一、單方委托的評估公司評估的結(jié)果是否合法有效

要求程序，內(nèi)容，形式都合法那么就有效，反之無效。

依據(jù)我國法律的規(guī)定，評估報告屬于證據(jù)規(guī)則中鑒定意見的一種，因此評估報告的形成必須具備三要件：內(nèi)容合法、程序合法、形式合法，三者缺一不可。

二、拆遷房屋評估機構(gòu)入場的依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條：房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收入?yún)f(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任柯單位和個人不得干預。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條：房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征牧人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定;在規(guī)定時同內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收入按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)不得采取迎合征收當事人不當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業(yè)務。

《最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第六十二條：對被告在行政程序中采納的鑒定結(jié)論，原告或者第三人提出證據(jù)證明有下列情形之一的，人民法院不予采納：

(一)鑒定人不具備鑒定資格;

(二)鑒定程序嚴重違法;

(三)鑒定結(jié)論錯誤、不明確或者內(nèi)容不完整。

在委托評估公司的時候，一般都是要求程序合法，內(nèi)容合法和形式合法，這個程序方面是由多方進行協(xié)商簽訂。如果只是單方面私自委托的評估公司做出了決定，那么整個過程不合法。以上就是小編整理的回答，如有其它需求歡迎到北京圣運律師網(wǎng)做相關(guān)的法律咨詢。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-拆遷人單方委托的評估公司評估的結(jié)果是否合法有效，