設立該企業的全體農民集體所有。
農村集體經濟組織與其他企業、組織或者個人共同投資設立的鄉鎮企業，其企業財產權按照出資份額屬于投資者所有。
農民合伙或者單獨投資設立的鄉鎮企業，其企業財產權屬于投資者所有。
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內容審核：吳海麗律師
來源：頭條-集體企業征收拆遷補償款，如何處理？，
