廣西豬圈拆遷補償標準,拆遷豬圈怎么賠償才是合理的

一、拆遷豬圈怎么賠償才是合理的?

1、豬圈被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋拆遷和搬遷的區別

(1)性質不同

房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附著物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受到的損失給予補償的法律行為。搬遷如果是政府的行為導致搬遷，可以等同于拆遷。

(2)補償形式不同

拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的補償，房屋拆遷實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人支付各種補償。而搬遷若是個人行為則無法得到補償。

(3)拆遷補償方式不同

拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償和房屋產權調換。而搬遷是個人行為，則無法享受這些福利。

二、在規定的期限內無法達成拆遷補償協議怎么辦?

1、在規定的期限內無法達成拆遷補償協議，由相關國家部門作出補償決定。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收人不明確的，由房屋征收部門報市政府審核后，按照征收補償方案依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

2、被征收人不明確包括以下情形：

(1)產權不明;

(2)產權人下落不明;

(3)產權人死亡，無繼承人繼承，或繼承人不明確;

(4)法律、法規規定的其他情形。

3、被征收人符合住房保障條件的，市政府應當直接配租、配售保障性住房，不再輪候。

被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補償條件的，房屋征收部門應當征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補償。

三、房屋拆遷補償項目有哪些?

房屋拆遷補償項目包括停產停業損失賠償、補貼和獎勵、房屋裝修補償和家電設備搬遷補償等。

1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費的具體金額已由各城市確定。具體金額和計算方法見當地標準。這里作者列出的補償標準是通過大眾拆遷人的獨立搬遷和過渡來計算的。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。?

2、停產停業損失賠償

非住宅經營性房屋的補償費用，由于屬于個別情況，補償標準不能統一，一般由當事人協商確定，協商不成，可以委托房地產價格評估機構評估確定。

3、補貼和獎勵

補貼包括困難補貼和分攤補貼。困難補貼是指根據當地政府出具的標準，對貧困人口給予補貼;對所有被拆遷人的房屋公共的額外補貼也將發放。

4、房屋裝修補償和家電設備搬遷補償

房屋裝修補償也由當事人先行協商，評估機構不能評估確定，家電設備的搬遷也參照上述方式實施。但是，為了統一.為方便起見，各縣市將根據市場價格出具具體補償標準，具體金額以出版時出具的補償標準為準。

不管是豬圈，還是其他類型的房屋都有可能會被拆遷。拆遷方必須要在實施房屋拆遷行為之前，就將既定的補償數額支付給被拆遷方。如果對拆遷豬圈怎么賠償才是合理的存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

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文章來源參考：【頭條】廣西豬圈拆遷補償標準，廣西豬圈拆遷補償標準文件

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投稿：蘇煜

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