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如何維護村莊居民的利益？,村民如何維護自己的利益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-25 15:45:30
作者：
圣運律師
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如何維護村莊居民的利益？，法律分析：村莊居民的利益保護需要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，包括土地管理法、城市規(guī)劃法、房屋拆遷與補償條例等法律法規(guī)。村莊居民在拆遷、征地、土地流轉(zhuǎn)等過程中，應(yīng)當依法維護自己的合法權(quán)益，如合理的征地補償、公正的土地流轉(zhuǎn)價格等

如何維護村莊居民的利益？,村民如何維護自己的利益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、如何維護村莊居民的利益？

法律分析：村莊居民的利益保護需要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，包括土地管理法、城市規(guī)劃法、房屋拆遷與補償條例等法律法規(guī)。村莊居民在拆遷、征地、土地流轉(zhuǎn)等過程中，應(yīng)當依法維護自己的合法權(quán)益，如合理的征地補償、公正的土地流轉(zhuǎn)價格等。

法律依據(jù)：

1.《土地管理法》第十九條：國家保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的合法權(quán)益。

2.《城市規(guī)劃法》第四十五條：城市規(guī)劃應(yīng)當充分考慮城市與農(nóng)村的協(xié)調(diào)發(fā)展，保障農(nóng)村土地的合理利用和農(nóng)村居民的合法權(quán)益。

3.《房屋拆遷與補償條例》第十五條：拆遷補償標準應(yīng)當科學(xué)、公正、合理，不得低于當?shù)赝恋厥袌鰞r格和房屋市場價格。

4.《農(nóng)村土地承包法》第十三條：土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和其他方式的處分，應(yīng)當按照法律規(guī)定的程序和條件辦理。

維護村莊居民的利益需要依據(jù)法律進行，村莊居民應(yīng)當了解相關(guān)法律法規(guī)，維護自己的合法權(quán)益。同時，政府部門也應(yīng)當依法保障村莊居民的合法權(quán)益，推進農(nóng)村土地管理制度改革，促進村莊經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收。

二、股權(quán)凍結(jié)對公司影響大嗎

村民在村里建新房違章，強拆合法。房屋征收時采取非法強拆行為，需承擔(dān)賠償責(zé)任并可能受到刑事追究。非法占用農(nóng)用地建新房可構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪，可能面臨有期徒刑、拘役或罰金處罰。

法律分析

一、村民在村里建新房強拆合法嗎?

在村里建的新房是違章建筑的，強拆是合法的。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條，建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的;

(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的;

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

二、房屋征收時違法強拆的法律責(zé)任是怎么規(guī)定的?

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、非法占用農(nóng)用地建新房的刑事責(zé)任是怎么規(guī)定的?

《中華人民共和國刑法》

第三百四十二條

【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

結(jié)語

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》，在村里建的新房違反了規(guī)定，強拆是合法的。對于非法強拆房屋征收時的行為，依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，涉及暴力、威脅等犯罪行為將追究刑事責(zé)任。而非法占用農(nóng)用地建新房的行為構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪，將受到刑事處罰。以上是對相關(guān)法律規(guī)定的簡要總結(jié)。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

三、村民如何維護自己的利益

法律分析：村民應(yīng)當向村委會反映情況，村民委員會的作用是辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十七條村民會議可以制定和修改村民自治章程、村規(guī)民約，并報鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府備案。村民自治章程、村規(guī)民約以及村民會議或者村民代表會議的決定不得與憲法、法律、法規(guī)和國家的政策相抵觸，不得有侵犯村民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財產(chǎn)權(quán)利的內(nèi)容。村民自治章程、村規(guī)民約以及村民會議或者村民代表會議的決定違反前款規(guī)定的，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府責(zé)令改正。