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土地征地報批程序是怎樣的？需要經過哪些流程？,土地征地報批是什么流程:今日礦產資源壓覆在線法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-06 06:05:03
作者：
圣運律師
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土地征地報批程序是怎樣的？需要經過哪些流程？，具體操作步驟：（1）測量界（在市國土資源信息中心處理）用地單位委托市國土資源信息中心進行測量界，確定用地范圍和面積。（二）調整規(guī)劃（到縣國土局辦理）對于已確定用地范圍的用地項目由國土局進行用地規(guī)

土地征地報批程序是怎樣的？需要經過哪些流程？,土地征地報批是什么流程:今日礦產資源壓覆在線法律咨詢

一、土地征地報批程序是怎樣的？需要經過哪些流程？

具體操作步驟：

（1）測量界（在市國土資源信息中心處理）用地單位委托市國土資源信息中心進行測量界，確定用地范圍和面積。

（二）調整規(guī)劃（到縣國土局辦理）對于已確定用地范圍的用地項目由國土局進行用地規(guī)劃審核，對不符合用地規(guī)劃的用地項目按要求進行用地規(guī)劃的調整。

（三）用地預審（到市國土局土地利用科處理）用地公司應提供以下資料：

1、用地預審申請書

2、預審申請報告書（內容包括建設項目用地的基本情況．選址情況．擬用地規(guī)模和擬用地類型．補充耕地基本方案）

3、測量定界技術報告書

4、用地計劃調整報告書

5、項目可行性研究報告書

6、標明用地范圍的土地利用總體計劃圖

7、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證明書

8、法人委托書。

（四）立項（到省．市發(fā)展改革委員會或縣規(guī)劃局處理）用地項目屬省級立項項到省發(fā)展改革委立項．市級立項到市發(fā)展改革委立項．縣級立項到縣規(guī)劃局立項。用地單位須提供下列資料：

1、土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；

2、建設項目選址意見書；

3、建設項目總平面布置圖；

4、用地單位出具環(huán)評報告．礦產壓覆報告．水保方案．地質災害評估報告及城建．旅游．交通等相關部門對項目用地的審核文件。

（5）制作用地報告書報告省政府審查（縣國土局．市國土局處理）土地統(tǒng)征中心審查已經完成測量界、調整計劃和立項工作的用地項目，由所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)．政府率先召開被征收集團村民聽證會，進行征收工作的國土部門執(zhí)行補充耕地方案，根據實際情況安排土地報告批準，協(xié)助用地部門制作用地報告書報告市國土資源局審查的用地部門全額支付相關費用后，市局報告省國土資源廳審查。

（六）獲得批準項目用地的招拍掛工作（到縣國土局統(tǒng)征中心辦理）獲得省國土資源廳批準的項目用地，項目用地單位須向省廳足額繳納新增建設用地有償使用費，然后由縣國土局統(tǒng)征中心按程序對獲批用地進行招拍掛工作。

（七）辦理用地手續(xù)．供地摘牌的用地單位在繳納完相關稅費后，攜用地批復．合同等相關資料到縣國土局地籍股辦理用地手續(xù)，正式供地。

【本文關聯(lián)的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、征地報批的步驟是什么

土地征地報批前程序是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，組織聽證；地籍調查和地上附著物登記確認；擬定“一書四方案”并上報審批；征用土地公告；征地補償登記；擬定補償安置方案并公告；根據群眾意見修改相關方案并公告；落實征地補償、安置資金；實施補償安置方案，交付土地。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。