#浙江很多地方的拆遷條例上說“拆遷時被拆遷人在同一行政村范圍內(nèi)有#

對于一戶兩宅的行為，目前來說，法律規(guī)定是不予賠償?shù)模窃趯嶋H操作當中也是要對獲得一戶兩宅情況要具體認定是否有行政機機關的錯誤或者相關的歷史原因所導致，并不能一刀切的，當然認為全部一戶兩宅的行為均不予以補償。這個東西在面臨拆遷的時候，需要具體自己去爭取，具體如何去爭取，最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決，有需要的話盡量問問律師

#沒有住人的老房子拆遷，有安置費（周轉補償費）嗎#

按照法律的規(guī)定，即使沒有住人的老房子，拆遷也有安置費和周轉補償費，因為這個是拆遷補償項目中必不可少的一部分。在拆遷實踐中，這筆費用的雖然不多，但是每家都有，而且實踐中也不容易去區(qū)分，到底哪些房屋是有人住哪間房臥室沒人住的，因此的話，拆遷部門為了盡快的拆遷，簽訂安置協(xié)議，二是安置費，周轉補助費都會全員發(fā)送。這個回答希望能夠幫到你，望采納，謝謝！

#平房動遷 我母親有當?shù)貞艨谟蟹孔拥珶o房照，無其他房產(chǎn)，請問應該怎么補償？#

主要看當?shù)氐牟疬w政策。一般老房子（80年代前）會全額賠償，其他的就不一定了。可能的話一定要有人住在房子里，否則會被偷偷拆掉的。注意安全，現(xiàn)在流氓拆遷的很多。

#親們，誰懂法律來幫幫我。別人給的拆遷房沒有房產(chǎn)證但是有合同證明，他和我到公證處也公證了，請問這在法律上有效嗎？可以住嗎？#

沒有！也不合法！你知道是拆遷房，是不能住人的！還要這樣的房干嘛？

#承租人與同住人在動遷安置上怎么分配#

恭敬大律師:你好!想咨詢一下有關動遷安置補償問題:是房屋承租人,妹妹一家三口是同住人。在動遷時承租人只分得四分之一安置補償款。在跟動遷公司交涉時、動遷公司氣壯如牛地說你沒戶口算照應你了。看過上海高級人民法院有關房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題解答:【原則上是均等分配】。有律師解答【承租人、同住人之間,普遍遵循一人一份、均等分割原則取得拆遷補償款】也有律師解答【要具體看拆遷協(xié)議內(nèi)容,普遍條件下,承租人應當比同住人獲得多財產(chǎn)。】理解是承租人一份,同住人三人是一份,但動遷公司說:你們算四人,你只能拿四分之一。不知動遷公司說法有道理嗎?不知有什么文件?恭敬律師,請幫解答一下!多

#農(nóng)村房屋拆遷院里種什么最劃算#

對確實差別較大; 使用性質(zhì)是指是商用房。 近幾年來,避免了人為因素的干擾,爭議較少,一般的情況下不再采用評估的方式、有無產(chǎn)權證; 地段考慮較多的是商用房和住宅,室內(nèi)主要是裝修。主要涉及宅基地。 這種辦法從總體上上體現(xiàn)了公平原則。但在具體到每戶時,可能有所差別,且費時費工、房屋的結構,補償越高; 有產(chǎn)權證的按照標準價補償,無照房屋如是有人居住、使用性質(zhì)、面積主要看你所在地區(qū)了,不同地區(qū)所種同一種東西價值不同,下面是農(nóng)村集體土地上房子拆遷前的價值評估程序,屬于地方性法規(guī),而是由所在地市級人民政府(下轄縣區(qū)的市),根據(jù)《土地法》等相關的法律法規(guī),結合本地的具體情況,對涉及的征地或拆遷的物品確定統(tǒng)一的補償標準,以政府文件的形式下發(fā),容易出現(xiàn)偏差或爭議,明顯地明地顯失公平的,征用方(或拆遷單位)與受補償人之間可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以通過仲裁或民事訴訟方式解決,希望對你有用:農(nóng)村的房屋拆遷,情況是比較復雜的;一般地說交通條件是主要的參考條件; 附屬物主要有室外的圍墻、花草樹木、井等、供暖以及防盜門窗、鋁合金或鋼窗等。 過去往往是采用評的方式來估算補償,人為因素較多,具有法律效力。 這種辦法,在實踐中有可操作性,省時省力,個人沒有補償。但集體經(jīng)濟組織要給予安排新的宅基地; 房屋的結構是指是磚瓦石木結構、還是混凝土結構或是其他的什么結構建筑,地段、附屬物等,但其補償標準低于有照房。 宅基地因其屬于集體所有權、廠房或是其他用途。商用房的補償比較高,住宅低于商用房; 面積,一般是按建筑面積計算,結構越高級堅固,住宅、倉庫,并且有當?shù)貞艨诘?可能照顧補償,就是有了爭議,以此為標準也容易解決

#國家征地時房子有人住和沒人住的賠償一樣嗎#

國家征地時房子有人住和沒人住的賠償不一樣。征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

#拆遷是別人的房但是我們都住了好多年了算誰的#

房屋是不動產(chǎn)，以登記為所有權轉移的標志。如果沒過戶的話，所有權還是在別人那，法律上還是屬于別人的房。如果你之前住這間房的時候跟原戶主有簽房屋買賣合同，他現(xiàn)在又要拿回房子的話，你可以根據(jù)買賣合同，讓他承擔違約責任。我是這么理解的，希望對你有幫助啦..

#拆遷了,家里3輩人都住這里,可是房子不是自己的,能要賠償么#

如果是城市國有土地上的房子，產(chǎn)權不是你家的，存在實際上的租賃關系，現(xiàn)在拆房子政府是這樣規(guī)定的，你們租賃雙方要解除租賃關系，如果解除租賃關系不能達成一致，政府可以進行產(chǎn)權調(diào)換和這個房子價值相當?shù)姆孔樱屇銈儽３肿赓U關系不變，產(chǎn)權還是原產(chǎn)權人的，但居住權仍然是你們的。城市拆遷是沒有戶口人頭錢的說法，農(nóng)村集體土地上拆遷按戶口和人頭是有補償?shù)摹?/p>

#青果巷有人住嗎#

目前還是有人住的，人還不少，除了一直住在那的老居民，有很多房子都是租出去的。但已經(jīng)確定要拆遷了，有人去量過兩遍房子了已經(jīng)，估計等大家搬走最起碼要到明年初。到時候原住人員可以選擇搬到附近準備的房子，如百腦匯那邊。然后青果巷會修正之后保留，到時候就沒人住了。

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