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法院查封房產(chǎn)三年后怎么處理?，法律主觀：法院查封房子3年查封期過了，申請人如果有需求的，可以繼續(xù)申請查封。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前，辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。法律客觀：《民事訴訟法》第二百五十三

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一、法院查封房產(chǎn)三年后怎么處理?

法律主觀：

法院查封房子3年查封期過了，申請人如果有需求的，可以繼續(xù)申請查封。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前，辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。

法律客觀：

《民事訴訟法》第二百五十三條被查封的財產(chǎn)，執(zhí)行員可以指定被執(zhí)行人負責保管。因被執(zhí)行人的過錯造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。第二百五十四條財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。

二、法院查封房產(chǎn)三年是什么意思

法律分析：就是查封不動產(chǎn)的期限為3年,超過3年就失效了。當然,法院可以依照當事人的申請在期限屆滿之前續(xù)封。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。

三、法院查封房子期限三年,超過三年怎么辦

法律分析：法院查封的房子過了期限如果沒有續(xù)行查封的,法院的查封裁定已經(jīng)失效,可以正常申請過戶。而且，凍結(jié)銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。查封期限屆滿后，財產(chǎn)續(xù)行查封需經(jīng)相關(guān)申請執(zhí)行人依法提出續(xù)封的申請，才能繼續(xù)保全，否則將自動解除。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。