一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款每戶是一樣的嗎

不一樣。即使在同一個(gè)地區(qū)每家每戶，都有可能不一樣。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地都有地方標(biāo)準(zhǔn)，但是，具體執(zhí)行的時(shí)候，一般都是“一事一議”，一個(gè)拆遷項(xiàng)目、一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)不同的被拆遷對(duì)象，區(qū)別對(duì)待。而且實(shí)際補(bǔ)償都是單獨(dú)協(xié)商。至于其合法性，當(dāng)然存在質(zhì)疑。遇到拆遷問題，當(dāng)事人可以依據(jù)《政府信息公開條例》申請(qǐng)信息公開。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方式

目前，我國(guó)法律對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式，但總的原則還是很低的。具體計(jì)算方式為：

1、可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

3、被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的規(guī)定

《土地管理法》

第三十五條

永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。禁止通過擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

在補(bǔ)償拆遷款的時(shí)候，要確定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，如果是按照房屋面積補(bǔ)償?shù)模綍r(shí)候肯定補(bǔ)償款，每個(gè)家庭都會(huì)有不同，如果是按照人頭計(jì)算的這個(gè)時(shí)候其實(shí)很多家庭都會(huì)一樣，如果還有其它方面的疑問，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)做相關(guān)的法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款每戶是一樣的嗎怎么算

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款每戶是一樣的嗎怎么辦

●農(nóng)村拆遷每戶能拿多少錢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款每戶是一樣的嗎

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按戶口還是面積

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款打給誰

●拆遷補(bǔ)償 農(nóng)村

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款每戶是一樣的嗎怎么辦

●農(nóng)村拆遷是按戶賠償嗎

●農(nóng)村拆遷戶有錢嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●女孩農(nóng)村戶口嫁人后還有土地分嗎?農(nóng)村女孩嫁了人,就沒資格分征地拆遷補(bǔ)償了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土坯房改造政策補(bǔ)多,錢一平?農(nóng)村土坯房拆遷補(bǔ)償多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●湖北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算,湖北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償辦法是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償房子?農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償權(quán)益能否轉(zhuǎn)讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村莊拆遷5大補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷買房18-19年國(guó)家補(bǔ)貼政策?購(gòu)買農(nóng)村拆遷房政策解說：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款打給誰?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償法院應(yīng)否受理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征用補(bǔ)償費(fèi)怎么算？,農(nóng)村集體土地被征收有哪些補(bǔ)償費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非農(nóng)戶口在農(nóng)村房屋拆遷?非農(nóng)戶口能否獲得房屋拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓，是否需要提前告知土地租賃者？,村集體轉(zhuǎn)讓土地需要告知土地租賃者嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征收土地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷,政策 免費(fèi)咨詢農(nóng)權(quán)律師?農(nóng)村房屋拆遷維權(quán)誤區(qū)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地出讓方式?農(nóng)民土地使用出讓怎樣進(jìn)行：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村個(gè)人開荒地犯法嗎?農(nóng)村個(gè)人開荒土地使用有什么規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房需不需要辦理產(chǎn)權(quán)證?農(nóng)村自建房要辦房屋土地使用證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地歸誰所有？,農(nóng)村土地歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款每戶是一樣的嗎，