四不準拆遷補償標準低,農村土地確權過程中四至不清、地塊不實、面積不準怎么辦,一、怎樣解決農戶承包地四至不清、地塊不實的問題?四至不清，其中的“四至”的“至”是什么意思?具體來說，是四至關系不清楚還是四至邊界不清楚?1、四至關系不清楚如果是四
一、怎樣解決農戶承包地四至不清、地塊不實的問題?
四至不清，其中的“四至”的“至”是什么意思?具體來說，是四至關系不清楚還是四至邊界不清楚?
1、四至關系不清楚
如果是四至關系不清楚，就需要搞清楚承包地塊的四至關系，再具體一點，這塊地，東、南、西、北四邊都是誰(承包的)?也就是搞清楚一塊承包地的毗鄰權利人或者是地物名稱。
解決四至關系不清，只需要搞清楚地是誰承包的就行了，也就是“指地”，說明這塊地是誰承包的。
2、四至邊界不清楚
如果是四至邊界不清楚，就需要搞清楚承包地塊的四至邊界，具體來說就是本承包地塊與相鄰承包地塊的邊界在什么地方?
解決四至邊界不清，需要搞清楚兩塊地的分界線在什么位置，也就是要“指界”，說明 界線走向。
如何解決?
在全面收集整理農村土地承包經營合同、證書和登記簿等法律文件，查清上述法律文件中確定的農戶家庭承包地法定地塊位置和四至的基礎上，組織承包經營農戶及其承包地四至相鄰農戶對其承包地位置、四至及相鄰關系進行實地指認，并登記簽字確認。
對指認后的農戶承包地位置、四至及相鄰關系等信息進行公示審核，依據公示后無異議的農戶承包地位置、四至及相鄰關系等信息，簽訂農村土地承包經營合同，頒發承包經營權證書，在農村土地經營權登記簿登記備案。
對實際確認的承包地地塊位置和四至與原承包合同等法律文件中登記不一致的，應在相關法律文件中進行備注說明或登記。
二、怎樣解決農戶承包地面積不準的問題?
解決農戶承包地面積不準的問題,要在全面收集整理農村土地承包經營合同、證書和登記簿等法律文件，查清上述法律文件中確定的農戶承包地法定面積的基礎上，采取測量測繪技術，對農戶承包地面積重新進行測量核準，對承包地面積測量結果進行公示確認，根據公示確認后的實際測量面積，簽訂土地承包合同，頒發土地承包經營權證書，在農村土地承包經營權登記簿登記備案。對實際測量面積與原承包合同等法律文件中登記不一致的，應在相關法律文件中進行備注說明或登記。
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投稿：黃和儀
內容審核：范美華律師
