一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)

1、首先寫(xiě)明甲方與乙方信息。

2、乙方宅基地原屬甲方所有，現(xiàn)在乙方要求改建住宅，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

3、補(bǔ)償內(nèi)容：土地轉(zhuǎn)讓后，雙方不得再有異議，不得反悔。

4、結(jié)尾：雙方簽字蓋章生效。

一、如何繼承農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償款

關(guān)于地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已死亡的，拆遷補(bǔ)償款可按繼承關(guān)系處理。系爭(zhēng)房屋經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。系爭(zhēng)房屋的審批表表明戶主為A，其他宅基地使用權(quán)人為B、C及D，故系爭(zhēng)宅基地房屋的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為A、B、C和D，也即A、B、C和D對(duì)系爭(zhēng)房屋享有所有權(quán)。分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小、財(cái)產(chǎn)來(lái)源、居住狀況等因素綜合考慮。

二、如何來(lái)解決農(nóng)村宅基地糾紛

1、協(xié)商解決。《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。

2、行政解決。《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

3、司法解決。《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

法律分析：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本怎么寫(xiě)

法律分析：被拆遷人姓名、拆遷人姓名、被拆遷人情況、拆遷人情況、補(bǔ)償協(xié)議、禁止行為、爭(zhēng)議解決、被拆遷人簽名、拆遷人簽名、年月日

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)才有效

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)的

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)范本

●農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議范文

●農(nóng)村拆房補(bǔ)償合同書(shū)范本

●新農(nóng)村拆房補(bǔ)償協(xié)議

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)的

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)視頻

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款包括哪些項(xiàng)目

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宜蘭縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,宜蘭縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●屏東縣在售樓盤(pán),屏東縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●高雄縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,高雄縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●公司收到拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理,企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●臺(tái)南縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,臺(tái)南縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●企業(yè)收到拆遷款賬務(wù)處理,企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二次拆遷該怎么補(bǔ)償,二次拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以繼承嗎,拆遷安置協(xié)議能否繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我們的房子劃到了開(kāi)發(fā)區(qū)那這個(gè)搬遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理內(nèi)容有什么,企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●嘉義縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,嘉義縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●云林縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,云林縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●農(nóng)地拆遷補(bǔ)償款是否要繳稅,農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償款用交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于拆遷款項(xiàng)入企業(yè)賬嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做會(huì)計(jì)分錄:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●所得稅匯算拆遷補(bǔ)償款怎么算,拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南投縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,南投縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付的拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理,企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●彰化縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,彰化縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●個(gè)體工商戶拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎,個(gè)體工商戶拆遷補(bǔ)償款如何交稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●臺(tái)中縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,臺(tái)中縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●苗栗縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,苗栗縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)，