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強拆事件主要從從哪方面解決,遭遇強拆前怎么避免強拆？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-15 00:31:47
作者：
圣運律師
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強拆事件主要從從哪方面解決，一、加強監(jiān)督國務(wù)院辦公廳2011年5月13日發(fā)出通知，決定立即在全國開展征地拆遷制度規(guī)定落實情況專項檢查，強化監(jiān)管，嚴肅問責，堅決制止違法強拆行為，切實維護群眾合法權(quán)益。通知要求各地區(qū)、各有關(guān)部門要認真貫徹《國有

強拆事件主要從從哪方面解決,遭遇強拆前怎么避免強拆？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強拆事件主要從從哪方面解決

一、加強監(jiān)督

國務(wù)院辦公廳2011年5月13日發(fā)出通知，決定立即在全國開展征地拆遷制度規(guī)定落實情況專項檢查，強化監(jiān)管，嚴肅問責，堅決制止違法強拆行為，切實維護群眾合法權(quán)益。

通知要求各地區(qū)、各有關(guān)部門要認真貫徹《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》等規(guī)定，堅決制止違法強制拆遷、暴力拆遷。

二、檢查內(nèi)容

專項檢查要突出以下三項內(nèi)容：

一是檢查《條例》和其他征地拆遷制度規(guī)定貫徹落實情況。包括征地拆遷決定征求群眾意見情況；社會穩(wěn)定風險評估情況；補償方案征求群眾意見情況；房屋征收評估情況和補償標準確定、執(zhí)行情況等。

二是征地拆遷責任落實情況。包括地方各級政府主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)責任落實情況；政府部門管理責任落實情況；征地拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機制建設(shè)情況等。

三是征地拆遷違法違規(guī)案件查處情況。包括發(fā)生違法強制拆遷、暴力拆遷案件查處情況；涉及的領(lǐng)導(dǎo)責任、管理部門責任、直接責任人責任追究情況；涉嫌違法亂紀問題處理情況等。

通知要求，此次專項檢查分兩個階段進行。第一階段各省(區(qū)、市)人民政府按照通知要求立即開展全面自查，6月20日前形成自查報告報國務(wù)院。

第二階段從6月下旬開始，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部、公安部、監(jiān)察部、農(nóng)業(yè)部、法制辦等部門組成督察組進行重點督察，督察結(jié)果及時予以通報。

三、落實責任

通知強調(diào)，各省(區(qū)、市)加強對本地區(qū)征地拆遷工作的監(jiān)督檢查，督促所轄各市、縣嚴格依法按程序辦事，深入做好群眾工作，采取有力措施，確保不再發(fā)生違法強制拆遷、暴力拆遷事件。

各省(區(qū)、市)要立即對本地區(qū)貫徹落實征地拆遷制度規(guī)定情況進行全面檢查，及時糾正存在的問題，確保取得實效。立即對《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目進行全面清理，制定有效措施，化解矛盾糾紛，但政府不得責成有關(guān)部門強制拆遷。

通知要求各省(區(qū)、市)督促所轄各市、縣政府認真貫徹落實《條例》和《緊急通知》要求，對自查出的問題抓緊整改。

堅決依法從嚴從快查處違法強制拆遷、暴力拆遷案件，對違法實施強拆的責任人，要依法處理；對失職瀆職的部門，要嚴肅追究部門負責人的責任；對情節(jié)嚴重、影響惡劣的，要依法追究有關(guān)地方領(lǐng)導(dǎo)的責任；構(gòu)成犯罪的，要及時移送司法機關(guān)，依法追究刑事責任。要著力完善相關(guān)制度，建立健全防范化解征地拆遷矛盾糾紛的長效機制，切實維護群眾合法權(quán)益和社會和諧穩(wěn)定。

二、哪些情形屬于強拆,遇到強拆應(yīng)該怎么辦

一、哪些情形屬于強拆

強拆的方式：司法強拆，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強拆。實施強拆的同時，對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。

二、遇到強拆應(yīng)該怎么辦

1、沉著冷靜面對，從容平和應(yīng)對。暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。但遇到這種事情千萬不要沖動以暴制暴，要盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免對自己人身造成不必要的損害。要想到違法之事定要通過合法手段去解決，這樣才能理直氣壯地維護自己的合法權(quán)益，違法者終將受到法律的制裁，何必要以傷害自身為賭注呢？

2、積極收集證據(jù)，轉(zhuǎn)換攻守態(tài)勢。在面對暴力強拆時應(yīng)當主動出擊，不要被違法人員打亂了陣腳。首先，切記要第一時間撥打110報警電話，因為只有110才是官方唯一承認的報警電話。如果公安局出警切記要索要出警記錄回執(zhí)單；但如果公安局不予受理或者受理后冷淡對付，我們?nèi)钥赏ㄟ^法律途徑對公安機關(guān)提起行政復(fù)議或是訴訟，這時報警電話記錄就是最有利的證據(jù)。之后，在公安機關(guān)到達現(xiàn)場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據(jù)的收集工作，以便日后對違法人員、機關(guān)起訴時可作為維護自己權(quán)益強有力的證據(jù)，大大增加勝訴的把握。

3、積累法律知識，依法請求賠償。在中央屢次強調(diào)依法治國的法治環(huán)境下，我們要對法律充滿信心，平時要多多積累拆遷方面的法律知識，只有對法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓，才能保護自己的合法權(quán)益。在眾多案例中拆遷人之所以有恃無恐就是因為看準了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點，才敢肆意妄為的采取強拆行為。其實，只要被拆遷人懂得一些法律常識，就足以應(yīng)對拆遷人的種種違法行為，不至于自己權(quán)利被侵害后也訴諸無門。

三、遭遇強拆前怎么避免強拆？

首先，不能無理取鬧。對于合法有序、補償標準又合理的拆遷，只是想通過無理取鬧多占便宜，這是不可取的。作為被拆遷人，一定要依法維護自己的權(quán)利。否則一旦行政裁決做出并進而強拆，將是一個誰也不愿看到的結(jié)果。

因此，被拆遷人只有在補償標準不合理或者拆遷違法的情況下才能夠拒絕簽訂拆遷補償協(xié)議。而對于違法拆遷，一定要及時提起訴訟。一旦提起訴訟，由于拆遷的合法性還未確認，因此不能進行行政裁決;已經(jīng)進入行政裁決程序的，也應(yīng)當中止裁決。顯然，問題的關(guān)鍵在于拆遷是否合法以及補償標準是否合理合法。

解決辦法：

1、加強監(jiān)督

國務(wù)院辦公發(fā)出通知，決定立即在全國開展征地拆遷制度規(guī)定落實情況專項檢查，強化監(jiān)管，嚴肅問責，堅決制止違法強拆行為，切實維護群眾合法權(quán)益。

2、檢查內(nèi)容

專項檢查要突出以下三項內(nèi)容：

一是檢查《條例》和其他征地拆遷制度規(guī)定貫徹落實情況。包括征地拆遷決定征求群眾意見情況;社會穩(wěn)定風險評估情況;補償方案征求群眾意見情況;房屋征收評估情況和補償標準確定、執(zhí)行情況等。

二是征地拆遷責任落實情況。包括地方各級政府主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)責任落實情況;政府部門管理責任落實情況;征地拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機制建設(shè)情況等。

三是征地拆遷違法違規(guī)案件查處情況。包括發(fā)生違法強制拆遷、暴力拆遷案件查處情況;涉及的領(lǐng)導(dǎo)責任、管理部門責任、直接責任人責任追究情況;涉嫌違法.亂紀問題處理情況等。

通知要求，此次專項檢查分兩個階段進行。第一階段各省(區(qū)、市)人民政府按照通知要求立即開展全面自查，6月20日前形成自查報告報國務(wù)院。

3、落實責任

通知要求各省(區(qū)、市)督促所轄各市、縣政府認真貫徹落實《條例》和《緊急通知》要求，對自查出的問題抓緊整改。

堅決依法從嚴從快查處違法強制拆遷、暴力拆遷案件，對違法實施強拆的責任人，要依法處理;對失職瀆職的部門，要嚴肅追究部門負責人的責任;對情節(jié)嚴重、影響惡劣的，要依法追究有關(guān)地方領(lǐng)導(dǎo)的責任;構(gòu)成犯罪的，要及時移送司法機關(guān)，依法追究刑事責任。要著力完善相關(guān)制度，建立健全防范化解征地拆遷矛盾糾紛的長效機制，切實維護群眾合法權(quán)益和社會和諧穩(wěn)定。

綜合上面所說的，強拆是針對于拆遷者沒有與被拆遷者協(xié)商好所實施的行為，如果要避免強拆就需要與拆遷者協(xié)商好，確定拆遷者是按法律所規(guī)定的流程來，這樣才能保障到自己的權(quán)益，所以，公民對自己的權(quán)益就一定要懂得如何保護，如果以暴制暴，那么自己的利益也會受損。