一、被起訴買賣合同怎么處理

農村集體經濟組織成員之間的農村住房銷售合同應當認定為有效。由于購房人在房屋所在地有集體經濟組織成員，這種身份消除了宅基地無法轉讓的障礙。要謹慎確定集體經濟組織成員與其他集體經濟組織成員之間房屋買賣合同的效力，因為我國有關法律法規(guī)雖然禁止將農村宅基地使用權轉讓給集體經濟組織成員以外的人，但考慮到法律法規(guī)對農村居民房屋所有權轉讓沒有禁止性規(guī)定，而且，國家有關政策不禁止向集體經濟組織以外的農村居民出售房屋，因此合同應視為有效。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條 【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

二、

買賣合同糾紛涉及質量問題抗辯或反訴，建議委托律師代理。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。發(fā)生買賣合同糾紛，雙方不能協(xié)商一致，且當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。

買賣合同被起訴由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。合同訴訟是指合同的當事人因涉外合同的履行、條文釋義及其他方面發(fā)生爭議，而向我國人民法院起訴從而引起的訴訟。其中，合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。

一、起訴公司在哪里起訴

如果個人可以起訴公司，則涉及法院的管轄權。例如，民事訴訟管轄權的類型包括級別管轄權、區(qū)域管轄權、協(xié)議管轄權和專屬管轄權。這是一個溫馨的提醒，不同類型的案件有不同的管轄權。下面介紹幾個民事案件的管轄權。個人對公司提起的民事訴訟，由被告所在地法院管轄。因合同糾紛提起訴訟的，原告應當?shù)奖桓孀∷鼗蛘吆贤男械胤ㄔ汗茌牎１桓孀∷鼗蛘弑ｋU標的物所在地法院有權就保險合同糾紛提起訴訟。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。因公司設立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟，由公司住所地人民法院管轄。因侵權行為提起的訴訟，由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。

二、物業(yè)管理合同糾紛專屬管轄權問題怎么處理

物業(yè)合同糾紛不適用專屬管轄，物業(yè)合同糾紛由被告住所地和合同履行地人民法院管轄。

根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

《最高人民法院關于適用的解釋》第二十八條第一、二款規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。

農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。

三、合同糾紛被起訴怎么辦

法律分析：根據(jù)我國相關法律規(guī)定，若是當事人因為合同糾紛被起訴時，作為被起訴的一方，當事人是有積極配合的義務的。對于被告來說，可以在受到法院起訴書的時候檢查當前糾紛是否屬于法院管轄，接下來要核實被起訴的事由和請求是否符合我國法律依據(jù)，原告是否具備事實證據(jù)，且原告提供的證據(jù)是否符合法律規(guī)定，同時自己準備相關證據(jù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》

第五十八條 當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人:(一)律師、基層法律服務工作者二)當事人的近親屬或者工作人員三)當事人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民。

第一百二十五條 人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發(fā)送原告。

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內容審核：趙雪玲律師

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