一、專業(yè)的拆遷糾紛律師，在企業(yè)面臨拆遷的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保持企業(yè)的全面穩(wěn)定。

專業(yè)的拆遷糾紛律師，應(yīng)當(dāng)為客戶分析拆遷的背景，通過(guò)分析企業(yè)現(xiàn)在所處的拆遷階段和經(jīng)歷的拆遷事實(shí)，預(yù)測(cè)將來(lái)可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的方法手段，從宏觀上對(duì)拆遷有一個(gè)把控。關(guān)注有事找律師，有事找律師是專業(yè)的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)法律服務(wù)平臺(tái)，提供在線咨詢、找律師、招標(biāo)、服務(wù)包、法律文書等服務(wù)。

二、弱化、消除違法拆遷行為對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的影響。

在拆遷的整個(gè)程序中，不排除有違法拆遷行為，但我們主張被拆遷企業(yè)要維護(hù)自己的合法權(quán)益，但絕非做到“最牛釘子戶”或者“硬碰硬”，專業(yè)的拆遷糾紛律師，通過(guò)向?qū)嵤┻`法拆遷行為主體發(fā)各種法律文書，擴(kuò)大對(duì)方的違法點(diǎn)及其造成的影響，增加對(duì)方實(shí)施違法拆遷行為的成本和壓力，從而增加談判籌碼。

三、為爭(zhēng)取補(bǔ)償找出合理合法的理由，制定可行的談判方案。

我們?cè)诓疬w談判的過(guò)程中，首先要有一套有合理的事實(shí)依據(jù)和合法的法律依據(jù)的談判方案，然后再在這個(gè)基礎(chǔ)上確定具體的談判方案，比如什么時(shí)候報(bào)價(jià)，怎樣報(bào)價(jià)，在談判不利的情況下怎樣為下次的談判留出余地。

四、將強(qiáng)權(quán)拆遷變更為平等交易的過(guò)程。

專業(yè)的拆遷糾紛律師，通過(guò)前期對(duì)項(xiàng)目的合法性調(diào)查、分析企業(yè)本次拆遷獲得補(bǔ)償?shù)氖聦?shí)和法律依據(jù)、發(fā)現(xiàn)并放大拆遷方在拆遷過(guò)程中的違法之處，在拆遷人違法的執(zhí)法時(shí)，以行政復(fù)議、行政訴訟等方式增加對(duì)方違法執(zhí)法的成本，最終將強(qiáng)權(quán)拆遷變更為相對(duì)平等的交易。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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