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拆遷什么情況下可以提起訴訟,拆遷可以訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 17:36:43
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷什么情況下可以提起訴訟,拆遷中,征收部門一般都會與被征收人簽訂書面協議,以保障雙方合法權益。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的

拆遷什么情況下可以提起訴訟,拆遷可以訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷什么情況下可以提起訴訟

拆遷中,征收部門一般都會與被征收人簽訂書面協議,以保障雙方合法權益。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

一、公租房房子被拆怎么賠償

公租房因公共需要被征收的,作出該決定的政府部門會對房屋價值進行評估,按照評估結果支付被征收人房屋價值補償費用,搬遷費、安置費、造成停產停業的賠償費用,關于賠償被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換,具體的補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,征收部門會與被征收人進行協商,并簽訂補償協議。

二、拆遷房簽定的字面蓋章后還要多久才能拿到錢

看拆遷協議和拆遷補償方案,拆遷公告等情況綜合確定,如果超出期限,可以起訴要求履行。《國有土地上房屋征收與補償條例》也有規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第三款被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

二、訴訟期間拆遷是否可以進行

法律分析:通常情況下是不可以的。行政機關作出限期拆除違章建筑的決定后,在限期拆除期限內直接實施強制拆除的,屬于違法強拆。只要當事人還在訴訟期間或者行政復議期間,都是不可以拆遷的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

三、拆遷可以訴訟嗎

法律分析:可以,強拆后起訴時效依據不同的起訴而定,如果是行政訴訟的,應該知道作出行政行為之日起六個月內提出,最長不超過20年,如果是民事賠償訴訟的,起訴時效為3年。

法律依據:《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:中國法院網-拆遷什么情況下可以提起訴訟,

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