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政府強制拆房怎么辦,政府強行拆房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-16 19:24:09
  • 作者:

    圣運律師
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政府強制拆房怎么辦,房子被非法強制拆除,當事人有權(quán)對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或者行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到了行政機關(guān)強拆時可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟

政府強制拆房怎么辦,政府強行拆房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府強制拆房怎么辦

房子被非法強制拆除,當事人有權(quán)對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或者行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到了行政機關(guān)強拆時可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?,由人民法院依法作出判決。

一、村委會可以自行強拆房屋嗎

村委會無權(quán)強拆。

(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆;

(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆;

(三)依據(jù)《行政強制法》第三十四條“行政機關(guān)依法作出行政決定后,當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。”

(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟,已產(chǎn)生法律效力的裁判文書,有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關(guān)外,其他任何單位和個人都無權(quán)實施房屋強拆。

二、行政訴訟要怎么提起

要提起行政訴訟,一般需要滿足以下條件:一、認為自已的合法權(quán)益受到行政機關(guān)具體行政行為的侵犯,才能提起行政起訴。不能對抽象的行政為提出起訴。注:具體行政行為是指行政機關(guān)針對具體個人(或單位等)作出的行政行為(處罰決定、拘留決定等等)抽象行為是指具有普通約束力的法律、法令等。二、注意復(fù)議前置的情況對某些具體行政行為不服,法律規(guī)定必須要先向作出該行為的機關(guān)的上級機關(guān)提出復(fù)議請求,不服復(fù)議決定的,才能向人民法院起訴。對有些行政行為可以直接向人民法院起訴。具體可參看有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定。三、注意訴訟時效行政訴訟法規(guī)定了對具體行政行為不服,向人民法院提出起訴的時效方面的規(guī)定主要有以下四項:1、向復(fù)議機關(guān)申請復(fù)議的,……復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。2、不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之是起十五日內(nèi)向人民法院起訴。3、直接向人民法院提出起訴的,應(yīng)當在知道作出具體行政行為之日起三個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。四、此外,提起行政訴訟還要符合行政訴訟法規(guī)定的條件,即:原告主體要合格;要有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實根據(jù);起訴要向有管轄權(quán)的人民法院提出,要向人民法院遞交書面起訴狀。也可以以復(fù)議機關(guān)為被告,由復(fù)議機關(guān)所在地人民法院管轄。

三、怎么申請行政復(fù)議

申請行政復(fù)議的流程如下:

1、申請人提出復(fù)議申請;

2、復(fù)議機關(guān)受理申請后,在七天內(nèi)把復(fù)議申請書的副本或者是復(fù)印件發(fā)給被申請人;

3、被申請人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復(fù);

4、復(fù)議機關(guān)進行審查和調(diào)查,并且提出和通過復(fù)議意見;

5、復(fù)議機關(guān)制作復(fù)議決定書。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政訴訟法》第二條公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為?!吨腥A人民共和國行政訴訟法》第七十六條人民法院判決確認違法或者無效的,可以同時判決責(zé)令被告采取補救措施;給原告造成損失的,依法判決被告承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、政府能不能強制拆除房屋

法律分析:政府可以強制性拆房屋。房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議,同時經(jīng)過一方當事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的,可以依法強行拆遷房屋。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

審核通過

三、政府強行拆房子怎么辦

政府強拆房屋如果有違法行為可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。強拆是否合法要根據(jù)實際的情況來決定,首先負責(zé)拆遷的行政機關(guān)要與被拆遷方進行協(xié)商,協(xié)商不成可以申請行政復(fù)議和提請行政訴訟,如果既不復(fù)議也不訴訟的,并且需要被強制拆遷的建筑是可以強制拆遷的。

擴展資料:

一、政府強行拆房子是否違法分情況討論,比如,對于以下情況,允許下列機關(guān)強行拆房子:

(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆。

(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆。

(三)符合《行政強制法》第三十四條規(guī)定的情況。

(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟,已產(chǎn)生法律效力的裁判文書,有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關(guān)外,其他任何單位和個人都無權(quán)實施房屋強拆。

二、合法的政府強制拆遷手續(xù)和強制拆遷執(zhí)行條件如下:

(一)房屋行政強制拆遷申請書;

(二)裁決調(diào)解筆錄和裁決書;

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

(五)拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的,應(yīng)當提交貨幣補償資金的監(jiān)督使用證明;

(七)房屋拆遷管理部門規(guī)定認為需要提交的其他材料。

三、如果強拆情況是違法的,那么可以通過以下的基本方法進行維權(quán):

(一)遇到強拆侵害應(yīng)立刻報警。

(二)在被強拆后應(yīng)要求立案偵查,追究相關(guān)人的刑事責(zé)任。

(三)在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務(wù)等造成威脅的,應(yīng)書面形式向公安局提出保護。

(四)在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。

(五)訴訟目的主要是推動問題的解決,得到合理的拆遷補償。

法律依據(jù)

《行政強制法》

第三十四條行政機關(guān)依法作出行政決定后,當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

第四十二條實施行政強制執(zhí)行,行政機關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下,與當事人達成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行;當事人采取補救措施的,可以減免加處的罰款或者滯納金。執(zhí)行協(xié)議應(yīng)當履行。當事人不履行執(zhí)行協(xié)議的,行政機關(guān)應(yīng)當恢復(fù)強制執(zhí)行。

第四十三條行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是,情況緊急的除外。行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定。

第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

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內(nèi)容審核:羅思章律師

來源:頭條-政府強制拆房怎么辦,

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