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湛江高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),江西省公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

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    2024-09-29 14:05:40
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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湛江高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),江西省公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,江西省對(duì)公路建設(shè)的投資力度很大,這屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域。公路的修建會(huì)占用到一些農(nóng)村土地,比如耕地、農(nóng)田和果園等。有些土地上還種植農(nóng)作物,被征用后必須要平地,這樣農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)發(fā)生了損失。那么,

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湛江高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),江西省公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

江西省對(duì)公路建設(shè)的投資力度很大,這屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域。公路的修建會(huì)占用到一些農(nóng)村土地,比如耕地、農(nóng)田和果園等。有些土地上還種植農(nóng)作物,被征用后必須要平地,這樣農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)發(fā)生了損失。那么,江西省公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面我們通過本文一起學(xué)習(xí)了解下。

一、江西省公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成,不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。各地在具體執(zhí)行中,要確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位,防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。同時(shí),按照“先保后征”的要求,認(rèn)真落實(shí)被征地農(nóng)民的社保安置工作,在組織用地報(bào)批時(shí),以征收土地面積計(jì)算,按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金,并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國(guó)有農(nóng)用地的,參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

此次調(diào)整遵循統(tǒng)籌兼顧、綜合考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)、物價(jià)指數(shù)、周邊省份現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)水平,調(diào)幅適中、橫向平衡、程序合法和平穩(wěn)過渡等原則,在具體操作中,水田最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于3萬元/畝,調(diào)整幅度原則上控制在20%~30%,原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低者調(diào)整幅度適當(dāng)就高,原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高者調(diào)整幅度適當(dāng)就低等原則把握,縮小縣(市、區(qū))之間的差距,使調(diào)整結(jié)果趨于平衡和合理。

以水田為基準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算調(diào)整后,全省水田征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝,提高了6755元/畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標(biāo)準(zhǔn)不低于24129元/畝,提高了4525元/畝;林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于12605元/畝,提高了2364元/畝;未利用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于7203元/畝,提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。

二、村民對(duì)征地補(bǔ)償方案有異議怎么辦?

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

綜上所述,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各省市都會(huì)制訂,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)會(huì)高一些。在江西省公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中,水田征地補(bǔ)償是36000元每畝,而未利用的土地比較便宜,每畝地僅為7200元。在這個(gè)基礎(chǔ)上,江西各市縣可以在30%的幅度內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。在發(fā)布征地補(bǔ)償公告后,原則上會(huì)在3個(gè)月內(nèi)發(fā)放到位。

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