江蘇鹽都拆遷補償標準,鹽城市征用土地補償標準是什么,一、鹽城市征用土地補償標準是什么?鹽城市征用土地補償標準是按照土地前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍確定。片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以
一、鹽城市征用土地補償標準是什么?
鹽城市征用土地補償標準是按照土地前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍確定。片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
農(nóng)用地范圍在耕地的基礎(chǔ)上增擴了園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地等地類,這些地類實行同一個征地補償標準;在計算上增加了征地補償?shù)挠嬎慊鶖?shù);同時增補了征收建設(shè)用地要按征收農(nóng)用地土地補償費計算;征收未利用土地按征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。新標準明確規(guī)定,大中型水利、水電工程的征地補償,原則上執(zhí)行省、市政府規(guī)定的征地補償標準,如國務(wù)院規(guī)定標準高于省、市,執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定標準。其他行業(yè)項目一律實行同地同價。
二、安置補助費的規(guī)定是什么?
(一)、搬遷補助費(含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用) 拆遷人對在規(guī)定時間內(nèi)簽訂拆遷補償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人,本村戶籍人口每戶可享受搬遷補助費; 非本村戶籍人口,但有祖屋在拆遷區(qū)域的被拆遷人每戶可享受拆遷補助費;超過規(guī)定期限仍拒不搬遷的,拆 遷人將申請依法強制拆遷,并不給予搬遷補助費和獎勵。
(二)、臨時安置補助費
(1)(被征用地塊需安置人數(shù)乘以補償倍數(shù))15時 總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值乘以15
(2)(被征用地塊需安置人數(shù)乘以補償倍數(shù))15時 總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)乘以被征地塊需安置人數(shù)
在當代的社會,不管是征收土地還是征用土地,那么應(yīng)當是考慮到土地所在的區(qū)片,土地的供求關(guān)系,以及土地原來的產(chǎn)值和原來的用途,然后最終的確定補償?shù)臉藴?,根?jù)《土地管理法》當中的要求,必須要保證被征收土地的人,原來的生活水平不降低。
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投稿:湛汐
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