村長霸占我的土地咋辦，農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時，可以采取以下措施解決：第一，雙方可以協(xié)商解決糾紛。一般來說，契約發(fā)生在熟人之間。如果你為這件事丟臉，那是沒有必要的。最好的辦法是爭取和平解決爭端。第二，如果實在協(xié)商不成，可以去村委會調(diào)解。如果調(diào)
農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時，可以采取以下措施解決：
第一，雙方可以協(xié)商解決糾紛。一般來說，契約發(fā)生在熟人之間。如果你為這件事丟臉，那是沒有必要的。最好的辦法是爭取和平解決爭端。
第二，如果實在協(xié)商不成，可以去村委會調(diào)解。如果調(diào)解不成，當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T將再次調(diào)解，力爭達成協(xié)議解決糾紛。
第三，調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，通過仲裁進行仲裁。
最終，解決不了問題或不愿進行仲裁的，應(yīng)直接到法院提起訴訟解決糾紛。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果村長非法占用村民土地，村民可以向土地管理部門舉報，要求將非法占用的土地退還村民。造成損失的，村長應(yīng)當(dāng)賠償。
一。村里占用私人土地怎么辦？
村占用私有土地的，可以先申請調(diào)解或者仲裁，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
二。誰來解決農(nóng)村土地糾紛？
根據(jù)《土地管理法》第十四條可知，土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級或者縣級以上人民政府處理。
當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的決定不服的，可以自收到?jīng)Q定通知之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
3.如何避免農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛？
1.了解土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)原則。
土地流轉(zhuǎn)有四個原則：
(1)堅持保證所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、搞活使用權(quán)的原則；
(2)維護農(nóng)民權(quán)益，堅持“自愿、有償、合法”的原則；
(3)堅持土地資源優(yōu)化配置和土地與其他生產(chǎn)要素優(yōu)化組合的原則；
(4)堅持以保護基本農(nóng)田為重點的保護耕地原則。
2.簽訂合法的土地轉(zhuǎn)讓合同。
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方的名稱和住所；
(二)出讓土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級；
(三)流通期限和起止日期；
(四)出讓土地的用途；
(五)雙方的權(quán)利和義務(wù)；
(六)流通價格和支付方式；
(七)依法征收、征用、占用土地時補償費的歸屬；
(八)違約責(zé)任。
承包方將土地交給他人耕種不滿一年的，可以不簽訂書面合同。
3.建立農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解仲裁機構(gòu)。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管理站應(yīng)負責(zé)本轄區(qū)農(nóng)村承包合同糾紛調(diào)解的日常工作，將矛盾消化在基層；在縣(市)一級，應(yīng)成立農(nóng)村合同仲裁委員會。仲裁委員會設(shè)在縣(市)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟委員會，負責(zé)受理轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁，拓展糾紛解決途徑。同時，做好訴訟與調(diào)解的對接，及時化解土地承包糾紛，維護基層社會穩(wěn)定。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》
第九條  國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，村長非法挪用村民土地的，村民可以向土地管理部門舉報，要求將非法挪用的土地退還給村民，造成損失的，由村長賠償。
《中華人民共和國土地管理法》
第七十七條
未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
農(nóng)村土地可以承包戶自己買賣嗎
根據(jù)法律上的規(guī)定，承包戶在得到土地承包經(jīng)營權(quán)之后，可以對土地進行利用。實際中，有些承包戶因為自己的考慮，想要將已經(jīng)承包下來的土地拿去買賣。在實踐中，承包戶取得承包經(jīng)營權(quán)，獲得的是對承包地的生產(chǎn)經(jīng)營和收益的權(quán)利。
承包經(jīng)營權(quán)是一種在他人所有物上建立起來的一種權(quán)利，因此這里獲得的土地權(quán)利是不完整的，屬于一種限制物權(quán)，承包戶對土地只具有生產(chǎn)經(jīng)營和收益的權(quán)利，而不享有處分經(jīng)營財產(chǎn)的權(quán)利。
因此，農(nóng)村土地不能由承包戶自己買賣。如果承包戶要轉(zhuǎn)讓土地的，必須經(jīng)發(fā)包方(一般是村委會)同意。
不過，這種承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包戶可以采取轉(zhuǎn)包的形式轉(zhuǎn)包給他人，這種方式就是不用發(fā)包方同意，但承包期和相應(yīng)權(quán)限不能超過承包戶自己與發(fā)包方簽訂的承包合同。
不過，要是承包戶執(zhí)意要去出賣的話，那就是在侵犯農(nóng)村集體的利益。在農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時，一般可以采取下面幾種解決土地承包糾紛的措施：
首先，雙方當(dāng)事人可先進行協(xié)商解決。一般承包都是發(fā)生在熟人之間，要是為了這點事情將嘴臉?biāo)旱碾y看，那就是沒必要的，最好就是爭取和平解決糾紛。
其次，如果實在協(xié)商不下來的，你們可以找村委會進行調(diào)解。要是這個調(diào)解也不成，就找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進行調(diào)解，爭取達成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。
再次，如果還是調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，通過仲裁的方式進行仲裁解決。
最后，還是沒能解決問題或不愿意進行仲裁的，還是直接到法院提起訴訟，通過訴訟解決糾紛。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》
第七十七條
未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
法律分析：如果農(nóng)民確權(quán)后的土地發(fā)生被侵占、強占、強制流轉(zhuǎn)或者強制征收的，能夠向國土資源管理部門、鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上的人民政府控告，也能夠去法院訴訟。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處
h3>四、村長搶占我家土地怎么解決?法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，村長非法挪用村民土地的，村民可以向土地管理部門舉報，要求將非法挪用的土地退還給村民，造成損失的，由村長賠償。
《中華人民共和國土地管理法》
第七十七條
未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
農(nóng)村土地可以承包戶自己買賣嗎
根據(jù)法律上的規(guī)定，承包戶在得到土地承包經(jīng)營權(quán)之后，可以對土地進行利用。實際中，有些承包戶因為自己的考慮，想要將已經(jīng)承包下來的土地拿去買賣。在實踐中，承包戶取得承包經(jīng)營權(quán)，獲得的是對承包地的生產(chǎn)經(jīng)營和收益的權(quán)利。
承包經(jīng)營權(quán)是一種在他人所有物上建立起來的一種權(quán)利，因此這里獲得的土地權(quán)利是不完整的，屬于一種限制物權(quán)，承包戶對土地只具有生產(chǎn)經(jīng)營和收益的權(quán)利，而不享有處分經(jīng)營財產(chǎn)的權(quán)利。
因此，農(nóng)村土地不能由承包戶自己買賣。如果承包戶要轉(zhuǎn)讓土地的，必須經(jīng)發(fā)包方(一般是村委會)同意。
不過，這種承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包戶可以采取轉(zhuǎn)包的形式轉(zhuǎn)包給他人，這種方式就是不用發(fā)包方同意，但承包期和相應(yīng)權(quán)限不能超過承包戶自己與發(fā)包方簽訂的承包合同。
不過，要是承包戶執(zhí)意要去出賣的話，那就是在侵犯農(nóng)村集體的利益。在農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時，一般可以采取下面幾種解決土地承包糾紛的措施：
首先，雙方當(dāng)事人可先進行協(xié)商解決。一般承包都是發(fā)生在熟人之間，要是為了這點事情將嘴臉?biāo)旱碾y看，那就是沒必要的，最好就是爭取和平解決糾紛。
其次，如果實在協(xié)商不下來的，你們可以找村委會進行調(diào)解。要是這個調(diào)解也不成，就找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進行調(diào)解，爭取達成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。
再次，如果還是調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，通過仲裁的方式進行仲裁解決。
最后，還是沒能解決問題或不愿意進行仲裁的，還是直接到法院提起訴訟，通過訴訟解決糾紛。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》
第七十七條
未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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內(nèi)容審核：劉超律師
來源：臨律-村長霸占我的土地咋辦，
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