#成都房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么#

貨幣補(bǔ)償安置為房屋評(píng)估價(jià)的30％，非住宅補(bǔ)貼評(píng)估價(jià)的20％；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算6個(gè)月，每戶每月1200元，一次性發(fā)放；物管費(fèi)補(bǔ)貼一次性給予5年，1元／㎡一個(gè)月；搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，規(guī)定期限搬遷，每戶獎(jiǎng)勵(lì)500元／㎡，最高6萬(wàn)。

一、成都拆遷住房安置

采取貨幣化安置或者現(xiàn)（建）房安置的方式安置，應(yīng)安置住房人員可自主選擇此兩種方式之一。

貨幣化安置和現(xiàn)（建）房安置均以應(yīng)安置住房人員持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載的正房面積為依據(jù)，按每人35平方米的建筑面積計(jì)付住房安置費(fèi)或者安置住房。

住房安置的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算辦法和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法以及選擇現(xiàn)（建）房方式需要過(guò)渡人員的過(guò)渡費(fèi)支付方式和標(biāo)準(zhǔn)按15號(hào)文件、73號(hào)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。被拆除住房的征地“農(nóng)轉(zhuǎn)非人員”配偶的住房安置按照15號(hào)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

現(xiàn)（建）房位置：本次征地范圍內(nèi)。

二、法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

#成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

拆遷補(bǔ)償分為產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償安置為房屋評(píng)估價(jià)的30％，非住宅補(bǔ)貼評(píng)估價(jià)的20％；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算6個(gè)月，一次性發(fā)放；物管費(fèi)補(bǔ)貼一次性給予5年，1元／㎡一個(gè)月；搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，規(guī)定期限搬遷，每戶給予獎(jiǎng)勵(lì)。

#成都市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？#

通常情況下，成都企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常包括：

1、房屋征收搬遷補(bǔ)償費(fèi)。非住宅用地每平方米補(bǔ)19．5元；

2、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。辦公用房每平方米補(bǔ)18．9元的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。辦公用房每平方米補(bǔ)償30．45元的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；

4、一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)，一次補(bǔ)助6600元。

成都市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的影響及應(yīng)對(duì)策略

成都市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。首先，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)可能導(dǎo)致企業(yè)面臨更高的賠償成本，增加了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。其次，調(diào)整可能引發(fā)企業(yè)拆遷補(bǔ)償糾紛，增加了法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛處理成本。此外，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)也可能對(duì)企業(yè)的資金流動(dòng)性和融資能力造成一定影響。為應(yīng)對(duì)這一情況，企業(yè)可以積極與相關(guān)政府部門(mén)溝通，爭(zhēng)取合理的賠償標(biāo)準(zhǔn)，并尋求法律支持以保護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，企業(yè)還可以加強(qiáng)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)管理和資金規(guī)劃，以應(yīng)對(duì)可能帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)困難。綜上所述，企業(yè)應(yīng)積極應(yīng)對(duì)成都市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整所帶來(lái)的影響，尋求合理解決方案，保護(hù)自身權(quán)益并保持穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

針對(duì)成都市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整所帶來(lái)的影響，企業(yè)應(yīng)積極與政府部門(mén)溝通，爭(zhēng)取合理賠償，并加強(qiáng)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)管理和資金規(guī)劃，以保護(hù)自身權(quán)益和維持穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

#成都市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？#

同時(shí)《意見(jiàn)》還明確規(guī)定，根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋套內(nèi)建筑面積來(lái)結(jié)算價(jià)差，拆遷人免收被拆遷人應(yīng)交的公攤面積補(bǔ)差款。

在獎(jiǎng)勵(lì)政策方面，此次《意見(jiàn)》對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)政策進(jìn)行了統(tǒng)一，明確規(guī)定：對(duì)規(guī)定期限搬遷的被拆遷人，戶獎(jiǎng)每戶不超過(guò)6萬(wàn)元，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模戆幢徊疬w房屋建筑面積給予每平方米不超過(guò)500元的面積獎(jiǎng)。

貨幣補(bǔ)償安置評(píng)估價(jià)30％補(bǔ)貼購(gòu)房非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20％給予購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)于政策補(bǔ)貼，《意見(jiàn)》規(guī)定：一是對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人，住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30％給予購(gòu)房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20％給予購(gòu)房補(bǔ)貼。二是增設(shè)物管費(fèi)補(bǔ)貼。針對(duì)近年來(lái)拆遷安置房普遍是電梯公寓，被拆遷人因需繳納較高的物管費(fèi)而使生活成本增高的事實(shí)，《意見(jiàn)》實(shí)時(shí)擴(kuò)大了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要求對(duì)被拆遷人按90平方米計(jì)算，一次性給予5年、每平方米每月1元的物管費(fèi)補(bǔ)貼。

#成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？#

成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下幾方面：首先房屋補(bǔ)償費(fèi)即被拆遷房屋經(jīng)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估以貨幣方式補(bǔ)償；其次對(duì)規(guī)定期限搬遷的被拆遷人戶獎(jiǎng)每戶不超過(guò)6萬(wàn)元；最后政策性補(bǔ)貼，一次性發(fā)放5年的房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)按每月1．8元／平方米。國(guó)家最新拆遷條例明確指出，拆遷前被拆方必須要得到妥善安置，如果沒(méi)有合理安排，被拆遷方有權(quán)反對(duì)拆遷。

#成都企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023#

一般情況下，成都企業(yè)拆遷補(bǔ)償通常包括：

1、房屋征收搬遷補(bǔ)償費(fèi)。非住宅用地每平方米補(bǔ)19．5元；

2、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。辦公用房每平方米補(bǔ)18．9元的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。辦公用房每平方米補(bǔ)償30．45元的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；

4、一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)，一次補(bǔ)助6600元。

#成都拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？#

一、成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

成都市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償安置為房屋評(píng)估價(jià)的30％，非住宅補(bǔ)貼評(píng)估價(jià)的20％；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算6個(gè)月，一次性發(fā)放；物管費(fèi)補(bǔ)貼一次性給予5年，1元／㎡一個(gè)月；搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，規(guī)定期限搬遷，每戶給予獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋補(bǔ)償方式有哪些

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是最常見(jiàn)的拆遷補(bǔ)償方式之一，補(bǔ)償時(shí)會(huì)有專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行估價(jià)，主要是為了確定補(bǔ)償金額的多少，有法定的評(píng)估依據(jù)，而評(píng)估價(jià)涉及到市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)等，可以根據(jù)具體情況選擇不同的參考。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也就是以房換房，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式來(lái)補(bǔ)償被拆遷戶主，用以被拆遷房屋同等價(jià)值或面積的新建房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行置換，主要有兩種置換方式，一種是異地安置，在其他地塊上新建安置房，還有一種是回遷安置，在拆遷重建項(xiàng)目中置換安置。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

結(jié)合型補(bǔ)償是貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換兩種結(jié)合的方式，主要是房?jī)r(jià)虛高，僅用一種凡是解決不了賠償問(wèn)題而出現(xiàn)的。

三、被拆遷人不能選擇補(bǔ)償方式的情況

1、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；

2、共有產(chǎn)權(quán)，共有人對(duì)補(bǔ)償方式的選擇達(dá)不成一致的，應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式；

3、拆遷產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛未解決的，應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式；

4、被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

5、抵押人不能清償債務(wù)或不能重新設(shè)置抵押權(quán)的，只能作產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

6、拆遷政府代管的非住宅房屋，實(shí)行拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括貨幣補(bǔ)償、非住宅補(bǔ)貼、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、物管費(fèi)補(bǔ)貼和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等多項(xiàng)內(nèi)容。房屋補(bǔ)償方式主要有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補(bǔ)償。對(duì)于某些情況下的被拆遷人，補(bǔ)償方式可能無(wú)法選擇，如拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物、共有產(chǎn)權(quán)糾紛等。根據(jù)法律規(guī)定和城市規(guī)劃要求，拆遷人應(yīng)進(jìn)行重建或貨幣補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●成都拆遷一般一平方多少錢(qián)一平方米

●成都拆遷一般一平方多少錢(qián)一平方呢

●成都拆遷賠多少

●成都拆遷價(jià)格

●成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021成都拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●成都拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)2020

●成都拆遷一般一平方多少錢(qián)一平

●成都拆遷房賠償方案

●成都拆遷能得多少錢(qián)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●成都拆遷一般一平方多少錢(qián)補(bǔ)償(成都拆遷一般一平方多少錢(qián)補(bǔ)償)

●成都拆遷比例最新消息(成都拆遷比例最新消息公布)

●成都拆遷多少錢(qián)一個(gè)平方(成都拆遷多少錢(qián)一個(gè)平方房子)

●成都拆遷價(jià)格最新消息新聞(成都拆遷價(jià)格最新消息新聞發(fā)布會(huì))

●成都拆遷價(jià)格最新消息表(成都拆遷價(jià)格最新消息表格)

●成都拆遷價(jià)格最新消息查詢(成都拆遷價(jià)格最新消息查詢網(wǎng))

●成都拆遷價(jià)格查詢最新(成都拆遷價(jià)格查詢最新信息)

●成都拆遷價(jià)格查詢表(成都拆遷價(jià)格查詢表圖片)

●成都拆遷價(jià)格查詢官網(wǎng)(成都拆遷價(jià)格查詢官網(wǎng)最新)

●成都拆遷價(jià)格表最新消息(成都拆遷價(jià)格表最新消息圖片)

●成都拆遷價(jià)格表最新(成都拆遷價(jià)格表最新公示)

●成都房子拆遷賠償多少(成都房子拆遷賠償多少)

●成都房子拆遷賠償多少錢(qián)(成都房子拆遷怎么賠)

●成都房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(成都房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新)

●成都房子拆遷賠償怎么算的(成都房子拆遷賠償怎么算的呀)

●2021年成都拆遷政策文件(2021年成都拆遷政策文件下載)

●2021年成都拆遷政策公告(2021年成都拆遷政策公告發(fā)布)

●2021年成都拆遷政策解讀(2021年成都拆遷政策解讀圖片)

●成都住房拆遷安置政策(成都住房拆遷安置政策文件)

●成都住房拆遷補(bǔ)償政策(成都住房拆遷補(bǔ)償政策最新)

來(lái)源：頭條-成都拆遷一般一平方多少錢(qián)一平，成都拆遷一般一平方多少錢(qián)一平方米

投稿：鄭藝

內(nèi)容審核：劉偉濤律師