建房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),自建房房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、自建房房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

二、房屋拆遷補(bǔ)償是什么?

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照法律法規(guī)的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

三、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么?

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：

1、第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

4、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

6、第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

政府在對房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，不論是自建房還是買賣的他人建的房，補(bǔ)償時(shí)一般都是按照市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償中一般會(huì)包含房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，而補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績r(jià)，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外對于積極響應(yīng)拆遷的人還會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●建房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●建房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●蓋房拆遷

●建房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●拆房建房

●拆遷建造

●建房拆舊建新 政策法規(guī)

●搭建房拆遷怎么賠償

●拆房建房有補(bǔ)貼嗎

●新建房拆遷怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村自建房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村自建房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村自建房拆除有沒有補(bǔ)償

●農(nóng)村自建房拆遷多少錢一平方

●自建房拆遷政策

●自建房拆遷補(bǔ)償多少錢一平方

●2021年農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村自建房拆遷怎么賠償

●農(nóng)村自建房拆遷賠償

●農(nóng)村自建房拆遷政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●綿陽市征地拆遷安置補(bǔ)償辦法，綿陽市市轄區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的內(nèi)容是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●張家港拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，張家港農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘇州拆遷安置房交易流程圖(蘇州拆遷安置房交易流程圖最新)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法，拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宣城市房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法，宣城市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湖州拆遷安置補(bǔ)償辦法，浙江省湖州市土地房屋征收拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●達(dá)州市拆遷安置補(bǔ)償辦法，達(dá)州2018拆遷補(bǔ)償明細(xì)表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●四川廣安拆遷安置補(bǔ)償辦法，四川廣安征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體土地使用證拆遷安置補(bǔ)償，有集體土地使用證拆遷補(bǔ)償怎么算:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●臨泉集體土地拆遷安置補(bǔ)償，臨泉拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，上海農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●合肥市集體土地拆遷補(bǔ)償細(xì)則，合肥市拆遷安置政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●湖州市農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償辦法，湖州市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南苑拆遷補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)，拆遷安置給的都是小產(chǎn)權(quán)房，合法嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●南寧舊房拆遷安置補(bǔ)償辦法，農(nóng)村瓦房拆除補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋不滿五年的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷安置的經(jīng)濟(jì)適用房不用滿不滿五:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●新建小區(qū)拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷安置房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2018年集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的處理:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●蘇州拆遷安置房買賣合同(蘇州拆遷安置房買賣合同有效嗎)

●蘇州拆遷安置房買賣條件(蘇州拆遷安置房買賣條件最新)

文章來源參考：【頭條】建房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，建房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：華昭

內(nèi)容審核：李軒教授