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建設(shè)工程中勞務(wù)合同糾紛管轄,建設(shè)工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-21 15:33:52
作者：
圣運(yùn)律師
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建設(shè)工程中勞務(wù)合同糾紛管轄，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)建筑工程進(jìn)行施工的,需要簽訂施工合同,而很多建筑工程是由農(nóng)民工作為施工人員進(jìn)行建設(shè)的,那么建筑施工合同勞務(wù)糾紛如何管轄?下面由小編為讀者進(jìn)行的解答,希望以下的知識(shí)對(duì)讀者有所幫助。一、建筑

建設(shè)工程中勞務(wù)合同糾紛管轄,建設(shè)工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、建設(shè)工程中勞務(wù)合同糾紛管轄

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)建筑工程進(jìn)行施工的,需要簽訂施工合同,而很多建筑工程是由農(nóng)民工作為施工人員進(jìn)行建設(shè)的,那么建筑施工合同勞務(wù)糾紛如何管轄?下面由小編為讀者進(jìn)行的解答,希望以下的知識(shí)對(duì)讀者有所幫助。

一、建筑施工合同勞務(wù)糾紛管轄

建筑施工合同中出現(xiàn)勞務(wù)糾紛的,如果是屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議的,由合同履行地或者用人單位所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄,如果是合同糾紛的,向施工合同履行地法院起訴。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》

第二十一條勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議。

勞動(dòng)爭(zhēng)議由勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動(dòng)合同履行地和用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁的,由勞動(dòng)合同履行地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二十三條合同糾紛管轄

因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形

1、《合同法》第52條規(guī)定:“有下列情形之一的,合同無(wú)效:

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

(2)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會(huì)公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”

2、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)第1條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第52條第(5)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定為無(wú)效:

(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;

(2)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。”

《解釋》第5條規(guī)定,承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的,不予支持。

因此需注意,當(dāng)承包人在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的,該施工合同按有效處理。

3、《解釋》第4條規(guī)定,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,建筑施工合同中出現(xiàn)勞務(wù)糾紛的,如果是屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議的,由合同履行地或者用人單位所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄,如果是合同糾紛的,向施工合同履行地法院起訴。如果需要法律方面的幫助,讀者可以找專業(yè)律師咨詢,我們有專業(yè)的律師為你解答。

二、建設(shè)工程施工合同的管轄法院

法律分析：因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。所謂不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。