一、回遷安置房企業(yè)所得稅如何處理

法律分析：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對被拆遷人的補(bǔ)償主要有兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，一般一次性支付。二是實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即通常所說的回遷。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

第三條 土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。

二、回遷房房產(chǎn)所得稅如何征收

法律分析:

出售回遷房可能需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅、城建稅、費(fèi)附加、地方附加費(fèi)等稅費(fèi)。營業(yè)稅方面，目前國家對拆遷安置房未單獨(dú)出臺相關(guān)營業(yè)稅政策，出售回遷房可以比照出售二手房營業(yè)稅政策辦理。

法律依據(jù):

《土地增值稅暫行條例》 第八條 因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

三、回遷安置房企業(yè)所得稅如何處理？

法律分析：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對被拆遷人的補(bǔ)償主要有兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，一般一次性支付。二是實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即通常所說的回遷。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

第三條 土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●回遷安置房稅務(wù)處理

●回遷安置房稅收優(yōu)惠

●回遷安置房如何繳稅

●回遷安置房稅收政策

●回遷安置房如何繳納增值稅

●回遷安置房房產(chǎn)稅

●回遷安置房土地使用稅

●回遷安置房稅收優(yōu)惠

●安置回遷房賬務(wù)處理

●回遷安置房稅收優(yōu)惠政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房地產(chǎn)企業(yè)拆遷還原企業(yè)所得稅怎么算,企業(yè)拆遷房產(chǎn)置換稅收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷賠償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公路占地補(bǔ)償是否納企業(yè)所得稅,政府征收土地建公路怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償要交企業(yè)所得稅嗎,補(bǔ)償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司政策性搬遷稅率,政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款要交企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款要交企業(yè)所得稅嗎 ,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷企業(yè)享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策,政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)搬遷補(bǔ)償所得稅需要繳納嗎,企業(yè)搬遷補(bǔ)償款需要繳納企業(yè)所得稅的情形:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償是否需要交納企業(yè)所得稅,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷收入企業(yè)所得稅 ,拆遷收入企業(yè)所得稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷賠償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷要交企業(yè)所得稅,拆遷所得要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●補(bǔ)償款需要交企業(yè)所得稅嗎,公司補(bǔ)償款要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)取得了政府拆遷補(bǔ)償款是否要交企業(yè)所得稅,政府拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款要繳納企業(yè)所得稅嗎,補(bǔ)償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)需要交企業(yè)所得稅嗎,補(bǔ)償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷企業(yè)所得稅備案流程,企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法最新:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷款如何繳納企業(yè)所得稅,企業(yè)拆遷賠償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-回遷安置房企業(yè)所得稅如何處理 ，