一、政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本條內(nèi)容主要涉及的是拆建單位在遵循相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)被拆遷房屋所有者或使用者所支付的多種類(lèi)型經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。

具體來(lái)說(shuō)，這些費(fèi)用通常包括以下幾種：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，又稱(chēng)為“房屋重置費(fèi)用”，它的作用在于補(bǔ)償因拆遷而遭受的房屋所有權(quán)人的損失，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度來(lái)劃分等級(jí)，并采用每平米單價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)算；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，其主要功能是為了應(yīng)對(duì)被拆遷房屋住戶(hù)因搬遷需要臨時(shí)過(guò)渡住宿或者尋求新的臨時(shí)居所時(shí)所帶來(lái)的不適感，這部分費(fèi)用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則主要根據(jù)被拆遷房屋住戶(hù)的家庭人口數(shù)以及他們所面臨的臨時(shí)居住條件等因素來(lái)定，實(shí)行按月發(fā)放的形式；

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)款項(xiàng)旨在激勵(lì)被拆遷房屋的住戶(hù)能夠積極響應(yīng)相應(yīng)的拆遷工作，或者自愿放棄某些權(quán)益，例如選擇一些偏遠(yuǎn)地區(qū)作為新居住地點(diǎn)，或者選擇不接受拆遷單位提供的安置住房等，這個(gè)費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由當(dāng)?shù)氐母骷?jí)人民政府根據(jù)本地的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r及其所應(yīng)遵守的國(guó)家法律、政策等諸多方面因素，進(jìn)行綜合評(píng)估和明確規(guī)定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、政府拆遷是否有裝修賠償金

政府進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋的裝修是計(jì)處房屋價(jià)值中的，所以房屋裝修有補(bǔ)償，但不會(huì)單獨(dú)進(jìn)行補(bǔ)償。如果是承租人進(jìn)行裝修的，房屋所有人需要對(duì)承租人進(jìn)行賠償。

對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿雙方可以協(xié)商協(xié)商不成可提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

行政訴訟一審流程如下：

1、原告起訴，法院立案；

2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達(dá)起訴狀副本；向原告送達(dá)收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)；

3、開(kāi)庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；

4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書(shū)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢(xún)相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢(xún)按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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