彩鋼板房拆遷補償標準,土地征收時彩鋼房頂拆遷給賠償嗎

一、土地征收時彩鋼房頂拆遷給賠償嗎?

征地拆遷彩鋼房頂沒有賠償金，征地拆遷只有補償金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、彩鋼房拆遷補償爭議的行政裁決流程有哪些?

(一)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利;

(二)審核相關資料、程序的合法性;

(三)組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核;對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。

拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。

(四)核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。

(五)經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書;達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。

三、彩鋼房拆遷補償爭議委托律師處理需提供哪些材料?

1、身份證明或當事人主體資格的證明文件;

2、與本案有關的文書、信函、材料;

3、侵權事實和損害后果的證明文件;

4、其他與案件有關的證據材料。

彩鋼房頂拆遷給賠償的前提條件是當地主管部門違法拆遷，被拆遷人不能將行政賠償和行政補償混為一談。如果需要拆遷彩鋼房，法律并沒有統一規定過彩鋼房拆遷補償標準，被拆遷人應該等政府部門的公告，對政府制定的拆遷補償方案可以依法提出異議。

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投稿：唐潔美

內容審核：黎雪雁律師