鹽城市集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鹽城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)構(gòu)成。此次調(diào)整后我市土地補(bǔ)償費(fèi)市區(qū)和亭湖每畝為18000元，其他縣(市、區(qū))每畝為16000元，比之前分別上調(diào)了4000元和3000元。安置補(bǔ)助費(fèi)市區(qū)和亭湖范圍內(nèi)每人為17000元，其他縣(市、區(qū))每人14000元，分別上調(diào)了4000元、3000元。

這次的新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地類也作了調(diào)整。原征地補(bǔ)償?shù)仡愂前疵慨€耕地計(jì)算，新調(diào)整的征地補(bǔ)償按每畝農(nóng)用地確定計(jì)算基數(shù)。這意味著大大擴(kuò)大了補(bǔ)償?shù)姆秶＾r(nóng)用地范圍在耕地的基礎(chǔ)上增擴(kuò)了園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地等地類，這些地類實(shí)行同一個(gè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);在計(jì)算上增加了征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基數(shù);同時(shí)增補(bǔ)了征收建設(shè)用地要按征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算;征收未利用土地按征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。

新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行了同地同價(jià)。新標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，大中型水利、水電工程的征地補(bǔ)償，原則上執(zhí)行省、市政府規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如國務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高于省、市，執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。其他行業(yè)項(xiàng)目一律實(shí)行同地同價(jià)。

為確保征地補(bǔ)償及時(shí)、準(zhǔn)確、足額到被征地農(nóng)民手中。我市將征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度納入法律軌道，要求各地在征地報(bào)批前，必須將土地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金中政府出資部分存入征地補(bǔ)償?shù)念A(yù)存賬戶，并嚴(yán)格執(zhí)行征地報(bào)批前告知、聽證、確認(rèn)程序和征地批準(zhǔn)后兩公告一登記、補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)等程序。在征地方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，不得分期付款。

過去，被征地農(nóng)民只有必須選擇社保，新政則改為由農(nóng)民自愿選擇。被征地農(nóng)民選擇貨幣安置的，應(yīng)將不少于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)及全部安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)給農(nóng)民。同時(shí)建立征地補(bǔ)償?shù)膭?dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，確保征地補(bǔ)償執(zhí)行到位。

不少人覺得自己家征地補(bǔ)償數(shù)額偏少，其實(shí)主要是因?yàn)楦鞯卣鞯匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題，所以為了增加農(nóng)民收入，不少地方開始調(diào)整相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鹽城征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)也同樣經(jīng)歷過了調(diào)整，調(diào)整之后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償數(shù)額比原來的標(biāo)準(zhǔn)高了很多。

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投稿：潘琬雪

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