康縣農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),梅縣區(qū)征地補償是多少

一、梅縣區(qū)最新征地補償是多少

梅縣區(qū)最新征地補償是菜地是每畝4.5萬元，征收旱地的話是每畝1.8萬元。而且，本身政府征收土地幾乎大多數(shù)都是屬于公益用地，因為修建起來的這些建筑都是服務(wù)于民眾的，所以并非公益用地就可以無償征收民眾的土地了。但全國公益用地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)不會是一樣的。

上述征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，一般按照“同地同價”的原則進(jìn)行補償，也可參考當(dāng)?shù)毓嫉膮^(qū)片綜合地價進(jìn)行補償。

二、征地補償方案是怎么制定的?

征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝Ｊ小⒖h人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

一般情況下的公益用地是可以享受到政府劃撥供地的，如果按照當(dāng)時的情況還是必須要征收民眾的土地，征收耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)是按照三年前的平均年產(chǎn)值的15倍左右賠償。政府支付了征地補償費用以后，然后再無償?shù)陌堰@些土地提供給用地單位使用，但是，拆遷民眾的土地必然要給民眾拆遷補償費，具體是多少取決于當(dāng)?shù)卣姆桨浮?/p>

綜上所述，我們了解到梅縣區(qū)的最新征地補償，如果想要獲得某塊土地的使用權(quán)限就必須要向國家征收土地使用費的專屬部門征收必要的費用，不僅如此有時獲取土地的所有權(quán)并不是想象的繳納稅款那樣簡單，還有很多時候需要進(jìn)行競拍的形式。

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投稿：蕭藝

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