#總店不需要承擔(dān)加盟店的任何責(zé)任,需要預(yù)備哪些材料?#

#加盟店需要些什么條件，要辦理什么程序？#

加盟你得特別注意以下事項(xiàng)。1、：選對(duì)加盟廠(chǎng)家； 2、：加盟要求越高成功機(jī)會(huì)越大；3、：最好能與連鎖總部“面對(duì)面”； 另外：加盟簽約十大注意事項(xiàng) 第一、應(yīng)要求加盟總部出示服務(wù)標(biāo)章注冊(cè)證。因?yàn)樗^加盟，就是總部將品牌授權(quán)給加盟店使用，換句話(huà)說(shuō)，總部必須要先擁有這個(gè)品牌，才能授權(quán)給加盟店。也就是說(shuō)，總部必須先取得中央標(biāo)準(zhǔn)局，所頒發(fā)的服務(wù)標(biāo)章注冊(cè)證才行。前一陣子即發(fā)生某中式餐飲連鎖體系的糾紛案，新舊二個(gè)體系鬧進(jìn)公平交易委員會(huì)，后來(lái)敗訴的一方被迫更改品牌名稱(chēng)，連帶使已經(jīng)加盟該體系的加盟店也被迫改名，真是何其無(wú)辜??！所以加盟者在加盟前，務(wù)必要先確認(rèn)總部的確擁有此一品牌，才能放心地加盟。 第二、權(quán)利金的支付方式。一般而言，總部會(huì)向加盟者收取三種費(fèi)用，分別是加盟金、權(quán)利金及保證金。所謂的加盟金，指的是總部在開(kāi)店前幫加盟者做整體的開(kāi)店規(guī)劃，及教育訓(xùn)練所收取的費(fèi)用。而權(quán)利金指的是加盟店使用總部的商標(biāo)，以及享用商譽(yù)所需支付的費(fèi)用，這是一種持續(xù)性的收費(fèi)，只要加盟店持續(xù)使用總部的商標(biāo)，就必須定期付費(fèi)。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至于保證金，則是總部為確保加盟者會(huì)確實(shí)履行合約，并準(zhǔn)時(shí)支付貨款等所收取的費(fèi)用。其中，由于權(quán)利金是持續(xù)性的收費(fèi)，某些加盟總部會(huì)在簽約時(shí)，要求加盟者一次開(kāi)出合約期限內(nèi)全額權(quán)利金的支票，例如合約期限為五年，權(quán)利金采取年繳方式，某些總部便要求加盟者將五年的權(quán)利金，一次開(kāi)齊五張支票繳交總部。后來(lái)曾有這樣的案例發(fā)生，某一體系的加盟者開(kāi)店二年，因?yàn)樯獠患讯P(guān)門(mén)大吉，但是卻早在簽約時(shí)，已開(kāi)齊五年權(quán)利金的支票繳交給總部了。按理說(shuō)，后面三年既然已經(jīng)收店不再使用總部的商標(biāo)、商譽(yù)，就不需再支付權(quán)利金，然而總部卻仍將已收取的支票軋進(jìn)銀行取款，害得這位加盟者，不僅賠了二年生意，還得另外支付這些已開(kāi)出的支票金額!所以，加盟者若遇總部要求一次開(kāi)齊合約期限內(nèi)，全部權(quán)利金的支票面額時(shí)，務(wù)必記得在合約上加注一點(diǎn)，當(dāng)加盟店收店不再開(kāi)店時(shí)，總部必須退回未到期的權(quán)利金，以保障自身的權(quán)益。 第三、總部供貨的價(jià)格問(wèn)題。一般的加盟合約中，總部都會(huì)要求加盟者一定要向總部進(jìn)貨，不得私下進(jìn)貨。這點(diǎn)往往是總部與加盟店紛爭(zhēng)最多的一環(huán)。因?yàn)榧用说杲?jīng)常認(rèn)為總部的供貨價(jià)格偏高，于是紛紛自行向外采購(gòu)。但是總部基于連鎖體系品質(zhì)的一致性，不得不要求加盟店必須統(tǒng)一向總部采購(gòu)，于是爭(zhēng)端便產(chǎn)生了。較為合理的方式是加盟者在簽立合約時(shí)，即應(yīng)事先要求總部供貨的價(jià)格不得高于市場(chǎng)行情，或是高出市場(chǎng)行情百分之多少是可以接受的，以免事后雙方為了價(jià)格問(wèn)題爭(zhēng)執(zhí)不休。 第四、商圈保障問(wèn)題。通常加盟總部為確保加盟店的營(yíng)運(yùn)利益，都會(huì)設(shè)有商圈保障，也就是在某個(gè)商圈之內(nèi)不再開(kāi)設(shè)第二家分店。因此，加盟者對(duì)保障商圈的范圍有多大，必須十分清楚。不過(guò)常見(jiàn)的情形，是總部在保障商圈以外不遠(yuǎn)處的距離，再開(kāi)設(shè)第二家店時(shí)，影響到原有加盟店的生意而引發(fā)抗議。其實(shí)，總部若是開(kāi)在保障商圈以外的地方，加盟店并沒(méi)有抗議的權(quán)利。但值得一提的是，某些連鎖體系因?yàn)榧用说暝龆嗷蛞堰_(dá)飽和狀態(tài)時(shí)，在商圈的保障下，已很難再開(kāi)新的加盟店，于是便取巧發(fā)展第二品牌。意即使用另一個(gè)新的品牌名稱(chēng)，而營(yíng)業(yè)內(nèi)容與原來(lái)的品牌完全相同，這樣就可以不用受限于原有品牌的商圈保障限制了。例如曾有某個(gè)房屋仲介連鎖體系就是如此，最后當(dāng)然就會(huì)招致加盟店的群起抗?fàn)帯Ｒ虼?，加盟者為保障自身?quán)益，在簽約時(shí)，最好載明總部不得再發(fā)展?fàn)I業(yè)內(nèi)容完全相同的第二品牌。 第五、競(jìng)業(yè)禁止的條款。所謂競(jìng)業(yè)禁止，就是總部為保護(hù)經(jīng)營(yíng)技術(shù)及智慧財(cái)產(chǎn)，不因開(kāi)放加盟而外流，要求加盟者在合約存續(xù)期間，或結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)，不得從事與原加盟店相同行業(yè)的規(guī)定。此一規(guī)范旨在保護(hù)總部的智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)，并無(wú)可厚非，公平交易委員會(huì)亦認(rèn)為此舉不致違法。但是競(jìng)業(yè)禁止的年限究竟應(yīng)該多久才合理？如果太長(zhǎng)，恐會(huì)影響加盟者往后的工作權(quán)益。對(duì)此，曾有某連鎖體系的競(jìng)業(yè)禁止條款規(guī)定為三年，被加盟店告進(jìn)公平交易委員會(huì)，公平會(huì)認(rèn)為競(jìng)業(yè)禁止條款乃屬合理，惟認(rèn)為三年是否過(guò)長(zhǎng)？后來(lái)該總部也很識(shí)相地把三年改為一年。所以加盟者在簽約時(shí)必須考慮清楚，以免影響日后生計(jì)。

#租客變動(dòng)廠(chǎng)房消防需要重新報(bào)備嗎#

僅是換了租客，布局和裝修沒(méi)動(dòng)的話(huà)，不需要重新報(bào)消防。

#求問(wèn)什么是陽(yáng)光房，與玻璃房有哪些區(qū)別呢？#

頂部展開(kāi)面積幾百塊每平米的單價(jià)，無(wú)論從材料的組成，到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的規(guī)范，根本無(wú)從談起。 1、這是一種錯(cuò)誤的陽(yáng)光房。其一原因是它在整個(gè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，沒(méi)有承載頂上重載的結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)；當(dāng)然這樣還會(huì)帶來(lái)更多結(jié)構(gòu)安全， 陽(yáng)光房系統(tǒng)美觀等等諸多問(wèn)題。 陽(yáng)光房之所以能夠代房承載著人們對(duì)于優(yōu)質(zhì)陽(yáng)光生活的思想；作為陽(yáng)光房它也是具有高舒適度生活居室空間。 陽(yáng)光房本應(yīng)是結(jié)合采光系統(tǒng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)體系規(guī)范發(fā)展后，產(chǎn)生的相對(duì)于建筑功能部分的延伸的一種新穎的結(jié)構(gòu)形式，陽(yáng)光房結(jié)構(gòu)強(qiáng)度驗(yàn)算宜采用采光頂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范。故陽(yáng)光房應(yīng)該是具備相應(yīng)的智能、功能的建筑延伸的以玻璃為核心面材的一種結(jié)構(gòu)。頂面的玻璃自重荷載、陽(yáng)光房整個(gè)體型的風(fēng)荷載、頂面雪荷載以及頂部活動(dòng)荷載，都必須要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格結(jié)構(gòu)測(cè)算和強(qiáng)度試驗(yàn)的系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)測(cè)算研發(fā)，才能夠?qū)崿F(xiàn)。這些是玻璃房制造者根本不會(huì)去更多思考的，那您還會(huì)相信全無(wú)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)能力的企業(yè)，可以完成你理想的陽(yáng)光房產(chǎn)品嗎！ 2、這是一種錯(cuò)誤的陽(yáng)光房。其一原因是它的玻璃在室外是可以被輕易移動(dòng)的，不能防止盜賊。 如果陽(yáng)光房存在夏季陽(yáng)光曝曬的問(wèn)題，一般都會(huì)推薦使用雙層中空的玻璃窗，能起到隔音隔熱的效果。再加貼一層隔熱膜或者加low－e膜玻璃，并加上可以反射紫外線(xiàn)的遮光簾，這樣就可以基本上就能對(duì)付強(qiáng)烈的日照了嗎？答案是不能，這樣也只是一個(gè)相對(duì)高端的溫室，而舒適的人居環(huán)境必須以人的居住適宜溫度及通過(guò)大開(kāi)啟的通風(fēng)功能調(diào)節(jié)。使任何時(shí)間以及室外溫度，都可以達(dá)到居住者最理想的陽(yáng)光房室內(nèi)溫度。如果陽(yáng)光房可以有客戶(hù)理想的外形形狀，多方位、多功能的智能控制那將是居住者理想的終極解決方案。 我們都應(yīng)該知道玻璃房的整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的弊端，帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)嗎？ 幻境可以在陽(yáng)光房的玻璃頂下數(shù)星星，那客戶(hù)知道自己頭頂上的玻璃是安全的，不會(huì)墜落嗎？玻璃采光頂國(guó)家強(qiáng)制設(shè)計(jì)規(guī)范，有多少真正會(huì)重視！那么在低造價(jià)、低質(zhì)量、低成本面前，以完成基本體型施工、保證利潤(rùn)的情況下，誰(shuí)來(lái)保證用戶(hù)的安全。 雅威尼陽(yáng)光房從客戶(hù)需求著想，想要專(zhuān)業(yè)的陽(yáng)光房設(shè)計(jì)及具有專(zhuān)業(yè)權(quán)威的陽(yáng)光房產(chǎn)品， 詳細(xì)請(qǐng)參見(jiàn)雅威尼 陽(yáng)光房系列產(chǎn)品介紹文章。

#加盟便利店,簽合同時(shí)需注意哪些事項(xiàng)#

隨著自主創(chuàng)業(yè)熱潮逐步流行，加入連鎖加盟店的人越來(lái)越多，加盟合同糾紛也會(huì)跟著增加，加盟開(kāi)便利店在前期的鋪位位置選擇看中了之后，就是跟房東談鋪位租金、簽訂合同的事情，那么在加盟便利店和房東簽租金合同注意什么？下面讓全天小編帶大家看看有什么地方值得注意的。租店鋪鋪位前需要注意什么地方1、打聽(tīng)一下該商圈地區(qū)近期是否有房屋拆遷的可能，不然開(kāi)業(yè)就會(huì)得不償失。2、了解近期有沒(méi)有一些大賣(mài)場(chǎng)在此附近設(shè)點(diǎn)帶動(dòng)人氣的可能。3、現(xiàn)場(chǎng)看看房東的聊天和舉止人品態(tài)度等等怎么樣。4、看看近期的租金是否會(huì)有大幅度的上調(diào)的可能。轉(zhuǎn)別人正在經(jīng)營(yíng)的便利店要注意什么地方1、先看看各個(gè)時(shí)段觀察地段的客戶(hù)流量怎么樣。2、觀察一下客戶(hù)的大部分流量動(dòng)線(xiàn)走的路徑是什么情況。3、觀察店內(nèi)的商品擺放如何，是否細(xì)膩干凈，日期是否到期，如果商品雜亂不全，表面鋪滿(mǎn)塵土，到期商品多，說(shuō)明生意差。4、如果是中大型的超市設(shè)置的收銀臺(tái)實(shí)際使用率不足一半說(shuō)明生意并不好。5、接手別人轉(zhuǎn)讓的店一定要核準(zhǔn)店面實(shí)際擁有者，并且在房東同意情況下重新與房東簽訂新合同。6、交給房東的身份證復(fù)印件一定要標(biāo)明本復(fù)印件僅供店面租賃使用，再次復(fù)印無(wú)效，預(yù)防被不法分子使用。7、簽訂合同時(shí)一定要求房東給予15-30天的裝修施工時(shí)間，不然還沒(méi)開(kāi)始營(yíng)業(yè)，租金每天都在計(jì)算。在加盟便利店的市場(chǎng)上，鋪位的租金沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以租金多少，合同如何定，基本是創(chuàng)業(yè)者和房東之間如何談，全天易購(gòu)在這里再簡(jiǎn)單概括一下：一般簽訂租期是3-5年，有的房東會(huì)讓你一年一年的簽，有的租金合同期內(nèi)不會(huì)改變，有的每年百分比遞增；租金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或是押1押3租金年付的，一般談下來(lái)的都是押一交三，頂限2000元押金，租金半年付。合同上一定要標(biāo)明允許轉(zhuǎn)讓。以上就是關(guān)于加盟便利店簽租金合同注意什么地方的一些分析，希望能幫助到大家。

#房產(chǎn)糾紛訴訟要提供哪些證據(jù)#

(一)合作建房糾紛證據(jù)1、提供合作建房的書(shū)面合同及補(bǔ)充協(xié)議等證明材料。2、出地一方的合作者應(yīng)提供土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等證明材料。3、出資一方應(yīng)提供出資數(shù)額、資金到位時(shí)間等證明材料。4、提供房屋建設(shè)情況及資金使用情況等證明材料，房屋已建成并出售的，應(yīng)提供收回資金數(shù)額及由誰(shuí)占有和利潤(rùn)分配等證明材料。5、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。(二)商品房合同糾紛證據(jù)1、提供商品房預(yù)售合同或銷(xiāo)售合同。2、預(yù)售方應(yīng)提供以出讓方式取得的土地使用權(quán)證書(shū)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3、提供預(yù)售房建設(shè)情況及預(yù)購(gòu)方預(yù)付房款數(shù)額等證明材料。4、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。(三)土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓合同糾紛證據(jù)1、提供土地使用權(quán)有償出讓或轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。2、提供土地使用權(quán)出讓金或轉(zhuǎn)讓金數(shù)額、交付時(shí)間的證明材料，如收款收據(jù)等。3、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)提供有償出讓取得土地使用權(quán)證書(shū)和經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的證明材 料。4、提供有償取得土地使用權(quán)證書(shū)。5、違約一方的違約事實(shí)和應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。(四)房屋拆遷糾紛證據(jù)1、拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時(shí)間等證明材料。2、拆遷人委托拆遷的應(yīng)出具委托拆遷合同書(shū)。3、被拆遷人應(yīng)提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級(jí)、附屬物的名稱(chēng)、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶(hù)籍證明材料。4、拆遷補(bǔ)償安置書(shū)面協(xié)議，包括補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)，自投資金或單位投資金額、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等。5、不能簽訂書(shū)面拆遷協(xié)議的原因、理由及強(qiáng)制拆遷的證據(jù)保全材料。6、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的證明材料。

#企業(yè)裝修，招標(biāo)時(shí)應(yīng)注意什么？#

首先，要審查建設(shè)項(xiàng)目是否必須招標(biāo) 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定，律師承辦建設(shè)工程招標(biāo)法律服務(wù)，首先應(yīng)查明委托人的工程項(xiàng)目是否屬于必須公開(kāi)招標(biāo)的范圍，并據(jù)此提供有針對(duì)性的法律服務(wù)。 　　而根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。上述項(xiàng)目中，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：　　① 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的； 　?、?重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的； 　　③ 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的； 　　④ 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第①、②、③項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。 　　同時(shí)， 根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委令第3號(hào)）規(guī)定，關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍包括： 　?、?煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項(xiàng)目； 　?、?鐵路、公路、管道、水運(yùn)、航空以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等交通運(yùn)輸項(xiàng)目； 　?、?郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項(xiàng)目； 　?、?防洪、灌溉、排澇、引（供）水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等水利項(xiàng)目； 　?、?道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車(chē)場(chǎng)等城市設(shè)施項(xiàng)目； 　?、?生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目； 　　⑦ 其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。 　　關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍包括： 　?、?供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目； 　?、?科技、教育、文化等項(xiàng)目； 　?、?體育、旅游等項(xiàng)目； 　?、?衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目； 　?、?商品住宅，包括經(jīng)濟(jì)適用住房； 　?、?其他公用事業(yè)項(xiàng)目。 　　 使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的范圍包括： 　?、?使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目； 　?、?使用納入財(cái)政管理的各種政府性專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目； 　　③ 使用國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。 　　 國(guó)家融資項(xiàng)目的范圍包括： 　?、?使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目； 　?、?使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目； 　?、?使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目； 　?、?國(guó)家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目； 　?、?國(guó)家特許的融資項(xiàng)目。 　　使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目的范圍包括： 　?、?使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目； 　　② 使用外國(guó)政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目； 　　③ 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府援助資金的項(xiàng)目。 　　其次，明確可不進(jìn)行施工招標(biāo)的項(xiàng)目 需要注意的是：根據(jù)國(guó)家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施過(guò)程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定，有下列情形之一的，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)： 　?。ㄒ唬┥婕皣?guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的； 　　（二）屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的； 　　（三）施工主要技術(shù)采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的； 　?。ㄋ模?施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的； 　　（五） 在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；且承包人未發(fā)生變更的； 　?。┩＝ɑ蛘呔徑ê蠡謴?fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的； 　　（七）建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)，采用特定專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)批準(zhǔn)的； 　?。ò耍?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 　　第三，把握好工程招標(biāo)的條件 按照相關(guān)規(guī)定，工程招標(biāo)須具備下列條件： 　?。ㄒ唬┱袠?biāo)人已經(jīng)依法成立； 　　（二）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)； 　?。ㄈ?工程資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)； 　?。ㄋ模?施工招標(biāo)的，應(yīng)有滿(mǎn)足需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料； 　?。ㄎ澹?法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 　　第四，把握好自行招標(biāo)和委托招標(biāo) 按照法律規(guī)定，招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案。 對(duì)于招標(biāo)人不具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。 　　第五，明確招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其資格權(quán)限 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙兩級(jí)。根據(jù)法律規(guī)定，工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。但乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額（不含征地費(fèi)、大市政配套費(fèi)與拆遷補(bǔ)償費(fèi)）3000萬(wàn)元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。 　　第六，開(kāi)展公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo) 招標(biāo)方式可分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)；邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。 　　在依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目中，有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以邀請(qǐng)招標(biāo)，國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)；地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的并需要審批的工程建設(shè)項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目審批部門(mén)批準(zhǔn)，但項(xiàng)目審批部門(mén)只審批立項(xiàng)的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)批準(zhǔn)?！　。ㄒ唬╉?xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的； 　?。ǘ┦茏匀坏赜颦h(huán)境限制的； 　　（三）設(shè)計(jì)國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不適宜公開(kāi)招標(biāo)的； 　?。ㄋ模M公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的； 　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。 需要注意的是，招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。 招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱(chēng)和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。 第七，嚴(yán)格招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格預(yù)審 招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)工程的需要，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審，也可以委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審。實(shí)行資格預(yù)審的招標(biāo)工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中載明資格預(yù)審的條件和獲取資格預(yù)審文件的辦法。 資格預(yù)審文件一般應(yīng)當(dāng)包括資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)格式、申請(qǐng)人須知，以及需要投標(biāo)申請(qǐng)人提供的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備、財(cái)務(wù)狀況和擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)等證明材料。 經(jīng)資格預(yù)審后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書(shū)，告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請(qǐng)人告知資格預(yù)審結(jié)果。 在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多時(shí)，可以由招標(biāo)人從中選擇不少于7家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人。 　　第八，擬制好招標(biāo)文件 　?。ㄒ唬?施工招標(biāo)的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)工程的特點(diǎn)和需要，自行或者委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。應(yīng)特別注意，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 　?、?投標(biāo)須知，包括工程概況、招標(biāo)范圍、資格審查條件、工程資金來(lái)源或者落實(shí)情況（包括銀行出具的資金證明）、標(biāo)段劃分、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑安排、投標(biāo)文件編制、提交、修改、撤回的要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、投標(biāo)有效期、開(kāi)標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)、評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等； 　?、?招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件； 　　③ 采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單； 　?、?投標(biāo)函的格式及附錄； 　　⑤ 擬簽訂合同的主要條款； 　　⑥ 要求投標(biāo)人提交的其他材料。 應(yīng)注意，依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出的同時(shí)，將招標(biāo)文件報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。 　?。ǘ?設(shè)計(jì)招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 　　① 工程名稱(chēng)、地址、占地面積、建筑面積等； 　?、?已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或者可行性研究報(bào)告； 　?、?工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求； 　?、?城市規(guī)劃管理部門(mén)確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線(xiàn)圖； 　?、?可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測(cè)量等建設(shè)場(chǎng)地勘察成果報(bào)告； 　?、?供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料； 　　⑦ 招標(biāo)文件答疑、踏勘現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間和地點(diǎn)； 　?、?投標(biāo)文件編制要求及評(píng)標(biāo)原則； 　　⑨ 投標(biāo)文件送達(dá)的截止時(shí)間； 　?、?擬選用的合同示范文本或擬簽訂合同的主要條款； 未中標(biāo)方案的補(bǔ)償辦法。 　　第九，把握招標(biāo)文件的修改和要求提交投標(biāo)文件的時(shí)限 相關(guān)規(guī)定是：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，并同時(shí)報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間。依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。

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土建資料員基礎(chǔ)知識(shí) 1. 目 錄： 一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集 二：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理 三：施工組織設(shè)計(jì)的編制 四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě) 五：資料管理的規(guī)定及要求 六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介 一：施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集 一： 前言：----現(xiàn)場(chǎng)施工管理的慨念 現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成： 施工管理工作分為三個(gè)階段：即 1：施工準(zhǔn)備 2：施工階段 3：竣工驗(yàn)收 (一)：施工準(zhǔn)備： 1：技木準(zhǔn)備 承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。 2：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 三通一平、工程定位放線(xiàn)及復(fù)核、施工許可證申報(bào) 、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、 臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。 3：組織準(zhǔn)備 組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng), ( 1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。 ( 2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計(jì)劃。 ( 3)；組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。 (二)：施工階段： 1：質(zhì)量控制 貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程 、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和 質(zhì)量驗(yàn)收,做好工序交接撿查驗(yàn)收,隱蔽工程檢查驗(yàn)收, 防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì) 量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量 檢查。 2：安全控制 貫沏以“予防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個(gè)安全因 素（人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境）其中包括：施工作業(yè) 安排、用電與防火安全,落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫沏安全 生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施,落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交 底及安全教育學(xué)習(xí)。 3：進(jìn)度控制 根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì),分階段編制施工進(jìn)度作 業(yè)計(jì)劃,及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,協(xié)調(diào)土建與專(zhuān)業(yè) 施工的協(xié)作配合。 4：成本控制 及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,優(yōu) 化勞動(dòng)力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實(shí)行限額 領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線(xiàn)復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工 損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。 5：文明施工 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理 6：現(xiàn)場(chǎng)料具管理 包括：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場(chǎng)材料（施工 平面布置圖分類(lèi)堆放并加標(biāo)色）,周轉(zhuǎn)料（分類(lèi)堆放）。 ( 三)：竣工驗(yàn)收階段 1：技術(shù)資料整理組編 包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄, 材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證 ,及時(shí)積累,及時(shí)整理。（技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的 依據(jù),不容忽視。） 2：竣工工程予驗(yàn)收撿查 組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善 的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。 3：工程竣工驗(yàn)收備案 （房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理 暫行辦法）規(guī)定： 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料： （1）：工程竣工驗(yàn)收備案表 （房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表） (2) ：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 (3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保 等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 (4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)； (5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件； (6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅 使用說(shuō)明書(shū)》。 4：竣工工程驗(yàn)收：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理 笫一節(jié) 總則 單位工程施工技術(shù)資料的作用： 1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù) 2：是單位工程施工全過(guò)程的真實(shí)記錄 3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要擋案材料 4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程 質(zhì)量檢查和歸擋 第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類(lèi)------P1 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類(lèi)： 第一類(lèi)：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件； 第二類(lèi)：綜合管理資料； 第三類(lèi)：工程質(zhì)量控制資料； 包括：驗(yàn)收資料 施工菅理資料 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 檢驗(yàn)報(bào)告 施工記錄及檢測(cè)報(bào)告 第四類(lèi)：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄； 第五類(lèi)：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄； 第六類(lèi)：施工日志； 第七類(lèi)：竣工圖； 工程技術(shù)資料的組卷要求： 1：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。 施工技術(shù)資料目錄： ⑴ 總目錄 ⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件； ⑶建筑工程綜合管理資料； ⑷地基與基礎(chǔ)工程； ⑸主體結(jié)構(gòu)工程； ⑹建筑裝飾裝修工程； ⑺建筑屋面工程； ⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料； ⑼建筑給水、排水及采暖工程； ⑽建筑電氣工程； ⑾通風(fēng)與空調(diào)工程； ⑿電梯安裝工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工驗(yàn)收資料； ⒂竣工圖； 2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。 3：組卷質(zhì)量要求：歸擋文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰(shuí)確、簽章齊備、書(shū)寫(xiě)材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書(shū)寫(xiě)。若是復(fù)寫(xiě)件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長(zhǎng)期保存。 施工技術(shù)資料分為兩部分： (一)：工程準(zhǔn)備階段文件； （由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷） 包括：24項(xiàng)文件材料： 1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù) 2：可行性研究報(bào)告及批復(fù) 3：環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表 4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目年度計(jì)劃 5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) 6：國(guó)有土地使用證及附圖 7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告 10：水文地質(zhì)勘察報(bào) 11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè) 12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件 13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明 14：有關(guān)行政主管部門(mén)（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議 15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn) 16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書(shū) 17：施工承包合同及中標(biāo)通知書(shū) 18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書(shū) 19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 20：建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū) 21：建筑工程施工許可證 22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’ 23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件 24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表 (二)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料： △單位工程施工技術(shù)資料分為七類(lèi)包括： 建設(shè)工程綜合管理資料； 地基與基礎(chǔ)工程； 主體結(jié)構(gòu)工程； 建筑裝飾裝修工程； 建筑屋面工程； 竣工驗(yàn)收資料； 竣工圖； △分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括： 工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄 工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料 工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫(xiě)齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。 工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告 工程質(zhì)量控制資料----施工記錄 對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。 工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(3)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 第一：1：建設(shè)工程綜合管理了 文件材料內(nèi)容包括 (1)：?jiǎn)挝还こ涕_(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告 (2)：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 (3)：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì) (4)：?jiǎn)挝还こ套鶚?biāo)定位測(cè)量記錄 單位工程放線(xiàn)定位時(shí)一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場(chǎng)，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測(cè)量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。 工程基線(xiàn)復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見(jiàn)、簽名及加蓋公章。 (5)：工程質(zhì)量事故報(bào)告 （6）：工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知 （7）：工程質(zhì)量事故處理報(bào)告 (8)：工程中間驗(yàn)收交接記錄 (9)：見(jiàn)證員證書(shū) 見(jiàn)證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見(jiàn)證員證書(shū)》后，方可履行其職責(zé)。《見(jiàn)證員證書(shū)》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。 (10)：工程總結(jié) (11)：土建工程施工日志（單獨(dú)組卷） 第二：：地基與基礎(chǔ)工程；（包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然 地基、地基處理等工程, (2)：地下結(jié)構(gòu)工程） 文件材料內(nèi)容包括： 工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄 工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料 工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告 工程質(zhì)量控制資料----施工記錄 工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 第三：主體結(jié)構(gòu)工程； （1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ； 3：磚混結(jié) 構(gòu)工程） 文件材料內(nèi)容包括： 工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料 工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料 工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件； 工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告 工程質(zhì)量控制資料---施工記錄 工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告 工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 第四：建筑裝飾裝修工程； （1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；） 幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)（空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性） 文件材料內(nèi)容包括： 工程質(zhì)量控制資料—驗(yàn)收資料 工程質(zhì)量控制資料—施工技術(shù)管理資料 工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告 大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告。 工程質(zhì)量控制資料---施工記錄 工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告 工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 第五：建筑屋面工程； 文件材料內(nèi)容包括： 工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料 工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 工程質(zhì)量控制資料----檢驗(yàn)報(bào)告 工程質(zhì)量控制資料----施工記錄 工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽測(cè)記錄 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 第六：竣工驗(yàn)收資料；（由建設(shè)單位按單位工程立卷） 文件材料： (1)：工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng) (2)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量控制資料核查記錄 （表G.0.1-2） (3)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ贪踩凸δ軝z驗(yàn)資料核查及 主要功能抽查記錄 （表G.0.1-3） (4)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ逃^感質(zhì)量檢查記錄 （表G.0.1-4） (5)：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 (6)：勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告 (7)：設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告 (8)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぐ踩u(píng)價(jià)書(shū) (9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表 (10)：消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件 (11)：燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件 （12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) (13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 (14)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量驗(yàn)收記錄、紀(jì)要 (15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū) (16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件 (17)：環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件 (18)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū) (19)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 (20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表 第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷） (1)：建筑竣工圖 ( 2)：結(jié)構(gòu)竣工圖 (3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖 (4)：幕墻竣工圖 (5)：二次裝修竣工圖 (6)：給水,排水及采暖竣工圖 (7)：建筑電氣工程竣工圖 (8)：智能建筑竣工圖 (9)：通風(fēng)與空調(diào)竣工圖 (10)：電梯工程竣工圖 (11)：室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D （三）：專(zhuān)業(yè)工程施工技術(shù)文件 建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄 建筑給水排水及采暖工程 建筑電氣工程 智能建筑工程 通風(fēng)與空調(diào)工程 電梯工程 (四)：廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容： 1：工程準(zhǔn)備階段文件（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷） 立項(xiàng)文件 建設(shè)用地、征地、拆遷文件 勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件 招投標(biāo)、合同文件 開(kāi)工審批文件 2：施工及驗(yàn)收記錄：（由施工單位按單位工程立卷） 包括： 施工組織管理紀(jì)錄 出廠(chǎng)證明、合格證及其他證明記錄 材料試驗(yàn)記錄 施工記錄 工程檢查記錄 質(zhì)量評(píng)定紀(jì)錄 3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷） 4：竣工驗(yàn)收文件（由建設(shè)單位按單位工程立卷 三：施工組織設(shè)計(jì)的編制： 施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)則；編制施工組織設(shè)計(jì)必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭(zhēng)取時(shí)間，采用先進(jìn)施工技術(shù)，用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建造出質(zhì)量?jī)?yōu)良的工程。 施工組織設(shè)計(jì)是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項(xiàng)重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過(guò)技術(shù)審批責(zé)任人簽名后方能生效土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(4)單位工程施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容： 目錄： 一：工程概況 二：施工管理架構(gòu) 三：施工總進(jìn)度計(jì)劃： 四：施工平面布置 1：施工平面布置 2：施工用水平面布置 3：施工用電平面布置 五：主要施工設(shè)置及機(jī)具配備 六：主要工程量及工料分析 七：主要資源及計(jì)劃 八、施工方法 （一）施工順序 （二）基礎(chǔ)工程 （三）土方工程 （四）地下室施工 （五）±0.00以上主體工程施工 （六）天面防水及隔熱層施工 （七）裝飾工程施工 九：外腳手架搭設(shè)及安全防護(hù) 十：重直運(yùn)輸 十一：建筑物垂直度控制 十二：質(zhì)量技術(shù)措施 十三：安全技術(shù)措施 十四：夏、冬、雨季技術(shù)措施 十五：文明施工措施 十六：防火、用電安全技術(shù)措施 十七：：夜間施工措施 十八：降低成本技術(shù)措施 十九：產(chǎn)品保護(hù) 施工方案內(nèi)容： 1：工程概況和特點(diǎn) 2：施工程序和方法 3：施工進(jìn)度安排 4：施工布置 5：勞動(dòng)力、構(gòu)配件、機(jī)具、材料計(jì)劃 6：質(zhì)量保證措施 7：安全措施 四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě) （一）現(xiàn)場(chǎng)施工關(guān)鍵資料-----施工日志 施工日志是在建筑工程整個(gè)施工階段有關(guān)施工活動(dòng)（包括施工組織管理和施工技術(shù)）和現(xiàn)場(chǎng)情況變化的綜合性紀(jì)錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問(wèn)題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗(yàn)的基本素材。 主要內(nèi)容： 1：當(dāng)日氣候?qū)崨r； 2：施工形象進(jìn)度； 3：資源進(jìn)退場(chǎng)記錄及使用情況： 4：有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要； 5：有關(guān)工程技術(shù)會(huì)議生產(chǎn)會(huì)議的決定內(nèi)容摘要； 6：重大技術(shù)問(wèn)題、安全問(wèn)題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況； 7；現(xiàn)場(chǎng)施工記錄；技術(shù)交底； 8：技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄； （如：工人進(jìn)埸安全教育、每月不少于四小時(shí)安全學(xué)習(xí)） （二）施工記錄的內(nèi)容和要求 現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員必須嚴(yán)格按規(guī)定表格逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認(rèn)可后才能生效。 五：資料管理的規(guī)定及要求 施工技術(shù)資料填寫(xiě)質(zhì)量要求： 1：歸檔的工程文件應(yīng)為原件。 2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)工程 勘察 、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。 3：工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、與工程實(shí)際相符合。 4：工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料,如碳素墨水,不 得使用易褪色的書(shū)寫(xiě)材料,如紅色墨水、純籃墨水、 圓珠筆、復(fù)寫(xiě)紙、鉛筆等。 5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手 續(xù)完備。 6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm ×210mm）,圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。 7：工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌性大、耐 久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖,竣工圖應(yīng)是新 藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰,不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù) 印件。 8：所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章。 “竣工圖”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、 施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期 、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。 “竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。 “竣工圖”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄 上方空白處。 竣 工 圖 施工單位 編制人 審核人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 編制日期 監(jiān)理單位 總 監(jiān) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標(biāo)明變更修改依據(jù),凡施 工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部 分超過(guò)圖面1/3的,應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。 變更圖章可以采用以下幾種形式： （尺寸為35mm×15mm） 見(jiàn)變更設(shè)計(jì)通知書(shū) 見(jiàn) 年 月 日設(shè)計(jì) 年第 號(hào) 條 圖紙會(huì)審記錄第 條 見(jiàn)工程洽商單第 條 10：不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面（297 mm ×210mm）,橫向按手風(fēng)琴式折疊,豎向按順時(shí) 針?lè)较蛳騼?nèi)折,圖標(biāo)攔露在外面。 （按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》,（GB/10609.3—89 六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介 (一).《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》分為六部份,共45條,其中標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文6條,附錄七項(xiàng)。 1. 總則--------3 條 2. 術(shù)語(yǔ)-------17條 3. 基本規(guī)定------5條 4. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分-----6條 5. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收------7條 6. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織--------7條 (二).內(nèi)容簡(jiǎn)介 1. 總則----3條 總則主要闡明《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條) 明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收和作為專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并明確各專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用，設(shè)計(jì)和使用中的質(zhì)量問(wèn)題不屬于本標(biāo)準(zhǔn)的范疇。 2. 術(shù)語(yǔ)----本章給出了17個(gè)術(shù)語(yǔ) 土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(5)本章給出了17個(gè)術(shù)語(yǔ)，其中： 1) 檢驗(yàn)批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。(2.0.5條) 檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程及至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)； 檢驗(yàn)批質(zhì)量是應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收； 檢驗(yàn)批合格質(zhì)量主要取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的撿驗(yàn)結(jié)果； 檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收需要，按摟層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分(4.0.6條) 2) 主控項(xiàng)目----建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目；(2.0.9條) 3) 一般項(xiàng)目----除主控項(xiàng)目以外的驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目(2.0.10條) 3. 基本規(guī)定 基本規(guī)定共5條，主要提出： 1) 健全質(zhì)量管理體系 (3.0.1條) 2) 對(duì)施工質(zhì)量控制作出規(guī)定 (3.0.2條) 3) 建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求 (3.0.3條) 4) 對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)提出了抽樣方案， (3.0.4條) 對(duì)檢驗(yàn)批抽樣檢驗(yàn)中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)提出風(fēng)險(xiǎn)控制。 即： 生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)α是指合格批被判為不合格的慨率； 使用方鳳險(xiǎn)β是指不合格被誤收的慨率 兩類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)一般控制范圍： α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10% 。 對(duì)主控項(xiàng)目，其α、β均不宜超過(guò) 5% 對(duì)一般項(xiàng)目，α不宜超過(guò)5% β不宜超過(guò)10% 。 4. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為： 單位工程(子單位工程) 分部工程(子分部工程) 分項(xiàng)工程 檢驗(yàn)批 1) 單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條) (1) 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。 (2) 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。 2) 分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條) (1) 分部工程的劃分應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 (2) 當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)，施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干子分部工程。 (3) 建筑工程分為9個(gè)分部工程：包括 ①地基與基礎(chǔ)工程 ②主體結(jié)構(gòu) ③建筑裝飾裝修 ④建筑屋面 ⑤建筑給水、排水及采暖工程 ⑥建筑電氣工程 ⑦智能建筑 ⑧通風(fēng)與空調(diào)工程 ⑨電梯安裝工程 3) 分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分； 4) 檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分； 5. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 本章共七條條文 內(nèi)容主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部 (子分部) 工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格作出規(guī)定 并明確經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿(mǎn)足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收(5.0.6條 4.) 通過(guò)返修或加固處理仍不能滿(mǎn)足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。(5.0.7條) 6. 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 本章共七條條文 其中：6.0.4條、6.0.7條屬?gòu)?qiáng)制條文 1) 主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收作出程序和組織規(guī)定要求； (1) 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。 (2) 分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 (3) 分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 (4) 單位(子單位)工程驗(yàn)收，由施工單位填寫(xiě)“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫(xiě)，綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。 2) 單位工程竣工驗(yàn)收程序： 工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家進(jìn)行工程驗(yàn)收。 (1) 單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提出交工驗(yàn)收投告。 (2) 建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(合分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。 5.0.7 工程竣工備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會(huì)的一個(gè)重要手段，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。否則，不允許投入使用。 注：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工 作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。 復(fù) 習(xí) 題 1：施工技術(shù)資料按性質(zhì)分為那七種類(lèi)別？----p1 2：但卷要求一的分為那些施工技術(shù)資料目錄？----p1 3：技術(shù)資料是在施工那個(gè)階段收集？-----p 4：竣工圖包括那些文件材料？----p30 5：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)是屬于什么性質(zhì)文件？----p43 6：?jiǎn)挝还こ淌┕ざㄎ环啪€(xiàn)時(shí)要完成什么文字資料工作？----p46 7：見(jiàn)證員證書(shū)應(yīng)由那些單位提出給施工單位資料員？----p48 8：建筑工程分為幾個(gè)分部工程？-----p52 9：施工方案內(nèi)容？---p57 10：工程基線(xiàn)復(fù)線(xiàn)有那些單位參加并簽名加善公章？----p63 11：產(chǎn)品合格證內(nèi)容要求？若使用產(chǎn)品合格證復(fù)印件應(yīng)如何處理？---p70 12：大理石、天然花崗石進(jìn)場(chǎng)時(shí)，供貨單位必須提供什么檢驗(yàn)報(bào)告？ ----p75 13：對(duì)于重要的施工部位的隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有什么人員參加并簽字？---p127 14：建筑幕墻要進(jìn)行即三方面性能檢測(cè)？ ----p196 15：工程竣工驗(yàn)收是由建設(shè)單位組織那些單位及人員進(jìn)行驗(yàn)收？---p235 16：竣工驗(yàn)收合格之日起多少個(gè)工作日內(nèi)要到備案機(jī)關(guān)辦理備案 手續(xù)？ ----p239 建議：你可以到百度文庫(kù)進(jìn)行搜索，資料員，就可以找到很多相關(guān)知識(shí)。

#怎樣正確使用鉗形電流表?使用時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?#

1.測(cè)量前，應(yīng)先檢查鉗形鐵心的橡膠絕緣是否完好無(wú)損。鉗口應(yīng)清潔、無(wú)銹，閉合后無(wú)明顯的縫隙。 2　測(cè)量時(shí)，應(yīng)先估計(jì)被測(cè)電流大小，選擇適當(dāng)量程。若無(wú)法估計(jì)，可先選較大量程，然后逐檔減少，轉(zhuǎn)換到合適的檔位。轉(zhuǎn)換量程檔位時(shí)，必須在不帶電情況下或者在鉗口張開(kāi)情況下進(jìn)行，以免損壞儀表。 3　測(cè)量時(shí)，被測(cè)導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)盡量放在鉗口中部，鉗口的結(jié)合面如有雜聲，應(yīng)重新開(kāi)合一次，仍有雜聲，應(yīng)處理結(jié)合面，以使讀數(shù)準(zhǔn)確。另外，不可同時(shí)鉗住兩根導(dǎo)線(xiàn)。 4　測(cè)量5A以下電流時(shí)，為得到較為準(zhǔn)確的讀數(shù)，在條件許可時(shí)，可將導(dǎo)線(xiàn)多繞幾圈，放進(jìn)鉗口測(cè)量，其實(shí)際電流值應(yīng)為儀表讀數(shù)除以放進(jìn)鉗口內(nèi)的導(dǎo)線(xiàn)根數(shù)。 5　每次測(cè)量前后，要把調(diào)節(jié)電流量程的切換開(kāi)關(guān)放在最高檔位，以免下次使用時(shí)，因未經(jīng)選擇量程就進(jìn)行測(cè)量而損壞儀表。

#重慶市沙坪壩區(qū)小龍坎正街如家快捷酒店與重慶大學(xué)城四川美術(shù)學(xué)院有多遠(yuǎn)?#

有20多公里，可以在小龍坎往沙坪壩走的公路右邊乘266公交車(chē)直接到大學(xué)城終點(diǎn)站下車(chē)，下車(chē)就是四川美術(shù)學(xué)院。

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