違建商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表,違章建筑怎么拆遷補(bǔ)償

一、違章建筑怎么拆遷補(bǔ)償

1、拆遷違章建筑通常不予補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。

2、被拆房屋的補(bǔ)償費或重置費，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算。

拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

二、拆遷時違建給補(bǔ)償嗎

1、如果違建的房子是農(nóng)民家中的唯一住房，在這種情況下是會被會強(qiáng)拆的。

2、如果家中“一戶多宅”，違背了“一戶一宅”政策的情況下，并且是因為合法繼承獲得的，這種情況下國家并不會強(qiáng)行收回，已經(jīng)修建的房子不拆除，而是通過試點超標(biāo)宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行處理。

3、對于未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的違建房，之后只要進(jìn)行罰款、改正、補(bǔ)辦證件即可，也是不會被拆除的。

4、違建房有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分設(shè)施，雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第三十一條

拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費。搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

三、公司拆遷怎么補(bǔ)償

公司拆遷補(bǔ)償如下：

1.拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

2.停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，既包括實際經(jīng)營損失也包括預(yù)期經(jīng)營損失;

3.拆遷補(bǔ)償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用;

4.拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了違章建筑怎么拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違建商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表最新

●違建商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表圖片

●違建商鋪拆除有補(bǔ)償嗎

●違建商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表查詢

●違建商鋪被拆怎么賠錢

●商戶違建拆除商戶補(bǔ)償

●違建店面拆了租戶怎么賠償

●商鋪違建哪個部門管

●店鋪違建拆除該怎么辦

●違建市場拆除,商戶租金怎么辦

●違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●違建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●違建房屋拆遷怎么補(bǔ)償

●違建拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●違建房屋拆除有補(bǔ)償條例

●違建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●違建房屋拆除有補(bǔ)償條例

●違建拆遷政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地上商鋪拆遷補(bǔ)償，集體土地商業(yè)用途拆遷補(bǔ)償是如何的:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地臨街商鋪拆遷補(bǔ)償，集體土地商業(yè)用途拆遷補(bǔ)償是如何的:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年征收，2024年商鋪拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體土地商鋪拆遷補(bǔ)償，集體土地商業(yè)用途拆遷補(bǔ)償是如何的:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷門面的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商鋪，商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●商鋪承租權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷商鋪租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體土地上的商鋪拆遷補(bǔ)償，門面房拆遷置換比例:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●房東商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪租戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體土地小商鋪拆遷怎么補(bǔ)償，超市拆遷有賠償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村沿街商鋪拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村自建商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)政策，商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●新物權(quán)法商鋪條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，家里的商鋪拆遷如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●深圳商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，深圳拆遷商鋪怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●租用的商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，租用的門面拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●非經(jīng)營性拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●國道加寬商鋪拆遷補(bǔ)償辦法，國道房屋拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上海集體土地商鋪拆遷補(bǔ)償，上海商鋪動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●商鋪拆遷補(bǔ)償安置辦法范文，商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商鋪拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些新的要求:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本，商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議書的內(nèi)容:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】違建商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表，違建商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表圖片

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：湯佳

內(nèi)容審核：羅思章律師