房屋如果是依法強(qiáng)拆的，在強(qiáng)拆前，房屋征收部門會(huì)將征收補(bǔ)償打到被拆遷人的賬號(hào)中。如果是暴力強(qiáng)拆的，被拆遷人可以起訴拿到拆遷補(bǔ)償款。那么就讓北京圣運(yùn)律師小編帶你了解一下關(guān)于開發(fā)商強(qiáng)拆怎么補(bǔ)償？希望可以解答你的疑惑哦。

　　一、開發(fā)商強(qiáng)拆怎么補(bǔ)償

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

　　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

　　第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

　　二、強(qiáng)拆必須符合什么程序

　　《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第５４條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。”

　　（１）在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前１５日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

　　（２）被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

　　（３）　強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會(huì)）、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

　　三、房主不簽字房屋可以強(qiáng)拆嗎

　　針對(duì)集體土地上的房屋征收，征收單位應(yīng)當(dāng)在征得被征收人的意見后將征地相關(guān)材料報(bào)送省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院審批，然后履行征地公告及安置補(bǔ)償方案公告的程序，如果被征收人對(duì)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍然有異議，可以向上級(jí)政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決，但不影響征地的正常實(shí)施。如果被征收人始終拒絕簽字，又沒有提起行政復(fù)議或行政訴訟的，征地單位可以責(zé)令其交出土地，并申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

　　針對(duì)國(guó)有土地上的房屋征收，征收機(jī)關(guān)在征求被征收人意見后應(yīng)當(dāng)作出征收決定并發(fā)布公告，若被征收人對(duì)征收決定不服，可以提起行政復(fù)議或行政訴訟，若仍達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，征收機(jī)關(guān)可以對(duì)被征收人作出補(bǔ)償決定書，被征收人在收到補(bǔ)償決定書后法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟，又拒絕搬遷的，征收機(jī)關(guān)可以向法院申請(qǐng)依法強(qiáng)制執(zhí)行。

　　所以，當(dāng)我們的房屋被開發(fā)商強(qiáng)行拆時(shí)，我們是可以申請(qǐng)補(bǔ)償款的，任何單位都不得強(qiáng)拆房屋。以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您帶來關(guān)于開發(fā)商強(qiáng)拆怎么補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)解答，若大家還有疑問想了解更多有關(guān)方面的內(nèi)容的話歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師的律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●開發(fā)商強(qiáng)拆怎么補(bǔ)償

●開發(fā)商強(qiáng)拆怎么補(bǔ)償房子

●開發(fā)商強(qiáng)拆可以要求補(bǔ)償嗎

●開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦

●開發(fā)商強(qiáng)拆構(gòu)成什么罪

●開發(fā)商強(qiáng)拆房子犯法嗎

●開發(fā)商強(qiáng)拆房屋

●開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦

●房子被開發(fā)商強(qiáng)拆了投訴哪

●開發(fā)商抓人強(qiáng)拆

●強(qiáng)拆必須符合什么程序規(guī)定

●強(qiáng)拆必須符合什么程序條件

●強(qiáng)拆必須符合什么程序要求

●強(qiáng)拆需要哪些程序

●強(qiáng)拆需要具備什么手續(xù)

●強(qiáng)拆的程序需要多長(zhǎng)時(shí)間

●強(qiáng)拆條件是什么

●強(qiáng)拆的合法程序

●強(qiáng)拆要走法律程序

●強(qiáng)拆需要的的手續(xù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村民小組怎樣起訴開發(fā)商違法征地,村民小組如何起訴開發(fā)商違法征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開發(fā)商敗訴后他不執(zhí)行怎么辦？申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●開發(fā)商強(qiáng)制征地如何維權(quán),如何投訴開發(fā)商強(qiáng)制征用土地？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換如何維權(quán)?開發(fā)商帶人威脅拆遷如何維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●如何應(yīng)對(duì)開發(fā)商延期交付房屋的問題?如何應(yīng)對(duì)已建的違章建筑強(qiáng)折：今日在線土地征收法律咨詢

●開發(fā)商征地一戶不同意怎么辦手續(xù)？開發(fā)商征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●起訴開發(fā)商怎么起訴？訴訟應(yīng)收集哪些證據(jù)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●開發(fā)商延遲交房要賠償嗎多少錢？違約金與損失賠償：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●開發(fā)商未按時(shí)交房賠付多少違約金呢？調(diào)整違約金標(biāo)準(zhǔn)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●未參與集體起訴開發(fā)商的業(yè)主能否得到賠償,未參與集體起訴開發(fā)商的業(yè)主:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開發(fā)商征地有臨時(shí)土地使用證么?土地臨時(shí)征用的有關(guān)規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造開發(fā)商不需要買地嗎？,城中村改造開發(fā)商不需要買地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地被霸占怎么辦?開發(fā)商強(qiáng)占農(nóng)民的土地怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●村委會(huì)如何起訴該征地開發(fā)商？,村民小組怎樣起訴開發(fā)商違法征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包地塊被強(qiáng)制征收的情況下如何維權(quán)？,開發(fā)商強(qiáng)制征地如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民小組如何起訴開發(fā)商違法征地,村民小組怎樣起訴開發(fā)商違法征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)?開發(fā)商土地抵押全違約嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●開發(fā)商土地使用年限為五十年嗎，具體的法律規(guī)定是什么?開發(fā)商土地證被查封怎么知道誰查封的：今日在線土地征收法律咨詢

●開發(fā)商土地使用年限為五十年嗎，具體的法律規(guī)定是什么?開發(fā)商土地抵押能出網(wǎng)簽備案合同嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間?開發(fā)商土地糾紛的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-開發(fā)商強(qiáng)拆怎么補(bǔ)償，強(qiáng)拆必須符合什么程序