一、企業(yè)拆遷補償款免稅嗎

企業(yè)拆遷補償款減免部分稅費。企業(yè)拆遷補償款不征收契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅、印花稅，企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告從政府取得的拆遷補償款并入應(yīng)納稅所得稅額征收企業(yè)所得稅。

企業(yè)拆遷的補償標準是什么

一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：

無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

企業(yè)拆遷補償費用標準是什么

企業(yè)拆遷的補償主要包括以下幾個方面：

（1)企業(yè)財產(chǎn)的補償，包括：

土地、廠房、辦公室、地上附屬物等。

實踐中，房屋與土地的補償彈性空間很大，各地方的補償標準也不一樣，可以根據(jù)當?shù)氐木唧w情況委托專業(yè)人士參與。

（2)停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

（3)拆遷補償費用，包括：

設(shè)備的搬遷費、裝修費等等，該部分損失需要評估公司進行評估。

（4)獎勵補償。

企業(yè)拆遷的補償項目具體有哪些

企業(yè)拆遷補償項目包括：

1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準價評估補償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當對其自建物進行評估補償；

租賃廠房的應(yīng)當補償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。

拆遷補償款是夫妻共同財產(chǎn)嗎？

拆遷補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)視具體情況而定。若一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得拆遷補償利益。補償款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。

違章建筑拆遷款補償款是否會給？

如果是違章建筑拆遷了不給補償款。首先要明確的是，違章建筑不合法，所以違章建筑不受法律保護。拆除違章建筑，當然不需要賠償，不僅不賠償，嚴格來說還可以罰款。符合建房條件的農(nóng)民未經(jīng)批準建設(shè)的家庭唯一住房，是地方政府實施的一些臨時政策造成的違法建筑。在這些情況下，違章建筑的存在是合法的，不能輕易認定為違章建筑。拆遷或者拆除時，不僅要補償，還要按照法定標準全額補償。

該內(nèi)容由 都超律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、企業(yè)的拆遷補償款是免稅的嗎？

法律分析：

企業(yè)在獲得政府補償時，應(yīng)當納稅。根據(jù)國家稅法及相關(guān)的法律法規(guī)，企業(yè)按照規(guī)定取得政策性搬遷、處置所得的，或按照搬遷方案使用搬遷或處置在異地重建后購建新的生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)取得的收入搬遷前使用或新建的性質(zhì)相同或類似的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)。其他固定資產(chǎn)改良、技術(shù)改造、安置職工的，搬遷、處置收入扣除固定資產(chǎn)置換、改良、技術(shù)改造、安置職工支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：

《土地增值稅條例》 第八條 因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規(guī)定，條例第八條(二)項所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。《國家稅務(wù) 總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》等規(guī)定，有幾點需要注意，一是企業(yè).所得稅可以不在當年計入應(yīng)繳納所得稅;二是拆遷補償款可不用繳納營業(yè)稅;三是土地增值稅可以依法免繳;四是印花稅可不繳納。

三、企業(yè)的拆遷補償款是免稅的嗎

法律分析：企業(yè)在獲得政府補償時，應(yīng)當納稅。根據(jù)國家稅法及相關(guān)的法律法規(guī)，企業(yè)按照規(guī)定取得政策性搬遷、處置所得的，或按照搬遷方案使用搬遷或處置在異地重建后購建新的生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)取得的收入搬遷前使用或新建的性質(zhì)相同或類似的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)。其他固定資產(chǎn)改良、技術(shù)改造、安置職工的，搬遷、處置收入扣除固定資產(chǎn)置換、改良、技術(shù)改造、安置職工支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《土地增值稅條例》 第八條 因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規(guī)定，條例第八條(二)項所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。《國家稅務(wù) 總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》等規(guī)定，有幾點需要注意，一是企業(yè).所得稅可以不在當年計入應(yīng)繳納所得稅;二是拆遷補償款可不用繳納營業(yè)稅;三是土地增值稅可以依法免繳;四是印花稅可不繳納。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-企業(yè)拆遷補償款免稅嗎，