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房屋拆遷評估價(jià)不滿意(房屋拆遷評估價(jià)不滿意怎么處理)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-10-25 13:29:29
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋拆遷評估價(jià)不滿意,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理房屋拆遷評估價(jià)不滿意的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●房屋拆遷評估價(jià)不滿意怎么投訴●房屋拆遷評估價(jià)不滿意怎么處理●拆遷評估價(jià)格不滿意。

房屋拆遷評估價(jià)不滿意(房屋拆遷評估價(jià)不滿意怎么處理)

#對動(dòng)遷房屋評估房價(jià)不滿意,有什么辦法嗎#

評估公司嚴(yán)格依照法律程序,是應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人共同協(xié)商確定的,根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第19、20、21、22、26條規(guī)定中,可以看出,拆遷人的對房屋評估結(jié)果不滿意的,可以申請復(fù)核,對復(fù)核結(jié)果不滿意的還可以申請鑒定,現(xiàn)行法律的賦予了被拆遷人寬泛的權(quán)力,其目的呢就是為了保障被拆遷人的合法權(quán)益能夠得到最大化的實(shí)現(xiàn). 詳情可咨詢北京京平專業(yè)拆遷律師。

#我家的房子要拆遷了,是1990年的房子,不算舊,周圍的商品房已經(jīng)漲到13000了,可我家拆遷價(jià)只有4900/平#

現(xiàn)在的房屋拆遷條例剛進(jìn)行了修改,取消了強(qiáng)制拆遷,如果你對政府給的賠償價(jià)格不滿意,可以與負(fù)責(zé)該拆遷工程的負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通。如果你有房產(chǎn)證,土地證等相關(guān)房產(chǎn)證明,政府不可以強(qiáng)制收回土地,如果是早先的集體住房、福利住房,政府在給予一定補(bǔ)償?shù)那疤嵯拢梢允栈胤课荨H绻銓φo出的補(bǔ)償價(jià)格不滿意,而且政府不同意提高補(bǔ)償款額度,你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。正常情況下,只要你提出的要求合理,政府會(huì)酌情考慮的

#對拆遷不滿意應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴#

現(xiàn)在國家即將設(shè)立專門的城鎮(zhèn)房屋拆遷投訴中心,再未設(shè)立之前,如果您對拆遷補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果不認(rèn)可,那么您可以到當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)申請仲裁,如果您對評估結(jié)果有異議,那么您可以申請當(dāng)?shù)氐墓纼r(jià)師協(xié)會(huì)進(jìn)行評估復(fù)核。

#對農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償評估不滿意該怎么辦 ?、、、、、、、、、、#

你自己出錢去找一家評估公司重新評估吧。

#房屋拆遷評估確認(rèn)表應(yīng)不應(yīng)該簽字#

你如果同意評估結(jié)果,你就簽字;如果對評估結(jié)果不滿意,可以拒絕簽字。你如果對評估結(jié)果有異議,自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核評估,也可另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。如果您在房屋拆遷過程中,遇到什么問題需要法律幫助,可關(guān)注北京創(chuàng)為律師事務(wù)所官方網(wǎng)站,也可直接來咨詢。

#拆遷補(bǔ)償房源回遷戶不滿意怎么處理#

1、房屋拆遷補(bǔ)償可以選擇回遷房2113;2、也可以選擇貨幣補(bǔ)償;3、出現(xiàn)這種情5261況無非就是拆4102遷補(bǔ)償太少,不能滿足大家的需求,所以只能是1653出現(xiàn)這種不滿意的情專況,如果要解決的話就只能是以上兩種方屬法,要么多給房子要么給補(bǔ)錢。

#征地拆遷中對于拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦#

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,被征收人對房屋征收補(bǔ)償方案不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

#對房屋評估價(jià)格不服,能否重新申請?jiān)u估#

可以,但你要考慮,既然你不服別人的評估,那反過來別人也可能不服你委托申請的評估,這樣子的矛盾,一般是申請當(dāng)?shù)氐脑u估復(fù)核委員會(huì)進(jìn)行復(fù)核,此機(jī)構(gòu)是由你所在地的所有評估公司中公司資歷較高,人員資格較老的評估師組成。具體情況具體解決,你沒有說明具體情況。

#新拆遷法 第十九條“對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。#

當(dāng)然有標(biāo)準(zhǔn),國家對資產(chǎn)的評估及作價(jià)都有一定的規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),不過地域不同標(biāo)準(zhǔn)也不相同,北京是依據(jù)北京市政府808號文來規(guī)范評估標(biāo)準(zhǔn)的,相信您那里也有相對應(yīng)的評估標(biāo)準(zhǔn),您不妨查一下。一般來說,評估主要有以下幾種方法:成本法,市場比較法,剩余法,收益法,假設(shè)開發(fā)法,路線價(jià)法等等,無論哪里的評估標(biāo)準(zhǔn)都要遵循一個(gè)原則,那就是利益化最大原則,相信您所在地的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上會(huì)有相關(guān)的規(guī)定的。

#想問一下大家,我家房子現(xiàn)在拆遷,評估所給評估的價(jià)格不合理,我想寫一份要求重評估的書面文字,該如何寫?#

對于拆遷評估結(jié)果不滿可以要求重新評估的。

不知道題主是在哪個(gè)城市?

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來源:中國法院網(wǎng)-房屋拆遷評估價(jià)不滿意,房屋拆遷評估價(jià)不滿意怎么辦

投稿:梁中

內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

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