一、違章建筑不得出租法律依據(jù)是什么

根據(jù)我國現(xiàn)行有效的《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，任何單位或者個人不得將違章建筑出租用于居住用途。

所謂違章建筑，系指違反國家相關(guān)法律法規(guī)以及政策原則，擅自在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)進行未經(jīng)許可或者不滿足工程施工許可證規(guī)定要求的基建設(shè)施建造活動，亦或以欺騙手段獲取批準文件并進行的在建、改建及擴建等工程實施行為。

這類建筑不僅對城鄉(xiāng)規(guī)劃造成極大困擾，同時也是一種嚴重違法違規(guī)行為。

《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）屬于違法建筑的；

（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的；

（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

二、違章建筑，拆遷后，可以獲得賠償嗎

在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。當事人對行政機關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不能作出征收補償決定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權(quán)威。正如本文的標題所提出的問題，“違章建筑不得出租法律依據(jù)是什么”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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