坊子農(nóng)村拆遷補償標準,2024年山東濰坊計劃棚改9966套要棚改了，應(yīng)該注意什么

4月10日，濰坊市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)部門公布了棚戶區(qū)改造計劃，計劃總計改造9966套，保障房租賃補貼計劃1003戶，遍布14個區(qū)(市、縣)。山東濰坊的朋友，你所在地被納入棚戶區(qū)改造范圍了嗎?

棚戶區(qū)改造相信大多數(shù)朋友都不陌生，這些年因棚改而使生活發(fā)生巨大改變的人越來越多了。棚改關(guān)系到老百姓的切身利益，因此大意不得。

什么是棚戶區(qū)改造?

所謂的棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。

因此，棚戶區(qū)改造對于老百姓而言，是一個改善居住環(huán)境，改變生活狀態(tài)的好機會。那么，棚戶區(qū)改造的補償標準是什么呢?

棚戶區(qū)改造是怎么補償?shù)?

首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格。由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

其次，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，給予的補償應(yīng)該包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

實踐中，拆遷補償方式通常分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種：

貨幣補償?shù)模褪欠课菰u估后折算成價格，這個價格和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)等有關(guān)，加上搬遷費、臨時安置費、補助等補償。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不低于1:1比例調(diào)換，即拆一還一，對棚改來說首先考慮原地回遷。這兩種補償方式，被拆遷人可以自由選擇。

而對于棚戶區(qū)改造集體土地上的房屋拆遷補償，這種情況多發(fā)生于城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部，基本已經(jīng)納入了城市規(guī)劃區(qū)，可以參考國有土地上的房屋拆遷補償標準進行補償。

棚戶區(qū)改造應(yīng)該注意些什么?

因為是棚戶區(qū)，一些地方便會以房屋老舊為由，壓低棚戶區(qū)居民的房屋補償標準，全然不顧周邊的高額房價，這一點大家一定要注意。棚改本身就是改善性拆遷，要保障被拆遷人的基本居住條件，如果補償不足以讓被拆遷人保持原有居住水平，則可能存在不合理問題。

如果你遇到了，應(yīng)該明確的向拆遷方提出，積極談判協(xié)商。若補償不公平，則要積極通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●坊子農(nóng)村拆遷補償標準是多少

●坊子農(nóng)村拆遷補償標準表

●坊子拆遷計劃

●坊子農(nóng)村拆遷補償標準最新

●坊子區(qū)拆遷

●坊子區(qū)2021年拆遷

●2021年坊子區(qū)拆遷哪些村莊

●坊子區(qū)2020年拆哪些村

●2020坊子拆遷最新消息

●坊子區(qū)拆什么村

●山東濰坊征地補償標準

●山東濰坊征地補償標準

●濰坊農(nóng)村拆遷2021

●2020年濰坊市征地補償

●山東濰坊土地征收

●濰坊征地補償新標準

●濰坊農(nóng)村拆遷補償

●濰坊再次征地2020

●濰坊土地征收補償標準2020

●2020年濰坊市征地補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●藥店租房拆遷補償標準，湖北省宜昌市五峰自治縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●伊寧市舊樓房拆遷補償標準，新疆伊寧市拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●山東縣城樓房拆遷補償標準，山東最新拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●農(nóng)村豬圈拆遷補償標準，504 Gateway Time-out:今日拆遷補償標準更新

●房屋拆遷補償標準2020標準，2021城市拆遷補償標準明細 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●城市樓房拆遷按什么標準補償，樓房拆遷補償標準明細2021 :今日樓房拆遷補償更新

●榆林市養(yǎng)殖場拆遷補償標準，榆中縣征地補償辦法是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

●拆遷小店補償標準，臨街商鋪拆遷怎么補償:今日拆遷補償標準更新

●邢臺樓房拆遷補償標準征收，邢臺市拆遷補償標準明細表:今日樓房拆遷補償更新

●北京居民樓房拆遷補償標準，北京房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●湖南省豬場拆遷補償標準，豬圈拆除補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●涿州樓房拆遷怎么補償被拆，涿州農(nóng)村宅基地拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●廢棄的樓房拆遷補償標準，2023年農(nóng)村廢棄宅基地補償標準是什么呢:今日樓房拆遷補償更新

●江蘇淮安鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補償標準，淮安金湖農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●房屋拆遷補償標準最新河南，河南農(nóng)村拆遷賠償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●拆遷修路補償標準鐵路，鐵路征地補償新標準2024是什么:今日拆遷補償標準更新

●揚州房改房拆遷補償標準，2024年湖南房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●聊城樓房拆遷補償標準動遷，山東聊城征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新

●固安縣樓房拆遷補償標準，廊坊拆遷補償標準文件:今日樓房拆遷補償更新

●國家菜市場拆遷補償標準，濮陽市企業(yè)拆遷賠償標準:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】坊子農(nóng)村拆遷補償標準，坊子農(nóng)村拆遷補償標準表

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：衛(wèi)慧

內(nèi)容審核：趙正群律師