企業拆遷補償是向房東掏錢嗎，拆遷損失費是賠給房東的。經營者與房東簽訂租賃合同，未到期，房東應向經營者賠償違約金。道理如此，也就是說，政府給房東錢，房東給經營者拆遷補償上的經營損失費用，作為承租人補償，具體可以看協議。但是企業的拆遷賠償是給房
拆遷損失費是賠給房東的。經營者與房東簽訂租賃合同，未到期，房東應向經營者賠償違約金。道理如此，也就是說，政府給房東錢，房東給經營者拆遷補償上的經營損失費用，作為承租人補償，具體可以看協議。但是企業的拆遷賠償是給房東的，經營者只能和房東協商：搬遷費、臨時補助費、停業損失費等。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：
拆遷損失費是賠給房東的。經營者與房東簽訂租賃合同，未到期，房東應向經營者賠償違約金。道理如此，也就是說，政府給房東錢，房東給經營者拆遷補償上的經營損失費用，作為承租人補償，具體可以看協議。但是企業的拆遷賠償是給房東的，經營者只能和房東協商：搬遷費、臨時補助費、停業損失費等。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：拆遷損失費是賠給房東的。經營者與房東簽訂租賃合同，未到期，房東應向經營者賠償違約金。道理如此，也就是說，政府給房東錢，房東給經營者拆遷補償上的經營損失費用，作為承租人補償，具體可以看協議。但是企業的拆遷賠償是給房東的，經營者只能和房東協商：搬遷費、臨時補助費、停業損失費等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
●企業拆遷補償是向房東掏錢嗎合法嗎
●企業拆遷補償是向房東掏錢嗎
●公司房屋拆遷的補償款需要開具發票給對方嗎
●企業拆遷補償是向房東掏錢嗎怎么算
●企業拆遷補償怎么入賬
●企業拆遷補償款需要交稅嗎?
●企業拆遷補償款
●企業拆遷補償是向房東掏錢嗎
●企業拆遷補償收入是否征稅
●企業拆遷補償款怎么賬務處理
●房東不給搬遷費怎么辦,房東不給搬遷費找誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●“提燈定損”的房子應拆除二層半，損失應由政府買單,“提燈定損”事件的房東這次虧大了！:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●朋友說違建房租可以找關系搞定金付了沒有搞定能否起訴,出租違建房屋房東算是詐騙嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個人所得稅出租人是房東還是個人,租房收入是否需要繳納個人所得稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我有營業執照已經在這里干十年了,現在要拆遷了,房東不簽合同了,我們能要補償,我租房子現在有拆遷，我有營業執照，營業執照這個補償是我的還是房東，請指導:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●給租客開發票的對房東有什么不好影響,給租客開發票的對房東有什么不好影響 -發票:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●"因遇政府修路,房東拒絕拆遷打砸搶承租戶,公安局以租房糾紛不立案怎么辦?",租房糾紛公安管不管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房東房子拆遷我開小店的?租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房東拆遷租戶索要?租房拆遷房東趕走租戶,不退押金怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●租房開店房子要被拆損失找誰?租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷補償是給房東還是租客？,房屋拆遷租戶有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷賠償是向房東拿嗎,企業拆遷賠償是向房東拿嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租賃的房屋被拆了房東賠嗎?租的房屋被拆遷,租客找誰賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●租客可以享受拆遷款嗎?租客能分到房東的拆遷款嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷的房子怎么賠?拆遷時房子如何賠償房東：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房東提前收回房子,怎么賠償違約金,房東違約一般賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●門面拆遷對租戶有哪些補償?門面拆遷,房東可以獲得哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●門面房拆遷租客怎么賠償?門面拆遷過程中,房東應當獲得哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●門面房拆遷租客怎么賠償?2024門面拆遷,房東需要給與承租人賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●門面拆遷房東不退房租?房東門面拆遷,造成的租金損失有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：圣運律師
來源：臨律-企業拆遷補償是向房東掏錢嗎，
