土地出讓關于壓覆礦的規定，土地出讓關于壓覆礦的規定主要包含在相關土地管理法律體系中，但直接針對壓覆礦的具體條款并不詳盡。從廣義角度來看，壓覆礦問題主要涉及土地使用權出讓、礦產資源開發與保護等方面。以下是根據相關土地管理法律法規，對土地出讓中
土地出讓關于壓覆礦的規定主要包含在相關土地管理法律體系中，但直接針對壓覆礦的具體條款并不詳盡。從廣義角度來看，壓覆礦問題主要涉及土地使用權出讓、礦產資源開發與保護等方面。以下是根據相關土地管理法律法規，對土地出讓中關于壓覆礦的規定進行的概述和分析：
一、土地使用權出讓的一般規定
根據《中華人民共和國土地管理法》第二十三條，各級人民政府應加強土地利用計劃管理，實行建設用地總量控制。這意味著在土地出讓過程中，包括壓覆礦在內的所有土地利用活動都必須符合土地利用年度計劃，以確保土地資源的合理利用。
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定了集體經營性建設用地的出讓方式，包括出讓、出租等，并應簽訂書面合同。雖然該條款未直接涉及壓覆礦問題，但土地出讓合同的簽訂應包含對土地利用的具體約定，包括對壓覆礦的處理原則。
二、土地使用權出讓與礦產資源開發的協調
在土地出讓過程中，若涉及壓覆礦區域，應綜合考慮礦產資源的開發與保護。一方面，要確保礦產資源的有效利用，避免浪費；另一方面，要保護生態環境，防止因礦產資源開發導致的環境破壞。
土地出讓部門在與土地使用者簽訂出讓合同時，應明確雙方對壓覆礦的權益和責任。例如，可以約定在土地出讓期間，若發現壓覆礦資源，雙方應如何協作進行開發或保護，以及由此產生的利益分配和責任承擔等事項。
三、土地出讓金與壓覆礦的關系
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第十六條，土地使用者必須按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金。在涉及壓覆礦的土地出讓中，出讓金的確定可能會考慮到礦產資源的潛在價值，從而影響土地出讓的價格。
若土地出讓后發現壓覆礦資源，其開發利用所帶來的收益應依法進行分配。這涉及礦產資源法、土地管理法等相關法律法規的綜合運用，以確保各方權益的合法性和公平性。
綜上所述，雖然土地出讓相關法律法規中未直接針對壓覆礦問題作出詳細規定，但在實際操作中，應綜合考慮土地利用計劃、礦產資源開發與保護、土地出讓金等因素，遵循相關法律法規的原則和精神，確保土地資源的合理利用和礦產資源的可持續發展。
法律分析：
對于礦床壓覆類糾紛案件，礦業權人有權獲得補償，既有參照137號文僅認定直接投資損失的案例，也有不適用137號文而支持礦業權人除直接損失之外的其他間接損失的案例。在確定損失范圍時，應當綜合考量礦床壓覆的范圍、給礦業權人造成的影響大小、礦業權的價值等因素，本著公平、平等原則，兼顧雙方案件當事人的權益進行處理。
法律依據：
《國土資源部關于進一步做好建設項目壓覆重要礦產資源審批管理工作的通知》 二、嚴格管理范圍 凡建設項目實施后，導致其壓覆區內已查明的重要礦產資源不能開發利用的，都應按本通知規定報批。未經批準，不得壓覆重要礦產資源。
《中華人民共和國礦產資源法》 第三十三條 在建設鐵路、工廠、水庫、輸油管道、輸電線路和各種大型建筑物或者建筑群之前，建設單位必須向所在省、自治區、直轄市地質礦產主管部門了解擬建工程所在地區的礦產資源分布和開采情況。非經國務院授權的部門批準，不得壓覆重要礦床。
法律分析：煤礦企業的礦產資源壓覆補償數額依據，應當由國土資源部門認可的具有法定資質的專業評估機構按照國家規定的補償內容及標準進行評估確定，然后再由建設單位和礦業權人進行協商，最終簽訂《礦區資源壓覆補償協議》。
?。ㄒ唬┌凑盏V業權人的直接損失進行補償
?。ǘ┌凑盏V業權人的直接損失加預期利潤進行賠償
?。ㄈ┌凑盏V業權價值進行賠償
法律依據：《中華人民共和國礦產資源法》 第三十六條 國務院和國務院有關主管部門批準開辦的礦山企業礦區范圍內已有的集體礦山企業，應當關閉或者到指定的其他地點開采，由礦山建設單位給予合理的補償，并妥善安置群眾生活；也可以按照該礦山企業的統籌安排，實行聯合經營。
h3>四、建設項目壓覆探礦權如何處理？法律分析：
對于礦床壓覆類糾紛案件，礦業權人有權獲得補償，既有參照137號文僅認定直接投資損失的案例，也有不適用137號文而支持礦業權人除直接損失之外的其他間接損失的案例。在確定損失范圍時，應當綜合考量礦床壓覆的范圍、給礦業權人造成的影響大小、礦業權的價值等因素，本著公平、平等原則，兼顧雙方案件當事人的權益進行處理。
法律依據：
《國土資源部關于進一步做好建設項目壓覆重要礦產資源審批管理工作的通知》 二、嚴格管理范圍 凡建設項目實施后，導致其壓覆區內已查明的重要礦產資源不能開發利用的，都應按本通知規定報批。未經批準，不得壓覆重要礦產資源。
《中華人民共和國礦產資源法》 第三十三條 在建設鐵路、工廠、水庫、輸油管道、輸電線路和各種大型建筑物或者建筑群之前，建設單位必須向所在省、自治區、直轄市地質礦產主管部門了解擬建工程所在地區的礦產資源分布和開采情況。非經國務院授權的部門批準，不得壓覆重要礦床。
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內容審核：鄧海鳳律師
來源：臨律-土地出讓關于壓覆礦的規定，
