一、新一輪城市更新再度來(lái)襲！寧波余姚這些地方將要進(jìn)行拆遷！

十三五期間，寧波余姚在城市化發(fā)展中，取得了巨大的進(jìn)展，城市化率已達(dá)到80%的水準(zhǔn)。

      不過(guò)，余姚的城市化進(jìn)程發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束，才剛剛開始。

      十四五期間，余姚將要開啟新一輪的城市更新運(yùn)動(dòng)。余姚不少城中村、遠(yuǎn)郊村以及老舊建筑都將進(jìn)行拆遷或者舊改。

      近日，寧波余姚的這些地方或?qū)⒃诮衲觊_啟房屋征收拆遷行動(dòng)。

      好了話不多說(shuō)，直接上干貨!一起來(lái)看看吧!

      NO1:蘭江街道山樹堰村

      A:蘭江街道山樹堰村何時(shí)拆遷?

      余姚市:黃山公園周邊區(qū)塊的拆遷工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。

      NO2:梨洲街道古路頭村、明偉村

      A:明偉村和古路頭村今年是否拆遷?

      余姚市:古路頭村已列入今年計(jì)劃，并啟動(dòng)了調(diào)查程序。

      明偉村東張第四堡已列入今年拆遷儲(chǔ)備項(xiàng)目。

      NO3:梨洲街道雙龍村

      A:雙龍村何時(shí)拆遷?

      余姚市:雙龍村河西片已列入今年拆遷計(jì)劃內(nèi)。

      NO4:梨洲街道自來(lái)水公司區(qū)塊

      A:梨洲街道自來(lái)水公司何時(shí)拆遷?

      余姚市:自來(lái)水公司區(qū)塊已列入今年拆遷計(jì)劃，是否啟動(dòng)要根據(jù)項(xiàng)目具體情況決定。

      NO5:梨洲街道花園新村

      A:巍星路以東，牌坊北面花園新村剩余幾幢樓今年是否會(huì)拆遷?

      余姚市:該地塊已列入今年拆遷征收計(jì)劃新啟動(dòng)項(xiàng)目。

      NO6:朗霞街道邵巷村

      A:朗霞街道邵巷村部分房屋曾拆遷過(guò)，剩余房屋后續(xù)有何規(guī)劃?

      余姚市:針對(duì)邵巷村拆遷有新的規(guī)劃，具體請(qǐng)?jiān)斣兘值馈?/p>

      NO7:陽(yáng)明街道拆遷計(jì)劃

      A:今年陽(yáng)明街道拆哪些地方?

      余姚市:武勝門歷史街區(qū)改造工程、舜宇路拓寬工程、城西工業(yè)園區(qū)配套道路(一期)新建工程。

      NO8:鳳山街道劍江村

      A:劍江村射龜橋和上畈何時(shí)拆遷?

      余姚市:該區(qū)塊已列入征遷計(jì)劃，目前正在籌備拆遷指揮部。

二、余姚2021年拆遷計(jì)劃

法律分析：余姚市丈亭鎮(zhèn)人民政府實(shí)施丈亭鎮(zhèn)新建小學(xué)東側(cè)地塊（輕軌余姚線丈亭站北）西側(cè)道路及北側(cè)綠化、橋梁新建工程，擬征收丈亭鎮(zhèn)寺前王村農(nóng)民集體所有土地。余姚市丈亭中心衛(wèi)生院實(shí)施余姚市醫(yī)共體基礎(chǔ)設(shè)施擴(kuò)面提升工程——丈亭中心衛(wèi)生院改擴(kuò)工程，擬征收丈亭鎮(zhèn)漁溪村農(nóng)民集體所有土地。余姚市河姆渡鎮(zhèn)人民政府實(shí)施河姆渡鎮(zhèn)車廄大道西側(cè)，緯五路南側(cè)停車場(chǎng)建設(shè)工程，擬征收河姆渡鎮(zhèn)江中村農(nóng)民集體所有土地。余姚市河姆渡鎮(zhèn)人民政府實(shí)施河姆渡鎮(zhèn)緯二路建設(shè)工程，擬征收河姆渡鎮(zhèn)江中村農(nóng)民集體所有土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

三、余姚拆遷規(guī)劃

法律分析：建議去當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

h3>四、余姚2021年拆遷計(jì)劃

法律分析：余姚市丈亭鎮(zhèn)人民政府實(shí)施丈亭鎮(zhèn)新建小學(xué)東側(cè)地塊（輕軌余姚線丈亭站北）西側(cè)道路及北側(cè)綠化、橋梁新建工程，擬征收丈亭鎮(zhèn)寺前王村農(nóng)民集體所有土地。余姚市丈亭中心衛(wèi)生院實(shí)施余姚市醫(yī)共體基礎(chǔ)設(shè)施擴(kuò)面提升工程——丈亭中心衛(wèi)生院改擴(kuò)工程，擬征收丈亭鎮(zhèn)漁溪村農(nóng)民集體所有土地。余姚市河姆渡鎮(zhèn)人民政府實(shí)施河姆渡鎮(zhèn)車廄大道西側(cè)，緯五路南側(cè)停車場(chǎng)建設(shè)工程，擬征收河姆渡鎮(zhèn)江中村農(nóng)民集體所有土地。余姚市河姆渡鎮(zhèn)人民政府實(shí)施河姆渡鎮(zhèn)緯二路建設(shè)工程，擬征收河姆渡鎮(zhèn)江中村農(nóng)民集體所有土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-新一輪城市更新再度來(lái)襲！寧波余姚這些地方將要進(jìn)行拆遷！，