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拆遷補償款要交企業所得稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 02:56:46
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償款要交企業所得稅嗎,企業拆遷補償款需要交企業所得稅。企業在獲得政府征地補償之后,該補償款會計入收入總額,可以沖銷土地成本。根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》的規定,企業進行所得稅處理時,需將

拆遷補償款要交企業所得稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷補償款要交企業所得稅嗎

企業拆遷補償款需要交企業所得稅。


企業在獲得政府征地補償之后,該補償款會計入收入總額,可以沖銷土地成本。根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》的規定,企業進行所得稅處理時,需將搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用后的余額,計入企業應納稅所得額。也就是說,企業拆遷補償款中,除了用于購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地,以及進行技術改造或安置職工等的費用外,其余部分是需要繳納企業所得稅的。


請注意,這是針對企業所得稅的處理情況。對于拆遷補償款是否涉及其他稅種,如增值稅和土地增值稅,需根據具體情況和相關稅法規定來判斷。一般來說,營改增之后,增值稅可能不再收取,而土地增值稅則可能因國家建設需要而免征。但這些都需結合具體情形和當地稅收政策來確定。

二、企業收到拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:企業收到政府給予的拆遷補償款是應該繳稅的。但是,有幾點需要注意,1、企業所得稅可以不在當年計入應繳納所得說。2、拆遷補償款可不用繳納營業稅。3、土地增值稅可以依法免繳。4、印花稅可不繳納。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征用、收回的房地產。

三、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業征收,則不免征土地增值稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

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