一、特殊房屋拆遷糾紛案如何處理

1、被拆遷人享有實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利。實(shí)踐中，大部分的拆遷安置合同都對(duì)新建安置用房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了約定。在處理雙方因安置房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛時(shí)，合同有約定的，應(yīng)按合同約定處理，但合同對(duì)新建安置用房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)約定的，應(yīng)按拆遷時(shí)的法規(guī)處理。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、有爭(zhēng)議的房屋折遷可以強(qiáng)拆嗎

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照法律規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

2、房屋拆遷中，當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：其一是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助,如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢(xún),或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷特殊安置

●拆遷特殊人群補(bǔ)償

●動(dòng)遷特殊對(duì)象是什么

●特殊對(duì)象認(rèn)定和補(bǔ)償方法動(dòng)遷工作中

●特殊房屋主要有

●特殊安置房是什么意思

●特殊安置房

●拆遷特殊人群補(bǔ)償

●拆遷中的特安房是什么意思

●拆遷特殊安置人員的條件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地拆遷糾紛案例?征地拆遷糾紛企業(yè)如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●征地拆遷糾紛案例?征地拆遷糾紛怎樣定價(jià)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●廠房被征收?征地廠房拆遷糾紛案件怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●征地拆遷糾紛案例?征地拆遷糾紛怎么處理好：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●北京拆遷律師事務(wù)所榜單及征地拆遷法律糾紛案例,北京專(zhuān)門(mén)打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地拆遷糾紛的管轄法院如何確定,征地拆遷糾紛案件如何確定管轄法院:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償合同糾紛規(guī)定，民事主體間房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案由:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●土地糾紛案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?,農(nóng)村土地糾紛專(zhuān)業(yè)律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地承包征收分配糾紛案由,農(nóng)村征地補(bǔ)償款家庭分配糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償合同糾紛案由規(guī)定，民事主體間房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案由:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷款糾紛法院怎么處理,拆遷糾紛案件法院怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償款糾紛案由 法律問(wèn)題,拆遷補(bǔ)償款糾紛案由:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地補(bǔ)償糾紛案由屬于幾級(jí)案由？,農(nóng)村征地補(bǔ)償款糾紛屬于幾級(jí)案由:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件的意見(jiàn)是哪些,最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題解釋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償款糾紛案由,房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛案例 ,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●關(guān)于土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛案件被告的確定,土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛案件被告的確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款糾紛屬于幾級(jí)案由,征地補(bǔ)償糾紛案由屬于幾級(jí)案由:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●確認(rèn)土地承包合同無(wú)效判決書(shū),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛案件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地補(bǔ)償糾紛案件有哪些解決辦法,征地補(bǔ)償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：劉佳律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-特殊房屋拆遷糾紛案如何處理，