龍泉驛棚改拆遷補償標準,棚改拆遷時，安置方式有哪些

一、棚改拆遷時，安置方式有哪些?

被拆遷住宅房屋為平房的，實行主房宅基地換房或貨幣補償。被拆遷住宅房屋為別墅的，按照現有別墅建筑面積1：1比例給予安置或貨幣補償。被拆遷人可以選擇其中一種方式簽訂房屋拆遷補償安置協議。商業、企業、養殖小區等非住宅拆遷采取貨幣補償方式進行安置。

根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

二、棚戶區改造的補償標準

棚戶區改造更多是政策使然，所以在法律上關于補償標準并沒有統一具體的規定。但如前文所述，棚戶區改造要受征收拆遷相關法律法規的規范。在這個限度內，棚戶區改造的補償標準要遵循以下規則：

1、如果征收的區域屬于國有土地，對被征收房屋價值的補償

不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。(依據來源于《國有土地上房屋征收與補償條例》)

2、如果征收的區域屬于集體土地，補償最低不低于重置成新價。補償分為兩類:現金補償和房屋置換。

現金補償包括:宅基地地價，房屋價值的補償(包括裝飾裝修)，搬遷補助費，臨時安置的補償，停產停業損失的補償，補助和獎勵。

房屋置換補償包括：安置房，搬遷補助費，臨時安置補助費或周轉用房，停產停業損失的補償，補助和獎勵，補償差價(被拆遷房屋協商價或評估價與置換房屋的評估價的差價)。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●龍泉驛棚改拆遷補償標準是多少

●龍泉驛棚改拆遷補償標準最新

●龍泉驛區棚改

●龍泉驛棚改拆遷補償標準表

●龍泉驛區棚戶區改造

●龍泉驛區棚戶區改造計劃表

●龍泉驛區棚戶改造暫停了嗎

●2021年龍泉驛區拆遷補償標準

●2020龍泉驛區拆遷

●龍泉驛區拆遷新標準

●北京棚改安置房的補償政策是什么意思

●北京棚改安置房的補償政策是什么意思

●北京棚改補償標準

●北京市拆遷棚改

●北京棚改計劃

●北京棚改政策新政2020

●北京棚戶區改造補償標準

●北京市棚改政策

●北京棚戶區改造補償標準法

●北京棚改2020

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●2018拆遷補償新標準眉山，成都龍泉征地補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●2018成都房屋拆遷補償政策，成都市龍泉驛區拆遷政策:今日房屋拆遷補償規定更新

●龍泉驛區拆遷補償辦法，成都市龍泉驛區拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●光谷房屋拆遷補償標準，光谷龍泉街拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●龍泉區拆遷補償標準，成都龍泉征地補償費怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●龍泉市城市更新項目包括什么工程,龍泉市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●龍泉里小區拆遷補償多少，光谷龍泉街拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●洛陽龍泉西溝拆遷補償辦法，光谷龍泉街拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●簡陽拆遷過渡費補償標準，龍泉驛區拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●光谷區拆遷補償標準，光谷龍泉街拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●龍泉驛區拆遷咨詢電話是多少,龍泉驛區拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●成都市龍泉拆遷補償辦法，成都龍泉最新拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●龍泉市拆遷咨詢電話是多少,龍泉市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●龍泉驛區最新拆遷補償辦法，成都龍泉征地補償費用是如何計算的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●龍泉農村拆遷補償標準，龍泉市鐵路征地補償標準有哪些規定:今日拆遷補償標準更新

●武漢龍泉街道拆遷補償新標準，湖北省武漢市蔡甸區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●龍泉驛國有土地拆遷補償標準，成都龍泉驛區拆遷征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●成都龍泉如何領取房屋拆遷款，成都龍泉最新拆遷政策:今日拆遷補償規定更新

●龍泉片區舊城改造,龍泉市城市更新:今日談城市更新百科

●未來房屋拆遷補償價格，龍泉未來社區拆遷賠付:今日房屋拆遷補償規定更新

文章來源參考：【頭條】龍泉驛棚改拆遷補償標準，龍泉驛棚改拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：魏言

內容審核：吳海麗律師