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私自帶走他人房屋是否違法？,私自進(jìn)入他人房屋是否觸犯法律？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-03 07:15:51
作者：
圣運(yùn)律師
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私自帶走他人房屋是否違法？，私自強(qiáng)拆他人房屋是違法的。政府會(huì)提前15天通知被拆遷人，并動(dòng)員其自行搬遷。如果被拆遷人不自行搬遷，可以采取強(qiáng)制措施。法院會(huì)下達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行決定，由裁決機(jī)關(guān)接收被強(qiáng)制執(zhí)行的房屋。法律分析一、私自強(qiáng)拆他人房屋犯法嗎?在未

私自帶走他人房屋是否違法？,私自進(jìn)入他人房屋是否觸犯法律？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、私自帶走他人房屋是否違法？

私自強(qiáng)拆他人房屋是違法的。政府會(huì)提前15天通知被拆遷人，并動(dòng)員其自行搬遷。如果被拆遷人不自行搬遷，可以采取強(qiáng)制措施。法院會(huì)下達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行決定，由裁決機(jī)關(guān)接收被強(qiáng)制執(zhí)行的房屋。

法律分析

一、私自強(qiáng)拆他人房屋犯法嗎?

在未經(jīng)被拆遷人同意的情況下，對(duì)他人的房屋進(jìn)行暴力拆除的，暴力拆遷人是有可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪的。采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

遭遇違法拆遷的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí);

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助;

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任;

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟;

5、訴訟不是目的是手段，通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。

二、違法房屋強(qiáng)拆的法定程序有什么?

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng)，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場(chǎng)人員核對(duì)后，由公證員和在場(chǎng)人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉(cāng)庫(kù)中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強(qiáng)制執(zhí)行房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

沒(méi)有取得房屋所有者的同意，私自強(qiáng)拆房屋是違法的。政府作出強(qiáng)制拆除的決定之后，會(huì)提前15天通知被拆遷人，做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷車自行搬遷，被拆遷人在公告期限內(nèi)未自行搬遷的，可以采取強(qiáng)制措施幫助其搬遷。法院下達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行的決定，被強(qiáng)制執(zhí)行的房屋由裁決機(jī)關(guān)接收。

結(jié)語(yǔ)

私自強(qiáng)拆他人房屋是違法行為。根據(jù)法定程序，政府在作出拆遷決定后，應(yīng)提前15天通知被拆遷人，并做好宣傳解釋工作，動(dòng)員其自行搬遷。如果被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)未搬遷，可以采取強(qiáng)制措施。強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)有證明人和公證部門對(duì)房屋及物品進(jìn)行證據(jù)保全。被執(zhí)行人應(yīng)到場(chǎng)，拒不到場(chǎng)也不影響執(zhí)行。被拆遷人拒絕簽名的情況應(yīng)在記錄中明示。物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)交給被執(zhí)行人接收。私自強(qiáng)拆房屋是違法的，法院會(huì)下達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行決定，由裁決機(jī)關(guān)接收房屋。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)刑法（2020修正）：第二編分則第五章侵犯財(cái)產(chǎn)罪第二百六十八條聚眾哄搶公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，對(duì)首要分子和積極參加的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

中華人民共和國(guó)刑事訴訟法（2018修正）：第二章偵查第六節(jié) 查封、扣押物證、書證第一百四十二條對(duì)查封、扣押的財(cái)物、文件，應(yīng)當(dāng)會(huì)同在場(chǎng)見(jiàn)證人和被查封、扣押財(cái)物、文件持有人查點(diǎn)清楚，當(dāng)場(chǎng)開列清單一式二份，由偵查人員、見(jiàn)證人和持有人簽名或者蓋章，一份交給持有人，另一份附卷備查。

中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（2019修正）：第四章房地產(chǎn)交易第四節(jié) 房屋租賃第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

二、私自使用他人房屋怎么辦

私自使用他人房屋怎么辦

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，未經(jīng)房主允許，私自使用他人房屋的，是屬于非法侵入他人住宅的行為，房主是可以報(bào)警處理的。

《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》

第四十條有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款;情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款：

(一)組織、脅迫、誘騙不滿十六周歲的人或者殘疾人進(jìn)行恐怖、殘忍表演的;

(二)以暴力、威脅或者其他手段強(qiáng)迫他人勞動(dòng)的;

(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。

《中華人民共和國(guó)刑法》

第二百四十五條【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

非法侵入住宅罪的表現(xiàn)

所謂“非法”，是指不經(jīng)住宅主人同意，又沒(méi)有法律根據(jù)，或不依法定程序強(qiáng)行侵入。所謂“侵入”，一般認(rèn)為包括兩種情況：一是未經(jīng)住宅主人允許，不顧主人的反對(duì)、阻擋，強(qiáng)行進(jìn)入他人住宅;二是進(jìn)入住宅時(shí)主人并不反對(duì)，但主人要求其退出時(shí)拒不退出。非法侵入住宅犯罪的構(gòu)成，應(yīng)當(dāng)要有比較嚴(yán)重的行為表現(xiàn)，嚴(yán)重影響到公民的正常生活和居住安全。具體的行為表現(xiàn)如：

1.非法強(qiáng)行侵入他人住宅，經(jīng)要求或教育仍拒不退出，嚴(yán)重影響他人正常生活和居住安全的;

2.非法強(qiáng)行侵入他人住宅，毀損、污損或搬走他人生活用品，嚴(yán)重影響他人正常生活的;

3.非法強(qiáng)行侵入他人住宅，停尸鬧事，嚴(yán)重影響他人正常生活的;

4.非法強(qiáng)行侵入并封閉他人住宅，致使他人無(wú)法居住的;

5.非法強(qiáng)行侵入他人住宅，引起其他嚴(yán)重后果的。

三、私自進(jìn)入他人房屋是否觸犯法律？

私闖他人住宅屬于違法行為，違反住宅使用人意愿且沒(méi)有法律根據(jù)，可能承擔(dān)治安處罰或刑事責(zé)任。根據(jù)《治安管理處罰法》第四十條，非法侵入他人住宅的行為會(huì)受到處罰，包括拘留和罰款。定罪立案標(biāo)準(zhǔn)包括：嚴(yán)重影響他人生活和居住安全、毀損或搬走他人生活用品、停尸鬧事、封閉他人住宅導(dǎo)致無(wú)法居住、以及引起其他嚴(yán)重后果。

法律分析

一、未經(jīng)允許進(jìn)入他人房屋是否違法

1、未經(jīng)允許進(jìn)入他人房屋是違法的。

2、行為人違反住宅使用人的意愿或者沒(méi)有法律根據(jù)而進(jìn)入住宅,或經(jīng)要求退出而拒不退出的行為屬于非法侵入他人住宅,可能需要承擔(dān)治安處罰,涉及犯罪的,需要承擔(dān)刑事責(zé)任。

3、法律依據(jù)：《治安管理處罰法》

第四十條

有下列行為之一的,處十日以上十五日以下拘留,并處五百元以上一千元以下罰款;情節(jié)較輕的,處五日以上十日以下拘留,并處二百元以上五百元以下罰款：

(1)組織、脅迫、誘騙不滿十六周歲的人或者殘疾人進(jìn)行恐怖、殘忍表演的;

(2)以暴力、威脅或者其他手段強(qiáng)迫他人勞動(dòng)的;

(3)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。

二、私闖民宅的定罪立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

1、非法強(qiáng)行侵入他人住宅，經(jīng)要求或教育仍拒不退出，嚴(yán)重影響他人正常生活和居住安全的;

2、非法強(qiáng)行侵入他人住宅，毀損、污損或搬走他人生活用品，嚴(yán)重影響他人正常生活的;

3、非法強(qiáng)行侵入他人住宅，停尸鬧事，嚴(yán)重影響他人正常生活的;

4、非法強(qiáng)行侵入并封閉他人住宅，致使他人無(wú)法居住的;

5、非法強(qiáng)行侵入他人住宅，引起其他嚴(yán)重后果的。

拓展延伸

私自進(jìn)入他人房屋的法律后果是什么？

私自進(jìn)入他人房屋屬于侵入他人私人領(lǐng)域的行為，其法律后果嚴(yán)重。根據(jù)法律規(guī)定，私自進(jìn)入他人房屋構(gòu)成了侵權(quán)行為，可能涉及刑事犯罪，如入室盜竊、搶劫等。在民事法律層面上，被侵入者有權(quán)要求賠償損失，并可能提起民事訴訟。此外，私自進(jìn)入他人房屋也違反了個(gè)人隱私權(quán)，可能導(dǎo)致被侵入者的隱私泄露，造成精神上的傷害。因此，私自進(jìn)入他人房屋的法律后果是嚴(yán)重的，可能面臨刑事指控、民事賠償以及損害個(gè)人聲譽(yù)的風(fēng)險(xiǎn)。為了避免觸犯法律，請(qǐng)務(wù)必尊重他人的私人領(lǐng)域，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

結(jié)語(yǔ)

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)刑法（2020修正）：第二編分則第五章侵犯財(cái)產(chǎn)罪第二百七十條將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。

將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。

本條罪，告訴的才處理。

高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理敲詐勒索刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋：第七條明知他人實(shí)施敲詐勒索犯罪，為其提供信用卡、手機(jī)卡、通訊工具、通訊傳輸通道、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持等幫助的，以共同犯罪論處。

中華人民共和國(guó)刑法（2020修正）：第二編分則第五章侵犯財(cái)產(chǎn)罪第二百七十四條敲詐勒索公私財(cái)物，數(shù)額較大或者多次敲詐勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑，并處罰金。