拆遷按戶(hù)口分房怎么分配的，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷按戶(hù)口分房怎么分配的的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷按戶(hù)口分錢(qián)嗎●拆遷按戶(hù)口分房嗎●拆遷按戶(hù)口賠償怎么分配。
1、房屋拆遷首先要區(qū)分房屋的土地性質(zhì)，國(guó)有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規(guī)是不相同的。2、如果是在城市里國(guó)有土地上房屋征收適用法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令和各地人民政府制定的實(shí)施細(xì)則。依據(jù)該法房屋征收補(bǔ)償是對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與有幾個(gè)戶(hù)口不直接相關(guān)，但對(duì)于實(shí)際居住人屬于住房屋困難戶(hù)和無(wú)房戶(hù)，在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請(qǐng)廉租房，或申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房解決征收安置。3、對(duì)于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶(hù)口相關(guān)的，賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。依據(jù)土地管理法對(duì)有戶(hù)口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶(hù)人家只能分一塊宅基地，對(duì)有單獨(dú)戶(hù)口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶(hù)另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。4、對(duì)村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。
一半給你另一半親戚分，你也能分一些你可以得一半多
1、需要看是在什么性質(zhì)的土地上房屋征收拆遷，還要看被拆房屋的面積大小決定如何落實(shí)安置房面積和套數(shù)。2、如果在城市國(guó)有土地上房屋征收依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶(hù)口無(wú)關(guān)，對(duì)有戶(hù)口的實(shí)際居住人屬于無(wú)房戶(hù)的可以按政策申請(qǐng)廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置辦法中都規(guī)定套靠戶(hù)型的辦法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆房屋大于安置房面積達(dá)到一定比例就可以增加一套房進(jìn)行安置，增加一套房后大于拆一還一以上的面積，可以用適當(dāng)?shù)膬r(jià)格來(lái)調(diào)整，確保征收雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害。3、如果農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷，補(bǔ)償時(shí)只補(bǔ)償?shù)孛嫔辖ㄖ锏闹刂脙r(jià)格減折舊，土地不作價(jià)補(bǔ)償給個(gè)人，但農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，每戶(hù)人家只能享受一塊宅基地，你家如有二個(gè)農(nóng)業(yè)戶(hù)口本都獨(dú)立門(mén)戶(hù)了就可以分配兩塊宅基地，讓你自已建房，或由村集體統(tǒng)一建房按戶(hù)口和人口數(shù)量分配安置房面積。
在我們廣州這邊據(jù)說(shuō)是這樣的補(bǔ)償按4層半計(jì)算補(bǔ)償，4層半以上的按1K一平來(lái)計(jì)算，至于分配房子是按戶(hù)口來(lái)分的，例如你一家有5口，你有3個(gè)宅基地，那你就可以把你老一輩的分一個(gè)戶(hù)口，你和你愛(ài)人一個(gè)戶(hù)口，你孩子自己一個(gè)戶(hù)口這樣就能分到3套房了（每塊地可以遷一個(gè)戶(hù)口），其他地方情況就具體情況具體分析了。。僅供參考
拆遷有規(guī)定，按照戶(hù)口分房或者補(bǔ)償拆遷款。如果拆遷的房子，你老公的戶(hù)口在里面，是可以分到羹的考慮你老公已經(jīng)成家，那么，一套房子是妥妥的有了
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國(guó)有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過(guò)程中，因增購(gòu)面積而夫妻二人繳納了部分費(fèi)用，這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的同時(shí)應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對(duì)于自己享有的安置面積享有一定份額。而對(duì)于增購(gòu)面積，如果用被拆遷房屋的面積進(jìn)行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購(gòu)買(mǎi)的，二人對(duì)于增購(gòu)面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進(jìn)行分割。2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對(duì)于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒(méi)有明確表示是對(duì)一方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購(gòu)買(mǎi)的，所得回遷房當(dāng)然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1、是不是能得到補(bǔ)償需要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，按原房屋、土地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模皇钱a(chǎn)權(quán)人就無(wú)法享受補(bǔ)償。按戶(hù)口進(jìn)行補(bǔ)償只要戶(hù)口在就可以獲得補(bǔ)償。2、現(xiàn)在拆遷大部分是房屋和戶(hù)口結(jié)合，只要戶(hù)口在當(dāng)?shù)乜梢韵硎軕?hù)口的那部分安置補(bǔ)償。
只要房子的產(chǎn)權(quán)人或承租人不是您不管是不是拆遷分的都跟您沒(méi)關(guān)系，因?yàn)椴疬w只是負(fù)責(zé)到您家拿到錢(qián)和房屋對(duì)接或者拿到鑰匙為止，他們的義務(wù)也就履行了。您后續(xù)發(fā)生的問(wèn)題都不再與拆遷辦有關(guān)。現(xiàn)在您只能看你是不是產(chǎn)權(quán)人或者產(chǎn)權(quán)共有人如果是就能得到您的那一份。而且你也說(shuō)了房子全是公公也就是你愛(ài)人父親的名字，如果是您愛(ài)人根據(jù)老婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)有公正且房屋無(wú)法鑒定為婚前財(cái)產(chǎn)的您還能獲得房屋的一半份額，但現(xiàn)在房屋都是您公公的您與您愛(ài)人離婚怎么分您公公的財(cái)產(chǎn)？？這個(gè)不管是協(xié)議離婚還是法院判決都無(wú)法支持您。比如您可以向法院陳訴說(shuō)我公公之所以能得到那些房屋因?yàn)楫?dāng)時(shí)有我的戶(hù)口或拆遷辦考慮了我當(dāng)時(shí)的存在才給分的，但是在拆遷協(xié)議上是不會(huì)體現(xiàn)這個(gè)的除非您有當(dāng)時(shí)的與拆遷辦談話(huà)和交涉時(shí)候的影像資料。錄音是不能成為證據(jù)的照片也是最成為關(guān)鍵證據(jù)的就是錄像資料。如果您拿不出法院不可能支持您同樣拆遷辦也不可能為您作證，因?yàn)樗麄円呀?jīng)履行了他們應(yīng)該履行的義務(wù)剩下的是您家庭內(nèi)部糾紛。任何一個(gè)拆遷辦都不會(huì)牽扯進(jìn)被拆遷戶(hù)的家庭內(nèi)部糾紛的，況且還是已經(jīng)補(bǔ)償完了的就更不能介入了。孩子判給誰(shuí)不重要因?yàn)槟湍鷲?ài)人都跟這幾套房屋沒(méi)有關(guān)系，換句話(huà)說(shuō)都不是上述房屋的產(chǎn)權(quán)人。判給你判給他是你們夫妻你們這個(gè)家庭的問(wèn)題。跟你公公的家庭沒(méi)有絲毫關(guān)系。所以您這個(gè)案子的關(guān)鍵點(diǎn)是能否有能直接證明這些房屋里確實(shí)是有因?yàn)槟悴拍芏嘟o房屋的直接證明，比如當(dāng)時(shí)涉及你存在而多給你房屋的談話(huà)錄像資料，有你名字的房屋安置表，等等的文字性和視頻性資料。取得了就有勝訴的可能，也只是可能。但是取得不了估計(jì)連立案都立不上，你沒(méi)有關(guān)鍵的證據(jù)點(diǎn)法院無(wú)法受理。
國(guó)家戶(hù)籍法規(guī)定，一個(gè)家庭不可以同時(shí)擁有兩個(gè)戶(hù)主，這種情況可以到戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)取消其中一個(gè)。 按照戶(hù)籍法本戶(hù)戶(hù)主應(yīng)當(dāng)為母親，姐姐的戶(hù)主是不合法的。拆遷分配方面，可以以戶(hù)為單位，家庭成員平均分配應(yīng)得利益。
首先要看你所在戶(hù)口的房子是產(chǎn)權(quán)房還是使用權(quán)房。如果是產(chǎn)權(quán)房，一般產(chǎn)權(quán)人得到安置，非產(chǎn)權(quán)人則是由產(chǎn)權(quán)人自行安置。如果是使用權(quán)房，則戶(hù)口所在人均有動(dòng)遷費(fèi)用可領(lǐng)取，另外根據(jù)房屋面積大小，房子地段，人口多少來(lái)進(jìn)行安置。可以要求分房，也可以要求給動(dòng)遷款。如果人口多，房子面積小，按人頭給予動(dòng)遷款就比較合算。如果人口少，房子打，則按面積算比較合算，這要根據(jù)個(gè)人情況而定。
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