哈市拆遷國有土地補償標準,黑龍江省高鐵征地補償標準2024年是怎樣的

隨著經(jīng)濟飛速發(fā)展的腳步，各種用地的需求也在急速上升。對于被征地的用戶，關心的莫過于拆遷補償政策。不管是屬于商業(yè)征地補償還是城市發(fā)展需要進行的征收。政府對于這部分居民的補償必不可少，黑龍江省高鐵征地補償標準是怎樣的，有很多人不知道這筆補償是怎么計算的。接下來小編為您詳細解答！

黑龍江省高鐵征地補償標準的相關征地如何補償

１、房子的價值補償標準，這里的房屋補償，指的是對被征收的國有土地上建筑價值進行的補償，按不低于房子征收決定公告之日被征收房子類似的市場價格，然后請具有評估資質(zhì)的評估機構對其確定評估，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

２、搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

３、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。

根據(jù)中華人民共和國土地管理法 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 據(jù)此，征地每畝補償費總費用每年，每個地方都是不一樣的，具體情況請等待當?shù)貒敛块T公布數(shù)據(jù)。

4、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估委員會申請鑒定。

5、房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

6、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請復議，也可以依法提起訴訟。

黑龍江省高鐵征地補償標準的規(guī)定，也是按照相關法律來制定的。被征地的一方，完全可以參考相關法律來維護自己的切身利益。在征收的過程中，應當以雙方合作共贏的態(tài)度解決所有的問題。征收方應該切身處地的為被征收方著想，這樣才能順利的開展工作。如果您還有相關問題需要咨詢，可以訪問圣運，我們竭誠為您服務！

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投稿：杜研

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