淄博拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024淄博市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)包括什么

一些人可能會(huì)聽說(shuō)過(guò)征地補(bǔ)償?shù)囊恍┫嚓P(guān)內(nèi)容，那么小編認(rèn)為今天我們就應(yīng)該以淄博市為例，共同討論一下淄博市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)包括什么？根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，對(duì)于征地補(bǔ)償?shù)氖前凑胀恋氐木唧w面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w看下面的文章。

淄博市國(guó)土資源局、財(cái)政局：

你市《關(guān)于審批淄博市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算調(diào)整成果的請(qǐng)示》。經(jīng)研究，同意你市制定的征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件)。

本批復(fù)自下發(fā)之日起執(zhí)行。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

其實(shí)只要是通過(guò)合法繼承以及由于部門銜接導(dǎo)致的一戶多宅，原則上給予確權(quán)，并且宅基地和房屋也將給予補(bǔ)償。

當(dāng)然，并不所有征地都會(huì)給予補(bǔ)償。對(duì)于屬于違規(guī)用地的就，或?qū)⒛貌坏窖a(bǔ)償款。比如說(shuō)在農(nóng)村，有的農(nóng)戶違規(guī)建房，一旦被發(fā)現(xiàn)將不予確權(quán)。另外宅基地面積使用超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積，這種一戶多宅問(wèn)題，原則上會(huì)給予確權(quán)，但是會(huì)注明多占的部分，并且在房屋翻新或者重建時(shí)，多余的部分給予拆除。

也就是說(shuō)，屬于違規(guī)的一戶多宅以及超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地，這2種情況下，或?qū)㈩I(lǐng)不到補(bǔ)償。如果你所在的地方處于拆遷，不符合補(bǔ)償條件的，要盡早整改，早日拿到合理的補(bǔ)償。

補(bǔ)償是否符合"市價(jià)"標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)有土地上房屋征收為例，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中明確指出，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

其實(shí)在看過(guò)文章中的一些相關(guān)規(guī)定之后，我們就能夠知道，對(duì)于征地補(bǔ)償?shù)囊恍?biāo)準(zhǔn)，是按照土地的具體面積，以及相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)政策來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模筒┦姓鞯匮a(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)就是文章中的這些內(nèi)容，如果想了解其他內(nèi)容，請(qǐng)隨時(shí)咨詢我們。

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投稿：齊晴

內(nèi)容審核：趙雪玲律師