遭遇拆除該如何應(yīng)對(duì)？房屋不知道被誰(shuí)拆除了，拆遷方“甩鍋”該找誰(shuí)討公道？今天，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主任王有銀律師通過(guò)一起圣運(yùn)勝案告訴你如何步步為贏，維護(hù)自身權(quán)益。

房屋尚未被拆，爭(zhēng)取合法權(quán)益宜趁早

        2018年，杭州市富陽(yáng)區(qū)人民政府啟動(dòng)了銀湖街道地鐵沿線整村搬遷工作。家住銀湖街道某村的沈先生家在搬遷范圍，沈先生因補(bǔ)償問(wèn)題未簽房屋搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

        沈先生為維護(hù)自身合法權(quán)益，決定聽(tīng)取專業(yè)法律建議，請(qǐng)專業(yè)拆遷律師“支兩招”，幾經(jīng)考慮他選擇求助于深耕拆遷領(lǐng)域多年，專業(yè)水平過(guò)硬的圣運(yùn)律師。

        爭(zhēng)取合法權(quán)益之初，沈先生希望能和區(qū)政府通過(guò)溝通協(xié)調(diào)補(bǔ)償費(fèi)用。圣運(yùn)律師接受沈先生委托后，制定了專業(yè)爭(zhēng)取合法權(quán)益策略，告訴沈先生可以通過(guò)信息公開(kāi)，痛打?qū)Ψ降倪`法點(diǎn)，迫使征收方作出讓步，從而進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，拿到滿意的補(bǔ)償。

        在圣運(yùn)律師的協(xié)助下沈先生申請(qǐng)信息公開(kāi)，確認(rèn)了區(qū)政府沒(méi)有完善的合法的征地手續(xù)，這就有很大的可能性是征收方?jīng)]有按照法律程序?qū)嵤┱魇铡?br />

二、拆除之前，固定證據(jù)是關(guān)鍵

        協(xié)商不盡如人意，圣運(yùn)律師根據(jù)多年辦理征地拆遷案件的經(jīng)驗(yàn)，深知這種情況下，沈先生的房子可能會(huì)遭拆除。一旦拆除，拆遷戶對(duì)于實(shí)施拆除的行為人很難說(shuō)出個(gè)所以然，若不能提出有力的證據(jù)證明自己因此所遭受的損失。這樣的狀況對(duì)于拆遷戶爭(zhēng)取合法權(quán)益是極為不利的。